$1,999,000 - 60-98 69th Avenue, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 996980

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

ملک بزرگ گوشه‌ای با استفاده مختلط از آجر در قلب ریج‌وود پرجنب‌وجوش واقع در کوئینز. این فرصت سرمایه‌گذاری به خوبی نگهداری شده شامل دو مغازه تجاری در طبقه همکف است که هر دو هنگام انتقال خالی خواهند بود. همچنین یک واحد تجاری یک طبقه در پشت ملک وجود دارد که پتانسیل خوبی برای استفاده‌کنندگان یا سرمایه‌گذارانی است که به دنبال دیده شدن قوی در حوزه خرده‌فروشی هستند. بخش مسکونی شامل دو آپارتمان جادار است: یک آپارتمان چهار اتاقه که در حال حاضر با اجاره ۱۹۰۰ دلار در ماه مستأجر است و یک آپارتمان پنج اتاقه که ۲۲۰۰ دلار در ماه درآمدزایی می‌کند.

این ملک در یک کریدور تجاری پررونق قرار گرفته که با کسب و کارها، رستوران‌ها، کافه‌ها و خدمات محلی تأسیس‌شده احاطه شده، و از ترافیک پیاده‌روهای قوی و تقاضای مستمر بهره‌مند است. دسترسی راحت به ایستگاه خیابان‌های مریل-وایکف با خطوط مترو L و M امکان رفت و آمد آسان به منهتن، بروکلین و سرتاسر کوئینز را فراهم می‌کند، در حالی که چندین خط اتوبوس منطقه نزدیک را خدمات‌رسانی می‌کنند. ریج‌وود همچنان به دلیل ترکیب جذابیت مسکونی، ناحیه تجاری فعال و گزینه‌های حمل و نقل عالی، در حال تجربه رشد و محبوبیت قوی است. فرصت شگفت‌انگیزی برای سرمایه‌گذاران، مصرف‌کنندگان نهایی یا توسعه‌دهندگان به‌ویژه.

MLS #‎	996980
سال ساخت Construction Year	1931
مالیات Taxes (per year)	$5,605
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
اتوبوس Bus	0 دقیقه: B13, B20
	1 دقیقه: QM24, QM25
	3 دقیقه: Q55
	4 دقیقه: Q58
	6 دقیقه: Q39
	8 دقیقه: B38
مترو Subway	4 دقیقه: M
LIRR	1.9 مایل: "East New York"
	2.9 مایل: "Forest Hills"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Crifasi Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.