$839,999 - 104-61 219th Street, Queens Village, NY 11429｜MLS# 988704

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

خانه قانونی دوخانواره در کویینز ویلیج – کاملاً اجاره‌داده‌شده!

ملکی عالی و درآمدزا که با مستأجران فعلی تحویل داده می‌شود. این خانه قانونی دوخانواره شامل یک آپارتمان دوخوابه در طبقه اول و یک آپارتمان یک‌خوابه در طبقه بالایی است؛ همچنین زیرزمین تکمیل‌شده‌ای با سرویس حمام کامل برای فضای اضافیِ سکونت یا انبار وجود دارد. ملک دارای مسیر ورودی اختصاصی و گاراژ مستقل دوخودروه است.

مجموع اجاره فعلی ماهانه ۴٬۱۵۰ دلار است که درآمد ناخالص سالانه اجاره را به ۴۹٬۸۰۰ دلار می‌رساند و بر اساس قیمت پیشنهادی ۸۳۹٬۰۰۰ دلار، بازده ناخالص تقریبی اجاره حدود ۵٫۹٪ است. فرصت بسیار خوبی برای سرمایه‌گذار یا مالکانی که به دنبال ملکی چندخانواره با درآمد اجاره‌ای فوری هستند.

خریدار باید تمام اطلاعات و کاربری قانونی ملک را از مراجع ذی‌صلاح بررسی و تأیید کند. در حال حاضر فقط طبقه اول و طبقه دوم/بالایی در تصرف هستند و زیرزمین دارای حمام کامل است.

MLS#‎	988704
جزئیات ملک Details	2 خانوادگی, 3 اتاق خواب, 3 حمام, گاراژ (DOM): 158 days
Lot Size	30x100
سال ساخت Construction Year	1925
مالیات Taxes (per year)	$6,300
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
نوع گرمایش Heat type	هوای گرم Hot air
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
اتوبوس Bus	1 دقیقه: Q27, Q83
	2 دقیقه: Q2
	4 دقیقه: Q110
LIRR	0.5 مایل: "Belmont Park"
	0.5 مایل: "Queens Village"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.