$26,500 - 142-06 41st Avenue, קווינס Flushing, NY 11355｜MLS # 1008092

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות יוצאת דופן להשיג חלל מסחרי משופץ במלואו, מוכן למעבר בלב דאונטאון פלאשינג. החלל בקומת הקרקע, בגודל של כ-3,725 רגל רבוע, כולל כ-800 רגל רבוע של אחסון במרתף עם מטבח גמור ומציע שתי כניסות לחזית לחוויית נגישות גבוהה וגמישות תפעולית. שופץ במרץ 2025 עם השקעה של כ-1 מיליון דולר בבניית החלל, והחלל מאורגן כיום כסופרמרקט מוכן להפעלה, המאפשר לשוכר להתחיל לפעול עם מינימום בנייה מראש.

החלל מצויד ברצפות, תקרות, קירות ומערכות קירור משודרגות, יחד עם נוכחות חזקה ברחוב וראות גבוהה של הולכי רגל, במרחק של בלוק אחד מרחוב מיין.

הפריסה הגמישה מתאימה למגוון שימושים מסחריים, כולל קמעונאות, סופרמרקטים, מסעדות, אולמות תצוגה, שירותים או שימושים מסחריים אחרים, בכפוף לווידוא ואישור.

ממוקם קרוב ליעדים קמעונאיים מרכזיים כולל מייסי, מרכז ניו וורלד, סופרמרקטים, מסעדות, בנקים ושירותים מקומיים, הנכס נהנה מבסיס לקוחות קבוע וזרימת רגליים מתמשכת לאורך היום.

נגישות נוחה לקו הרכבת התחתית 7, LIRR ומספר קווי אוטובוס מספקת נגישות יוצאת דופן ללקוחות, לעובדים ולמבקרים. ממוקם באחד ממסדרונות המסחר busiest של קווין'ס, חלל זה מציע נראות יוצאת דופן, קשרים ויכולת תפעול מיידית.

כל המידע נחשב מהימן אך יש לאמת אותו באופן עצמאי על ידי שוכרים פוטנציאליים.

MLS #‎	1008092
שנת בנייה Construction Year	1931
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$38,506
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q12, Q26
	3 דקות לאוטובוס Q13, Q15, Q15A, Q16, Q17, Q25, Q27, Q28, Q34, Q65
	4 דקות לאוטובוס Q20A, Q20B, Q44
	5 דקות לאוטובוס Q48, Q58
	6 דקות לאוטובוס Q19, Q50, Q66
	8 דקות לאוטובוס QM3
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	0.3 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"
	0.6 מיילים לתחנת הרכבת "Murray Hill"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.