$6,500 - 6 E Barclay, Hicksville, NY 11801｜MLS # 988815

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

این لیست برای فضاهای تجاری فقط است. حدود ۵۰۰ فوت مربع فضای خالی رستوران برای اجاره در دسترس است. ملک در گوشه و تقاطع خیابان S Broadway، خیابان Jerusalem و خیابان E Barclay قرار دارد. این ملک در مقابل LIRR (ایستگاه هیکویل) واقع شده است، و این موقعیت از ترافیک پیاده‌روی ثابت و چشمگیر کارمندان در طول روز بهره‌مند می‌باشد. یک پروژه مسکونی بزرگ به ارزش ۶۱ میلیون دلار در حال ساخت درست در آن سوی خیابان قرار دارد، ۱۸۹ واحد درست در آن سوی خیابان و بیش از ۵۰۰ واحد اجاره‌ای / بیش از ۳۰۰ خانه در حال توسعه در نزدیکی هستند. این فضا قبلاً به عنوان یک رستوران فعالیت می‌کرد، و واحد تجاری دارای ویترین قابل مشاهده از جلو و طرف به دلیل موقعیت گوشه‌ای است. این فضا دارای خطوط گاز موجود، تله چربی و آشپزخانه تجاری دارای مجوز است. این فضا برای رستوران، دلی یا عملیات خدمات غذایی ایده‌آل است و به طور کلی مناسب برای اپراتورهای غذا و نوشیدنی که به دنبال یک چیدمان کارآمد هستند، می‌باشد و آن را برای مفاهیم سریع و در حال حرکت، کافه‌ها، آبمیوه‌فروشی‌ها، یا کاربران رستوران‌های خدمات سریع (QSR) که به دنبال جلب تقاضای کارمندان هستند، ایده‌آل می‌سازد. هیکویل همچنان شاهد بازسازی قابل توجه و ابتکارات رشد آینده است، از جمله بهبود زیرساخت‌ها و افزایش چگالی مسکونی، که این موقعیت را به یک فرصت استراتژیک برای ایجاد حضور در یک بازار پرتقاضا با تمرکز بر حمل و نقل تبدیل می‌کند. این یک فرصت نادر برای اپراتورهای غذایی است تا یک موقعیت فشرده و با اثر بالا در یکی از شلوغ‌ترین هاب‌های کارمندی لانگ آیلند تأمین کنند. توجه: تجهیزات شامل نمی‌شود. تمام استفاده‌ها مشروط به تأیید مالک و مقررات زونینگ محلی است. همه مشمول تأیید مستأجر و تأییدات شهرداری است.

MLS #‎	988815
مالیات Taxes (per year)	$17,700
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
LIRR	0.2 مایل: "Hicksville"
	2.8 مایل: "Bethpage"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Legendary. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.