$5,500 - 2728 Thomson Avenue #238, Long Island City, NY 11101｜MLS # 1010906

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

از تاریخ ۱ اوت در دسترس است. بزرگترین واحد ۱ اتاق خواب/۱ حمام واقعی (نه ۱ اتاق خواب با دفتر خانگی) در LIC با مساحت ۹۴۶ فوت مربع، اقامتگاه ۲۳۸ یک کاندومینیوم به سبک واقعی لوف است که دارای سقف‌های بلند ۱۵ فوتی، پنجره‌های دیواری به دیوار و نمای آرام شرق است که به باغ‌های خصوصی زیبا و landscaped Arris Lofts مشرف است.

برخلاف بسیاری از طرح‌های "یک‌خوابه" Arris، این اقامتگاه یک خواب‌خانه بزرگ کاملاً محصور، فضای ذخیره‌سازی استثنائی و یک طرح کف به‌خوبی طراحی شده ارائه می‌دهد که به راحتی فضاهای جداگانه برای زندگی، غذاخوری و کار از خانه را در خود جای می‌دهد. این به راحتی می‌تواند یک واحد 1 خواب + دفتر خانگی باشد.

اتاق بزرگ دراماتیک، نقطه کانونی این خانه است و بیش از ۲۵ فوت فضای زندگی و سرگرمی را با فضایی برای یک میز کامل غذاخوری، منطقه‌ای وسیع برای زندگی و یک تنظیم دفتر خانگی اختصاصی ارائه می‌دهد. پنجره‌های نزدیک به زمین و سقف، این اقامتگاه را با نور طبیعی پر کرده و در طول روز نمای باغ زیبا و آرامش‌بخش را ارائه می‌دهند.

اتاق خواب اصلی با سایز کینگ با یک کمد و فضای لباس‌پوشی سفارشی و فوق‌العاده‌سازی که دارای کمدهای کالیفرنیا است، تکمیل می‌شود. حمام الهام گرفته از اسپا دارای دسترسی دوگانه از هر دو اتاق خواب و فضای اصلی زندگی است که راحتی یک سوئیت را ایجاد می‌کند در حالی که به مهمانان به طور خصوصی خدمت می‌کند.

ماشین لباسشویی و خشک‌کن در واحد، گرمایش و تهویه مرکزی.

بدون حیوانات خانگی.

**توجه: اجاره‌نشین درخواست کرده است که برای حفظ حریم خصوصی، از فرایند میزبانی مجازی استفاده شود ولی مقیاس آپارتمان و نقشه‌ی کف در تمام عکس‌ها به‌طور کامل نمایانگر مقیاس و اندازه واحد ۲۳۸ است. هیچ چیز در نقشه‌ی کف تغییر نکرده است.

Arris Lofts به عنوان یکی از ساختمان‌های برتر و لوکس در Long Island City شناخته می‌شود، که توسط معمار کوستاس کوندیلیتس طراحی شده‌است. این ساختمان واقعی لوف، زمانی خانه کارخانه برق ایگل بود. وقتی وارد ساختمان می‌شوید، به‌وسیله دربان و کنسیرژ ۲۴ ساعته خوش‌آمد می‌گویید، لابی ۴۷۰۰ فوت مربعی با شومینه مرکزی دارید که به حیاط طراحی شده ۶۰۰۰ فوت مربعی با برکه مشرف است.

امکانات ساختمان شامل یک مرکز تناسب اندام ۸۷۰۰ فوت مربعی با استخر حرکتی آب شور و سالن ورزشی، سونا مختلط و اتاق ماساژ خصوصی است. یک اتاق تفریحی ۳۳۰۰ فوت مربعی همچنین شامل یک اتاق بازی کودکان، میز بیلیارد و آشپزخانه خدماتی است. یک تراس Rooftop عمومی ۶۰۰۰ فوت مربعی نیز وجود دارد. ساختمان همچنین دارای پارکینگ والتی است.

در Court Square واقع شده است، که راحت‌ترین بخش Long Island City است. تنها یک بلوک از ایستگاه‌های مترو E، M، G و ۷، فقط یک ایستگاه مترو تا خیابان لکسینگتون و ۵۳ در منهتن فاصله دارد. همچنین، نزدیکی نزدیک به قطارهای N، W و F، LIRR و قایق ferry رودخانه شرقی در کرانه LIC. پارک Court Square روبروی خیابان، زمین بازی موری، MOMA PS1، Trader’s Joe، Food Cellar و Target. Whole Foods در حال آمدن است! فراوانی از رستوران‌ها، کافه‌ها و کارخانه‌های آب‌جو در تمام بلوک‌ها.

هزینه‌ها/سپرده‌ها: هزینه‌های اجاره‌نشین/درخواست برای مدیریت/ساختمان: ۵۰۰ دلار هزینه غیرقابل‌استرداد جابجایی به کاندومینیوم Arris Lofts؛ ۱۰۰ دلار هزینه آغازین غیرقابل‌استرداد FirstService؛ ۱۰۰۰ دلار سپرده جابجایی قابل استرداد به کاندومینیوم Arris Lofts. (اختیاری) هزینه "بررسی سریع FirstService": ۵۰۰ دلار و غیرقابل‌استرداد.

یک ماه سپرده امنیتی استاندارد و اجاره ماه اول به صورت پیش پرداخت به مالک پرداخت می‌شود.

MLS #‎	1010906
جزئیات ملک Details	1 اتاق خواب, 1 حمام, ماشین لباسشویی, خشک‌کن لباس, گاراژ, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 4.89 جریب, فضای داخلی: 946 ft2, 88m2 (DOM): 4 days
سال ساخت Construction Year	1920
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
اتوبوس Bus	2 دقیقه: B62, Q39, Q67
	3 دقیقه: Q69
	5 دقیقه: Q100, Q101, Q102
	6 دقیقه: Q32, Q60, Q66
	7 دقیقه: B32
مترو Subway	2 دقیقه: G
	4 دقیقه: 7
	5 دقیقه: E, M
	7 دقیقه: R, N, W
LIRR	0.4 مایل: "Hunterspoint Avenue"
	0.9 مایل: "Long Island City"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.