$6,500 - 6 E Barclay, מחוז נסאו Hicksville, NY 11801｜MLS # 988815

Property Description « עִברִית Hebrew »

רשימה זו מיועדת רק למקום מסחרי. שטח מסעדה פנוי של כ-500 רגל רבוע זמין להשכרה. הנכס נמצא על פינת המפגש בין S Broadway, Jerusalem Ave ו- E Barclay St. הנכס ממוקם מול תחנת LIRR (תחנת היקוויל), והמיקום הזה נהנה מתנועת רגליים גבוהה וע exposure חזק של נוסעים במהלך היום. פיתוח דיור בקנה מידה גדול מתבצע ממש מולו - פרויקט של 61 מיליון דולר המיועד על ידי ניו יורק סיטי, 189 יחידות בנייה קרובות ו-500+ יחידות שכירות / 300+ בתים מתפתחים בסביבה. המקום הזה פעל בעבר כמסעדה, ויחידת המסחר מציעה נראות מהחזית ומהצד בזכות היותה פינה. המקום מגיע עם קווי גז זמינים, מערכת לתפיסת שומן, ומטבח מסחרי שהוסמך מראש. זה אידיאלי למסעדה, דליקטסן או פעולות שירותי מזון. המקום מתאים מאוד למפעילי מזון ומשקאות המחפשים תצורה יעילה, מה שהופך אותו לאידיאלי לרעיונות של Grab-and-go, קפה, ברי מיצים או משתמשים במסעדות מהירות (QSR) השואפים למשוך ביקוש של נוסעים. היקוויל ממשיך לחוות פיתוח משמעותי ויוזמות צמיחה עתידיות, כולל שיפורים בתשתיות ועלייה בצפיפות המגורים, מה שמציב זאת כהזדמנות אסטרטגית להקים נוכחות בשוק של תחבורה ציבורית וביקוש גבוה. זו הזדמנות נדירה למפעיל מזון לאבטח מיקום קומפקטי וגבוה השפעה באחד ממוקדי התחבורה העמוסים ביותר של לונג איילנד. הערה:ציוד אינו כלול. כל השימושים כפופים לאישור בעל הבית ולחוקי תכנון מקומיים. כל אחד מהם כפוף לאימות שוכרים ואישורים עירוניים.

MLS #‎	988815
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$17,700
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
תחנת רכבת LIRR	0.2 מיילים לתחנת הרכבת "Hicksville"
	2.8 מיילים לתחנת הרכבת "Bethpage"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Legendary. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.