$775,000 - 657 Jersey Avenue, Greenwood Lake, NY 10925｜ID # 1001748

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

آیا به دنبال یک ساختمان مستحکم با فرصت تجاری عالی در یک مکان چشم‌نواز هستید؟ به جستجوی خود ادامه ندهید! رستوران Doc's یک رستوران معتبر است که در شهر جذاب Greenwood Lake، نیویورک فعالیت می‌کند و اکنون برای فروش در دسترس است. این یک فرصت نادر برای مالکیت یک کسب‌وکار موفق در منطقه‌ای پرطرفدار است که به خاطر زیبایی‌های طبیعی و جامعه پویا شناخته می‌شود.

ویژگی‌های کلیدی:
- بار الکلی کامل: این رستوران بار الکلی خدماتی کاملی دارد که مجموعه‌ای گسترده از نوشیدنی‌ها برای تکمیل منوی خوشمزه‌اش ارائه می‌دهد. این ویژگی نه تنها تجربه غذاخوری را ارتقاء می‌دهد بلکه پتانسیل درآمد را نیز افزایش می‌دهد. ساعت‌های کاری فعلی ۴ تا ۹ بعد از ظهر است. فرصت عالی برای افزودن صبحانه/برانچ و همچنین جمعیت بعد از شام با موسیقی زنده یا رویدادهای ورزشی. بویلر جدید، تانکر آب گرم جدید، و کگرتور جدید. آشپزخانه کاملاً عملیاتی است، اما ممکن است به بروز رسانی نیاز داشته باشد.

- پارکینگ کافی: راحتی در اولویت است و این رستوران یک پارکینگ بزرگ برای مشتریان در مسیر Rt 210 (مسیر اتوبوس نیویورک) فراهم می‌کند. این تسهیل دسترسی آسان مشتریان به رستوران را تضمین می‌کند و بازدیدهای مکرر و جذب مهمانان جدید را تشویق می‌کند.

شامل اضافی ملک:
- کلبه دو طبقه: در فروش یک کلبه دو طبقه و دو خوابه زیبا، حیاط محصور، پاسیو و آتش‌گاه با دید شگفت‌انگیز از دریاچه و کوه‌ها گنجانده شده است. این می‌تواند به عنوان اقامتگاه مالک، اقامتگاه پرسنل یا حتی درآمد اجاره‌ای عمل کند. همچنین دارای یک گاراژ دو خودرویی با دسترسی به آب و سپتیک و تخلیه‌های کف برای راحتی بیشتر است.

- زمین اضافی: املاک شامل زمین اضافی با سیستم سپتیک دو خوابه نصب شده است که آن را به مکانی ایده‌آل برای یک خانه آینده تبدیل می‌کند. این فرصت‌های اضافی برای گسترش یا سرمایه‌گذاری، همچنین با مناظر دریاچه و کوه‌ها فراهم می‌آورد.

نقاط قوت موقعیت:
- Greenwood Lake، نیویورک، به خاطر مناظر طبیعی خیره‌کننده، فعالیت‌های تفریحی در فضای باز و جو دوستانه‌اش مشهور است. این منطقه هم محلی‌ها و هم گردشگران را جذب می‌کند و جریانی ثابت از مشتریان بالقوه برای رستوران فراهم می‌آورد.
- فعالیت‌های خارجی: از قایق‌سواری، ماهی‌گیری، پیاده‌روی و بیشتر در محیط بکر Greenwood Lake لذت ببرید.
- جامعه: بخشی از یک جامعه نزدیک و همبسته باشید که به کسب‌وکارهای محلی ارزش می‌دهد و از رشد حمایت می‌کند.

چرا سرمایه‌گذاری کنید؟
- کسب‌وکار معتبر: وارد یک رستوران خوب مستقر شوید که دارای پایگاه مشتری وفادار و شهرت قوی است.
- پتانسیل رشد: با زمین اضافی و جذابیت کلبه موجود، فرصت‌های زیادی برای گسترش یا منابع درآمد اضافی وجود دارد.
- مکان چشم‌نواز: از جذابیت Greenwood Lake بهره‌مند شوید که ساکنان و بازدیدکنندگان را در طول سال جذب می‌کند.

این فرصت منحصر به فرد برای مالکیت بخشی از چشم‌انداز تجاری پرجنب‌وجوش Greenwood Lake را از دست ندهید. چه شما یک رستوران‌دار باتجربه باشید و چه یک کارآفرین در حال ظهور، این ملک همه چیزهایی را که برای موفقیت نیاز دارید ارائه می‌دهد. این یک ملک ترکیبی است که با 657 خیابان Jesey ادغام شده است.

ID #‎	1001748
جزئیات ملک Details	2 اتاق خواب, 1 حمام, گاراژ, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.58 جریب, فضای داخلی: 900 ft2, 84m2 (DOM): 25 days
سال ساخت Construction Year	1945
مالیات Taxes (per year)	$8,298
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.