یک منزل کاندومینیوم سه‌خوابه نادر با مساحت کامل طبقه، که تمام طبقه دوم یک خانه شهر ایتالیایی‌مدل از سال 1857 در بلوک 400 خیابان 20 غربی را اشغال کرده است، یکی از زیباترین خیابان‌های مسکونی نیویورک می‌باشد. با 1200 فوت مربع فضای داخلی و یک تراس خصوصی رو به جنوب، این منزل در سال 2025 به طور کامل بازطراحی شد و بازسازی آن به مدت یک سال طول کشید و طراحی معماری آن به عهده استودیو معماری گرافیت و طراحی داخلی آن به عهده JOIA بود. در سوی دیگر خیابان، باغ‌های سمینار الهیات عمومی، نمای شمالی بدون وقفه این منزل را تشکیل می‌دهند.

این بازسازی تعادلی دقیق بین حفظ و تحول برقرار کرده است. طرح طبقه برای نور واقعی شمال-جنوب دوباره سازماندهی شده و دورهای اصلی شومینه حفظ شده‌اند. قوالب دوره‌ای حفظ و با کارهای چوبی سفارشی جدید، کمدهای فراوان و چهار مدال سقفی سفارشی گسترش یافته است.

پالت مواد در تمام نقاط خانه محدود و منسجم است: برنج کهنه و عتیقه بر روی هر روشنایی و دیواره، نورپردازی Visual Comfort، کلیدهای Lutron Claro و سخت‌افزار درب برنجی فرانسوی Emtek. حمام اصلی با سنگ مرمر سیاه و سفید شطرنجی فرش شده است. ماشین لباسشویی و خشک‌کن Bosch در منزل نصب شده است.

ساختمان 1857 یک کاندومینیوم بوتیک پنج واحدی در District تاریخی چلسی است. هزینه‌های مشترک و مالیات‌ها بسیار کم است. های‌لاین، پارک رودخانه هادسون، بازار چلسی و موزه ویتنی در چند دقیقه‌ای قرار دارند.

A rare full-floor, three-bedroom condominium residence occupying the entire second floor of an 1857 Italianate townhouse on the 400 block of West 20th Street, one of New York's most graceful residential streets. With 1,200 interior square feet and a private south-facing terrace, the residence was fully reimagined in 2025 through a year-long, taken-to-studs renovation, with architecture by Graphite Architecture Studio and interiors by JOIA. Directly across the street, the gardens of the General Theological Seminary form the home's unbroken northern view.

The renovation strikes a careful balance between preservation and transformation. The floor plan was reorganized for true north-south light and the original fireplace surrounds were preserved. Period crown molding was kept and extended with bespoke new millwork, abundant closets, and four custom ceiling medallions.

The material palette is restrained and consistent throughout: aged and antique brass on every fixture and sconce, Visual Comfort lighting, Lutron Claro switches, and Emtek French-brass door hardware. The primary bath is finished in checkered black-and-white marble underfoot. A Bosch washer and dryer is installed in-residence.

The 1857 building is a boutique five-unit condominium within the Chelsea Historic District. Common charges and taxes are extremely low. The High Line, Hudson River Park, Chelsea Market, and the Whitney are minutes away.