$60,000 - 35 b Gardners Lane, Hampton Bays, NY 11946｜MLS # 1007030

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

ارایه یک فرصت سرمایه‌گذاری نادر در همپتون بیس، این مجتمع چندخانوادگی واقع در کنار آب، چشم‌اندازهای مستقیم خلیج شینوک را بر روی دریاچه پنی با ۸۰ فوت نوار ساحلی، یک داک ۴۰ فوتی و دسترسی به ساحل شنی ارائه می‌دهد. این ملک در زمینی به مساحت ۰.۴۴ acres واقع شده و شامل چندین ساختمان درآمدزا است، از جمله یک خانه اصلی با دو خواب و دو حمام با سقف‌های طاق، آشپزخانه‌ای حرفه‌ای و اتاق نشیمن با شومینه. این دارایی همچنین شامل یک کلبه دو خوابه و یک استودیو یک خوابه واقع در بالای یک گاراژ جداگانه با دو خودرویی است که چندین واحد آن به صورت جداگانه سنجیده شده‌اند تا انعطاف‌پذیری برای درآمد اجاره‌ای در تمام طول سال فراهم شود. طرح‌ها و تائیدیه‌های معماری برای نوسازی و گسترش ساختمان‌های موجود، شامل یک کلبه مهمان جداگانه و یک استخر گونایت ۱۸ فوت در ۳۶ فوت، آماده شده‌اند. ویژگی‌های کلیدی ملک شامل زمین‌های وسیع با طراحی منظر و سیستم آبیاری است. این ملک چندمنظوره به سرمایه‌گذاران این امکان را می‌دهد که آن را به یک مجتمع اجاره‌ای بوتیک تبدیل کنند، به عنوان یک مکان تفریحی فصلی فعالیت کنند یا آن را به یک ملک لوکس کنار آب توسعه دهند. این خانه‌ها تنها چند دقیقه با سواحل اقیانوس در دروازه همپتون‌ها فاصله دارند و همچنین برای اجاره در دسترس هستند.
برای جزئیات بیشتر تماس بگیرید. از ۱ ژوئن تا روز کارگر در دسترس است.

MLS #‎	1007030
جزئیات ملک Details	4 اتاق خواب, 5 حمام, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.44 جریب, فضای داخلی: 5136 ft2, 477m2 (DOM): 12 days
سال ساخت Construction Year	1992
نوع سوخت Fuel Type	گرمایش نفتی Oil
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
زیرزمین Basement	زیرزمین کم‌ارتفاع Crawl space
LIRR	1.8 مایل: "Hampton Bays"
	7.1 مایل: "Southampton"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.