خانه استثنایی و شیک با دو خواب و یک دفتر کاری اضافی در ساختمان کارل فیشر، یک کاندومینیوم پیش ساخت که در قلب نوهو واقع شده است. این آپارتمان به طرز کارآمدی طراحی و با دقت نگهداری شده است و ویژگی‌های صنعتی و جذابیت‌های پیش از جنگ را به نمایش می‌گذارد. گالری ورودی به اتاق بزرگ می‌رسد که دارای سقف‌های ۱۱ فوتی، کف‌های بتنی صیقلی و پنج پنجره بزرگ است که اجازه می‌دهد نور تمام روز به داخل آپارتمان وارد شود. آشپزخانه جدیداً بازسازی شده و سفارشی، رویای هر آشپزی است. فضای فراوان روی کانتر، کابینت‌های سفارشی از کف تا سقف، یخچال شراب و ناحیه بار داخلی، یخچال بزرگ Subzero با دو کشو فریزر، ماشین ظرفشویی Miele، سینک بزرگ و اجاق گاز Wolf. در حالی که اتاق بزرگ به راحتی می‌تواند میز ناهار خوری رسمی برای ۸-۱۰ نفر را جا دهد، بار صبحانه برای ناهار خوری غیررسمی‌تر مناسب است. یک دفتر کاری با اندازه مناسب با میزهای داخلی برای دو نفر (خواب سوم قابل تبدیل) می‌تواند به سمت فضای نشیمن باز باقی بماند یا با مجموعه‌ای از درهای زیبا و به‌خوبی بازسازی شده که اصلی از چاپخانه و دفاتر موسیقی کارل فیشر هستند، بسته شود. سه مجموعه از این درها در سرتاسر آپارتمان وجود دارد که احترام به تاریخ ساختمان را نشان می‌دهند. دومی این درها اتاق‌های پذیرایی را از خواب‌ها جدا می‌کند و سومی به اتاق خواب اصلی می‌رسد. دو اتاق خواب در انتهای یک راهرو وسیع قرار دارند. اتاق خواب اصلی بزرگ دارای فضای کافی برای یک تخت‌خواب کینگ سایز و ناحیه نشیمن اضافی است و دارای دیواری از کمدهاست. حمام اصلی با سنگ مرمر دارای دو سینک، کف‌های گرم و دوش بارانی ورودی است. یک اتاق خواب بزرگ اضافی همراه با یک حمام بزرگ دوم با کف‌های گرم و وان غوطه‌وری وجود دارد. به طور چشمگیری، مقدار فوق‌العاده‌ای از فضای کمد به طور یکپارچه در تمام نواحی آپارتمان گنجانده شده است؛ یک کمد و انبار ورودی، کمد utilities، انبار ملافه و لباسشویی، و فراوانی فضاهای کابینت اضافی در سرتاسر. هر فوت مربع فضای آپارتمان بهینه‌سازی شده است. ویژگی‌های اضافی شامل AC مرکزی و ماشین لباسشویی و خشک‌کن تمام سایز و تهویه‌دار است. ساختمان کارل فیشر در سال ۱۹۲۲ در ۶۲ Cooper Square به عنوان فروشگاه خرده‌فروشی، دفاتر و چاپخانه موسیقی شرکت کارل فیشر تأسیس شد. این شرکت تا سال ۱۹۹۹ در ساختمان باقی ماند و پس از آن منتقل شد و ساختمان به تبدیل به کاندومینیوم‌ها ادامه داد. این ساختمان ۱۲ طبقه اکنون به عنوان یکی از مخفی‌ترین، صمیمی‌ترین و به‌طور استثنایی مدیریتی در محله شناخته شده است. این ساختمان توسط برون هریس استیونس مدیریت می‌شود و دارای ۲۶ آپارتمان با چندین نقشه طبقه است. در این ساختمان، دربان تمام‌وقت و مدیر مقیم وجود دارد، یک سطح بام فوق‌العاده با نمای ۳۶۰ درجه و یک سالن ورزشی و گاراژ در کنار آن.
هزینه‌ها:
هزینه پردازش درخواست: ۷۰۰ دلار
بررسی پیشینه: ۱۰۰ دلار برای هر متقاضی
هزینه بررسی اعتبار: ۷۵ دلار برای هر متقاضی
هزینه فرم افشای ساس بستنی: ۲۵ دلار
هزینه جابجایی: ۶۰۰ دلار
سپرده جابجایی: ۱۰۰۰ دلار (قابل استرداد)

Chic and sophisticated mint condition two bedroom + plus home office at the Carl Fischer building, a renown full service prewar condominium perfectly located in the heart of Noho.
Efficiently designed and meticulously maintained, this stunning apartment exudes industrial character and prewar charm. An entry gallery leads to the great room that features 11 ft. ceilings, polished concrete floors, and five oversized windows that allow light to pour into the apartment all day. The newly renovated custom chef's kitchen is a cook's dream. There is an abundance of counterspace, floor to ceiling custom cabinetry, a wine fridge and built-in bar area, a huge Subzero fridge with two freezer drawers, Miele dishwasher, oversized sink, and Wolf range. While the great room can easily accommodate a formal dining table for 8-10, the breakfast bar is perfect for more casual dining.
A graciously sized home office with built-in desks for two (convertible 3rd bedroom) can remain open to the living area or can be closed off by a stunning set of lovingly restored doors that are original to the Carl Fischer Music printery and offices. There are three sets of these doors throughout the apartment that pay homage to the history of the building. The second of these partitions the entertaining rooms from the bedrooms, and the third leads to the primary bedroom. The two bedrooms are located off a wide hallway.
The massive primary bedroom has plenty of room for a king-size bed and additional seating area, and is lined with a wall of closets. The marble primary bath has dual sinks, heated floors, and a walk-in rain shower. There is an additional spacious bedroom along with a second large bathroom with heated floors and soaking tub. Notably, there is an extraordinary amount of closet space seamlessly incorporated into all areas of the apartment; there is a walk-in storage and coat closet, utility closet, linen and laundry storage, and an abundance of additional cabinet spaces throughout. Every square foot of space has been optimized. Additional features include central AC and full-size vented washer and dryer.
Built in 1922, the Carl Fischer building at 62 Cooper Square originally housed the retail store, offices and music printery of the Carl Fischer Music Company. The company remained in the building until 1999, after which it moved out and the building began its conversion to condominiums. The 12-story building is now considered one of the most discreet, intimate, and exceptionally well-run in the neighborhood. Managed by Brown Harris Stevens, there are 26 apartments with a multitude of floorplans. There is a full-time doorman and resident manager, an amazing roof deck with 360 degree views, and a gym and garage next door.
FEES:
Application Processing Fee: $700
Background Check: $100 per applicant
Credit Check Fee: $75 per applicant
Bedbug Disclosure Form Fee: $25
Move in Fee: $600
Move-in Deposit: $1000 (Refundable)