$449,000 - 144-77 Barclay Avenue #CF-A, Flushing, NY 11355｜MLS# 1008957

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت نادر برای مالکیت یک واحد پزشکی در قلب فلشینگ! حدود ۲،۳۴۳ فوت مربع فضای پزشکی حرفه‌ای شامل لابی در سطح خیابان و یک مرکز درمانی به‌طور قانونی تأسیس‌شده در سطح زیرزمین. طرح موجود شامل اتاق‌های معاینه/درمان متعدد، منطقه پذیرش، سرویس بهداشتی و انبار است که پایه‌ای عالی برای انواع مختلفی از فعالیت‌های مرتبط با بهداشت و درمان فراهم می‌کند. این واحد به‌صورت فعلی ارائه شده است و به مالک بعدی این امکان را می‌دهد که فضای داخلی را مطابق با نیازهای عملیاتی خاص خود سفارشی‌سازی کند. دسترسی آسان به آسانسور مناسب افراد ناتوان حرکتی، ورودی راحتی به واحد پزشکی فراهم می‌کند. چهار فضای پارکینگ برای خرید جداگانه موجود است که راحتی بیشتری برای پزشکان، کارکنان و بیماران ارائه می‌دهد. این واحد در محله بسیار مورد تقاضای فلشینگ/موری هیل واقع شده است، فقط چند دقیقه تا بیمارستان نیویورک-پرسبیترین کوئینز، حمل و نقل عمومی، بزرگراه‌های اصلی، رستوران‌ها و فروشگاه‌ها فاصله دارد. این یک فرصت برجسته برای مالکین-کاربران یا سرمایه‌گذاران است که به دنبال راه‌اندازی یا گسترش یک فعالیت بهداشتی در یکی از کریدورهای پزشکی مستقر کوئینز هستند. به خریداران توصیه می‌شود که تمامی اطلاعات، شامل استفاده مجاز، ابعاد و گواهی اشغال را به‌طور مستقل تأیید کنند.

MLS#‎	1008957
مالیات Taxes (per year)	$22,990
نوع سوخت Fuel Type	برق Electric
نوع گرمایش Heat type	برق Electric
اتوبوس Bus	1 دقیقه: Q12, Q15, Q15A
	4 دقیقه: Q26
	6 دقیقه: Q13, Q28, Q65
	7 دقیقه: QM3
	9 دقیقه: Q16
	10 دقیقه: Q17, Q25, Q27, Q34
LIRR	0.2 مایل: "Murray Hill"
	0.7 مایل: "Flushing Main Street"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.