$60,000 - 35 b Gardners Lane, מחוז סאפוק Hampton Bays, NY 11946｜MLS # 1007030

Property Description « עִברִית Hebrew »

מצגת הזדמנות השקעה נדירה ב-האמפטון ביי, הקומפלקס רב המשפחתי על שפת המים מציע נופים ישירים של מפרץ שינוקוק על אגם פני עם 80 רגל של חזית, דוק של 40 רגל וגישה לחוף חול. ממוקם על פני 0.44 דונם, הנכס כולל מספר מבנים המניבים הכנסות, כולל בית ראשי עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה עם תקרות קתדרלה, מטבח גסטרונומי וסלון עם אח. לנכס יש גם בקתה עם שני חדרי שינה ודירה עם חדר שינה אחד הממוקמת מעל מוסך נפרד לשני רכבים, עם מספר יחידות שמדודות בנפרד לספק גמישות להכנסות שכירות כל השנה. תוכניות אדריכליות ואישורים כבר קיימים לשיפוץ ולהרחבת המבנים הקיימים, כולל בקתת אורחים נפרדת ובריכת גוניט באורך 18 רגל וברוחב 36 רגל. תכונות מרכזיות של הנכס כוללות שטחים נרחבים מטופחים עם מערכת להשקיה. נכס רב-תכליתי זה מאפשר למשקיעים למקם אותו כקומפלקס השכרה בוטיק, להפעיל אותו כמפלט עונתי, או לפתח אותו מחדש לנכס יוקרתי על שפת המים. ממוקם במרחק של מספר דקות מחופי האוקיינוס בכניסה להאמפטונים, גם שני הבתים זמינים להשכרה.
קראו לפרטים נוספים. זמין החל מה-1 ביוני ועד חג העבודה.

MLS #‎	1007030
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 5 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מזגן , גודל מגרש 0.44 דונם , שטח פנימי 5136 רגל מרובע , 477 מ”ר 12 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1992
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף לזחול Crawl space
תחנת רכבת LIRR	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Hampton Bays"
	7.1 מיילים לתחנת הרכבת "Southampton"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.