$1,200,000 - 10411 89th Avenue, Richmond Hill, NY 11418｜MLS # 882493

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

این خانه دو خانواده‌ای آجری با نگهداری دقیق در محله بسیار خواستنی ریچموند هیل شمالی واقع شده است. این منزل کلاسیک که در سال 1920 ساخته شده، تلفیقی از استحکام ساختاری قبل از جنگ با به‌روزرسانی‌های عملکردی مدرن است و گزینه‌ای ایده‌آل برای سرمایه‌گذاران باهوش یا ساکنان مالک که به دنبال فرصتی با بازده بالا هستند، می‌باشد. با توجه به تقاضای مداوم در ریچموند هیل برای واحدهای چند خانواده و روند بازار متعادل به سمت سال 2026، این ملک برای جریان نقدی فوری و افزایش ارزش درازمدت آماده است.

***امروز برای دیدن پتانسیل این مروارید ریچموند هیل، تور خصوصی خود را برنامه‌ریزی کنید!***

چیدمان داخلی - خانه به‌طور هوشمندانه‌ای به‌صورت دو آپارتمان دوطبقه وسیع طراحی شده است:

واحد 1: یک چیدمان روشن و هوایی که شامل 3 اتاق خواب بزرگ و 2 حمام کامل است.
واحد 2: یک چیدمان مشابه و بزرگ با 3 اتاق خواب و 2 حمام، مناسب برای پتانسیل اجاره بالا.
زیرزمین: یک زیرزمین کامل و تمام‌شده با ورودی جداگانه، که انعطاف‌پذیری بالایی برای ذخیره‌سازی، دفتر کاری در خانه، یا فضای تفریحی فراهم می‌کند.
(ورودی‌ها و تاسیسات جداگانه برای مدیریت آسان).

فضای خارجی: یک حیاط پشتی خصوصی فضایی آرام برای باغبانی یا تجمعات تابستانی فراهم می‌کند.

این ملک در یک خیابان مسکونی آرام و سرسبز واقع شده است و تنها چند قدم با بهترین‌های کوئینز فاصله دارد:

حمل و نقل: رویای مسافران—دقایقی فاصله تا مترو A (ایستگاه خیابان 104) و چندین خط اتوبوس (Q8، Q112) برای یک سفر بی‌دردسر به منهتن یا بروکلین.

پارک‌ها و تفریحات: فاصله‌ای پیاده تا پارک وسیع جنگلی، که مسیرهای پیاده‌روی، گلف و مسیرهای دویدن را ارائه می‌دهد.

آموزش: دارای منطقه آموزشی برای P.S. 66 ژاکلین کندی اوناسیس (با نمره 8 از 10).

راحتی: امکانات محله، میوه‌فروشی‌های 24 ساعته و گزینه‌های غذایی متنوع در طول خیابان جامائیکا و خیابان 101 همه در فاصله 5 دقیقه پیاده‌روی قرار دارند. مناسب به‌عنوان یک اجاره خصوصی یا برای خانواده‌های بزرگ به‌صورت طولانی‌مدت، با نور طبیعی عالی و چیدمان کارآمد. امروز برای نمایش خصوصی خود برنامه‌ریزی کنید! این فرصت را از دست ندهید، سریع از بین می‌رود.

MLS #‎	882493
جزئیات ملک Details	2 خانوادگی, 6 اتاق خواب, 4 حمام, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.05 جریب (DOM): 43 days
سال ساخت Construction Year	1920
مالیات Taxes (per year)	$7,459
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
اتوبوس Bus	2 دقیقه: Q56
	5 دقیقه: Q24
	7 دقیقه: Q37
	9 دقیقه: Q11, Q21
	10 دقیقه: Q52, Q53, Q55, QM15
مترو Subway	3 دقیقه: J, Z
LIRR	1.2 مایل: "Kew Gardens"
	1.8 مایل: "Forest Hills"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Charles Rutenberg Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.