مشوق پاییزی! حامی پروژه متعهد می‌شود مالیات‌های انتقال، حق‌الوکاله وکیل حامی پروژه و هزینه‌های مشترک به مدت ۲ سال را برای تمامی پیشنهادهای پذیرفته‌شده پرداخت کند!

در ۸۱۷ کلسون اونیو، در نقطه‌ای ایده‌آل میان طبیعت و فرهنگ، سبکی دلپذیر از زندگی را تجربه کنید. اینجا حس خانه با طراحی مدرن و امکاناتی همچون آسانسور، به‌ شکلی یکپارچه با گنجینه‌های فرهنگی پراسپکت هایتس و کراون هایتس درآمیخته است؛ از جمله پراسپکت پارک، باغ‌های گیاه‌شناسی، موزه بروکلین، ایسترن پارک‌وی و کتابخانه عمومی بروکلین. این ساختمان تنها ۱۹ واحد دارد و شما می‌توانید از میان خانه‌های یک‌خوابه، دوخوابه یا سه‌خوابه انتخاب کنید؛ هر واحد دارای نقشه‌ای منحصربه‌فرد است و بیشتر آن‌ها از نوعی فضای خصوصی بیرونی، از باغ‌ها و روف‌دک‌های خصوصی چشمگیر گرفته تا بالکن‌های بزرگ، برخوردارند.

واحد 1B آپارتمانی شیک و بزرگ با یک اتاق‌خواب و ۱.۵ حمام است که نه یک، بلکه دو جهت دید شرقی و غربی دارد و به حیاط پشتی و پاسیو نیز مجهز است. این واحد با اتاق نشیمنی بزرگ متمایز می‌شود و بسیار فراتر از یک خانه معمولی یک‌خوابه است. این آپارتمان برای خریدارانی که به پذیرایی از مهمانان و زندگی در فضایی وسیع علاقه دارند، گزینه‌ای فوق‌العاده است؛ نیم‌حمام اضافی و فضاهای بیرونی نیز آن را به محیطی راحت و ایده‌آل برای گسترش فضای زندگی و لذت بردن از آن تبدیل می‌کند.

فضاهای داخلی با سقف‌های بلند بیش از ۳ متر، درهای شیشه‌ای بزرگ رو به فضای باز، پنجره‌های لولایی، کف‌پوش‌های بلوط سفید با تخته‌های پهن، نورپردازی طراحانه، درهای یکپارچه و کمدهای جادار، شما را در همان نگاه اول مجذوب خواهند کرد. همچنین به لطف سیستم‌های گرمایش و سرمایش مرکزی چندمنطقه‌ای در سراسر واحد و ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن GE اختصاصی خود، در تمام طول سال از آسایش فوق‌العاده‌ای برخوردار خواهید بود. نمای آجری مدرن و چشمگیر ساختمان با پنجره‌های بزرگ و نعل‌درگاه‌های فولادی بیرون‌زده، حریم خصوصی مناسبی به خانه جدید و آفتاب‌گیر شما می‌افزاید. نرده‌های شیشه‌ای در برابر نمای خیره‌کننده آجری از آجر سفالی پرداخت‌شده تقریباً ناپدید می‌شوند تا الگوی ارگانیک و متمایز آن بیش از پیش به چشم بیاید.

آشپزخانه‌ها با دقت طراحی شده‌اند تا در هر جزئی، زیبایی و کاربردی بودن را در کنار هم ارائه دهند. کابینت‌های هم‌سطح و بدون قاب از جنس گردوی بادوام، در ترکیب با کانترهای مرمر ویتوریا با پرداخت مات و جزیره‌های جادار دارای جزئیات شیار‌دار، آشپزخانه‌ها را به سطح طراحی سفارشی ارتقا می‌دهند و پس‌زمینه‌ای ایده‌آل برای هر سبک و سلیقه‌ای فراهم می‌کنند. امکانات لوکس دیگر شامل یخچال درِ فرانسوی Fisher & Paykel با پوشش کامل کابینتی، ماشین ظرف‌شویی Miele و اجاق القایی Bosch به همراه هود است. شیرآلات Grohe، دستگیره‌های نیکل برس‌خورده و قفسه‌های باز فلزی با پرداخت برس‌خورده، لایه‌ای غیرمنتظره از سبک و زیبایی به این فضاها می‌افزایند.

حمام‌ها شما را در آرامش و تجمل احاطه خواهند کرد و در حمام‌های اصلی، سنگ تراورتن اروپایی بزرگ‌ابعاد در کنار سینک‌های دوقلو، روشویی‌های گردویی و دوش‌های جادار و بدون آستانه با محفظه‌های شیشه‌ای بدون قاب به کار رفته است. حمام‌های فرعی نیز با کاشی‌های کرم‌رنگ بزرگ‌ابعاد و دیوارهای شاخص سفید با کاشی‌های باریک کیت‌کت، وان‌های عمیق و فرورفتگی‌های توکار برای نگهداری وسایل، به همان اندازه شیک هستند. هر دو حمام به کابینت‌های دارویی سفارشی و بزرگ و شیرآلات Grohe در سراسر فضا مجهز شده‌اند.

از شما دعوت می‌کنیم بهترین تجربه زندگی در بروکلینِ خانه‌های براون‌استون را در آغوش بگیرید. دسترسی آسان به پراسپکت پارک داشته باشید یا با حضور در صحنه متنوع رستوران‌گردی محله، از جمله رستوران‌های دارای ستاره میشلن، و بوتیک‌های محلی متعدد، در تاریخ غنی آن غرق شوید. چه به طبیعت علاقه‌مند باشید، چه به فرهنگ یا هر دو، اطراف ۸۱۷ کلسون اونیو همه‌چیز را در اختیار شما می‌گذارد. این ساختمان در میان استرلینگ پلیس و لینکلن پلیس، در خیابانی آرام و تنها یک بلوک دورتر از ایسترن پارک‌وی قرار دارد و هر امکاناتی را که بتوانید تصور کنید، در آستانه خانه خود خواهید داشت. دسترسی به مترو نیز از طریق خطوط ۲، ۳ و ۴ در ایستگاه موزه بروکلین امکان‌پذیر است.

شرایط کامل این پیشنهاد در طرح عرضه‌ای که از سوی حامی پروژه ارائه شده و با شماره پرونده 25-0213 ثبت شده است، موجود است.

FALL INCENTIVE! Sponsor agrees to pay Transfer Taxes, Sponsor Attorney Fee, & 2 Years of Common Charges for All Accepted Offers!

Enjoy a lightness of being at the perfect intersection of nature and culture at 817 Classon Avenue. A sense of home where modern design and convenience, including an elevator, seamlessly intertwines with the rich cultural offerings of Prospect Heights and Crown Heights, including Prospect Park, The Botanic Gardens, the Brooklyn Museum, Eastern Parkway, and the Brooklyn Public Library. Just 19 units, take your pick of a 1,2 or 3 bedroom home, all unique layouts, and most with some type of private outdoor space ranging from dramatic private gardens and roofdecks, to ample balconies.

Unit 1B is a stylish and oversized 1-bedroom with 1.5 baths and not one, but TWO exposures (East and West) with a backyard as well as a patio. Distinguished by an oversized living room, this is much more than a typical one-bedroom home. It makes a fantastic home for buyers that like to entertain and live large, and the extra half bath and outdoor spaces makes this the perfect comfortable space in which to spread out and enjoy your life.

Interiors will stop you in their tracks with their soaring 10' plus ceilings, oversized glass doors to the great outdoors, casement windows, wide-plank white oak floors, designer lighting, solid-core doors, and ample closets. And of course, enjoy incredible comfort all year with the multi-zoned central heating and cooling systems throughout and your very own GE washer and dryer. Distinguished by a striking modern brick facade that includes oversized windows with extruded steel lintels that add just the perfect addition of privacy to your sun-blasted new home. Glass railings seem to disappear against the stunning burnished clay brick masonry work, all the better to showcase its distinctive organic patterning.

Kitchens are thoughtfully designed spaces that blend beauty and practicality at every turn. Timeless walnut flat-front cabinetry combined with elegantly honed Vittoria marble countertops and spacious islands with fluted detailing, elevate the kitchens to the level of custom design, making them the perfect backdrop for whatever your aesthetic. Additional luxuries include fully paneled Fisher and Paykel French door fridge, Miele Dishwasher, and a Bosch induction range with a hood. Grohe hardware, brushed nickel pulls and unique brushed metal open shelving lends an unexpected layer of style to these spaces.

Bathrooms will surround you in serenity and luxury, offering up oversized European Travertine in the primary baths, in addition to double sinks, walnut vanities, and airy walk-in showers complete with frameless glass enclosures. Secondary bathrooms are equally elegant with their creamy oversized tiles and white kit kat accent walls, in addition to deep bathtubs and built-in storage niches. Both bathrooms have been outfitted with custom oversized medicine cabinets and Grohe hardware throughout.

We invite you to embrace brownstone Brooklyn at its finest. Enjoy easy access to Prospect Park or immerse yourself in the neighborhood's rich history with an eclectic and Michelin-starred dining scene and many local boutiques. Whether you enjoy nature, culture, or both, the scene surrounding 817 Classon Avenue has it all. Tucked in-between Sterling Place and Lincoln Place, on a quiet block one block from Eastern Parkway, you will have every amenity you could ever dream of at your doorstep. Subway accessibility includes the 2/3/4 at the Brooklyn Museum.

Complete terms of the offering are available in an Offering Plan from the sponsor FILE 25-0213.