$26,500 - 142-06 41st Avenue, Flushing, NY 11355｜MLS # 1008092

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت استثنایی برای تأمین یک فضای تجاری کاملاً بازسازی شده و آماده سکونت در قلب منطقه داون‌تاون فلشینگ. این فضای تقریبی ۳۷۲۵ فوت مربع در طبقه همکف شامل تقریباً ۸۰۰ فوت مربع انبار در زیرزمین با یک آشپزخانه کاملاً تکمیل شده و دو ورودی مغازه برای دسترسی قوی و انعطاف‌پذیری عملیاتی است. این فضا در مارس ۲۰۲۵ بازسازی شده و تقریباً ۱ میلیون دلار به ساخت آن سرمایه گذاری شده است و در حال حاضر به صورت یک سوپرمارکت آماده به کار تنظیم شده است که به مستأجر این امکان را می‌دهد تا با حداقل هزینه‌های ساخت و ساز اولیه فعالیت خود را آغاز کند.

این فضا دارای کف‌پوش، سقف‌ها، دیوارها و سیستم‌های سردکننده به‌روز است و همچنین دارای نمای خیابانی قوی و دید بالا از پیاده‌روها تنها یک بلوک از خیابان مین قرار دارد.

طراحی منعطف این فضا برای انواع مختلفی از خرده‌فروشی، سوپرمارکت، رستوران، نمایشگاه، خدماتی یا سایر مصارف تجاری مناسب است که نیاز به تأیید و بررسی دارد.

این ملک در نزدیکی مقاصد عمده تجاری از جمله فروشگاه‌های مِیسی، مرکز خرید نیو ورلد، سوپرمارکت‌ها، رستوران‌ها، بانک‌ها و خدمات محلی واقع شده است و از یک پایگاه مشتری قوی و ترافیک پیاده‌روی مداوم در طول روز بهره‌مند می‌شود.

دسترسی راحت به خط مترو ۷، LIRR و چندین مسیر اتوبوس‌، دسترسی فوق‌العاده‌ای را برای مشتریان، کارمندان و بازدیدکنندگان فراهم می‌کند. این فضای واقع در یکی از پرمشغله‌ترین کریدورهای تجاری کوئینز، دید outstanding، اتصال‌پذیری و پتانسیل فوری عملیاتی را ارائه می‌دهد.

تمام اطلاعات به عنوان قابل اعتماد در نظر گرفته می‌شوند، اما باید به طور مستقل توسط مستأجران آینده‌نگر تأیید شوند.

MLS #‎	1008092
سال ساخت Construction Year	1931
مالیات Taxes (per year)	$38,506
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
اتوبوس Bus	2 دقیقه: Q12, Q26
	3 دقیقه: Q13, Q15, Q15A, Q16, Q17, Q25, Q27, Q28, Q34, Q65
	4 دقیقه: Q20A, Q20B, Q44
	5 دقیقه: Q48, Q58
	6 دقیقه: Q19, Q50, Q66
	8 دقیقه: QM3
مترو Subway	5 دقیقه: 7
LIRR	0.3 مایل: "Flushing Main Street"
	0.6 مایل: "Murray Hill"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.