بر روی تپه موری در طبقه ۳۱ ام کاندومینیوم هایپویت، واحد ۳۱F ترکیبی استثنائی از فضا، نور و چشم‌اندازهای نمادین منهتن را ارائه می‌دهد. این خانه دارای یک اتاق خواب بزرگ و یک و نیم حمام است که برای زندگی راحت و مهمانی‌های باکلاس طراحی شده است و دارای فضای داخلی وسیع، پنجره‌های از زمین تا سقف و بالکنی خصوصی با چشم‌اندازهای وسیع شهر و رودخانه شرقی است.
یک لابی ورودی با وقار به فضای نشیمن و ناهارخوری پرنور که دارای نورگیرهای رو به جنوب و شرق است، منتهی می‌شود و فضایی روشن و هوازی را در طول روز ایجاد می‌کند. طراحی دقیق آن نسبت‌های فوق‌العاده‌ای را ارائه می‌دهد که به ندرت در بازار امروز یافت می‌شود، در حالی که بالکن خصوصی فضای مناسبی را برای قهوه صبحگاهی یا مشاهده خط افق شبانه فراهم می‌کند.
آشپزخانه با پنجره هم کاربردی و هم دلپذیر است و شامل کابینت‌های کافی، فضای میز بزرگ و وسایل با اندازه کامل است که برای پخت و پز روزمره یا پذیرایی از مهمانان ایده‌آل است. سوئیت اصلی با اندازه کینگ دارای فضای کمد فوق‌العاده‌ای است و یک پناهگاه آرام در بالای شهر را ارائه می‌دهد که به حمام خصوصی و همچنین راحتی اضافی یک سرویس بهداشتی جداگانه برای مهمانان تکمیل شده است.
ساکنان کاندومینیوم هایپویت، یک کاندومینیوم خدماتی برتر، از امکانات لوکس شامل دربان و concierge ۲۴ ساعته، باشگاه ورزشی مدرن، استخر شنا داخلی، سونا، اتاق بخار، جکوزی، میدان فضای سبز خارجی، ذخیره دوچرخه و امکانات خشکشویی در محل بهره‌مند می‌شوند. این واحد در لحظاتی نزدیک به ایستگاه ترمینال گرند سنترال، رستوران‌های عالی، خرید و گزینه‌های حمل و نقل متعدد قرار دارد و سبک زندگی بالاتری را در یکی از پر convenience ترین و شاداب ترین محله‌های منهتن ارائه می‌دهد.

هزینه‌های ثبت‌نام به شرح زیر است:
گزارش اعتباری - ۱۵۰ دلار به ازای هر نفر
هزینه پردازش - ۷۵۰ دلار
هزینه ورود - ۷۵۰ دلار
سپرده ورود - ۵۰۰ دلار (قابل استرداد) - فقط چک
هزینه خروج - ۷۵۰ دلار (هنگام خروج)
هزینه آغازین - ۱۲۰ دلار
هزینه ارسال دیجیتال - ۶۵ دلار

Perched high above Murray Hill on the 31st floor of The Highpoint Condominium, Residence 31F offers an exceptional blend of space, light, and iconic Manhattan views. This oversized one-bedroom, one-and-a-half-bath home is designed for both comfortable living and sophisticated entertaining, featuring expansive interiors, floor-to-ceiling windows, and a private balcony with sweeping city and East River vistas.
A gracious entry foyer leads into a sun-drenched living and dining area with open southern and eastern exposures, creating a bright and airy ambiance throughout the day. The thoughtfully designed layout offers remarkable proportions rarely found in today's market, while the private outdoor balcony provides the perfect setting for morning coffee or evening skyline views.
The windowed kitchen is both functional and inviting, complete with ample cabinetry, generous counter space, and full-sized appliances ideal for everyday cooking or hosting guests. The king-sized primary suite offers outstanding closet space and a tranquil retreat above the city, complemented by an en-suite bath and the added convenience of a separate powder room for guests.
Located within The Highpoint, a premier full-service condominium, residents enjoy white-glove amenities including a 24-hour doorman and concierge, a state-of-the-art health club, indoor swimming pool, sauna, steam room, jacuzzi, landscaped outdoor plaza, bicycle storage, and on-site laundry facilities. Perfectly positioned moments from Grand Central Terminal, fine dining, shopping, and multiple transportation options, Residence 31F presents an elevated lifestyle in one of Manhattan's most convenient and vibrant neighborhoods.

Fees for application listed below:
Credit Report - $150 per person
Processing Fee - $750
Move-In Fee - $750
Move-In Deposit - $500 (refundable) - check only
Move-Out Fee - $750 (when moving out)
Initiation Fee -$120
Digital Submission Fee - $65