$1,190,000 - 5005 108th Street, Corona, NY 11368｜MLS # 984600

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت عالی برای مالکیت یک خانه دوخانواده قانونی در موقعیت عالی کُرونا. این ملک برای کاربران نهایی و سرمایه‌گذاران ایده‌آل است و پتانسیل درآمد قوی، هزینه‌های نگهداری پایین و قابلیت رشد آینده را ارائه می‌دهد.
این ملک بر روی زمینی به ابعاد ۱۷ در ۱۰۰ با اندازه ساختمان ۱۷ در ۵۰ واقع شده و در منطقه تجاری R6B قرار دارد و فرصت‌های توسعه یا گسترش آینده را فراهم می‌آورد. مالیات سالانه ملک تنها ۷،۰۴۵ دلار است.
این خانه با تأسیسات جداگانه طراحی شده است و شامل ۳ کنتور برق، ۲ کنتور گاز و دیگ‌های بخار جداگانه می‌باشد که مدیریت آن را کارآمدتر و انعطاف‌پذیرتر می‌کند.
طبقه اول شامل ۳ اتاق خواب و ۱ حمام است که به طور مستقیم به حیاط پشتی دسترسی دارد و خالی تحویل خواهد شد. درآمد اجاره تخمینی حدود ۳،۰۰۰ دلار در ماه است. طبقه دوم شامل ۴ اتاق خواب و ۱ حمام است که در حال حاضر به مبلغ ۳،۰۰۰ دلار در ماه اجاره داده شده است و در صورت نیاز می‌تواند خالی تحویل شود.
همچنین یک زیرزمین کامل با فضای کافی وجود دارد که امکان استفاده‌های انعطاف‌پذیر را فراهم می‌کند.
بازده کنونی حدود ۵ درصد است که آن را به گزینه‌ای جذاب برای سرمایه‌گذاران تبدیل می‌کند. چه تصمیم بگیرید در یک واحد زندگی کنید و از واحد دیگر درآمد اجاره جمع‌آوری کنید، یا ملک را به طور کامل به عنوان یک سرمایه‌گذاری بهره‌برداری کنید، این خانه تنوع عالی را ارائه می‌دهد.
این ملک به‌طورConveniently در نزدیکی سوپرمارکت‌ها، رستوران‌ها و فروشگاه‌ها واقع شده و دسترسی آسانی به قطار شماره ۷، بزرگراه‌های اصلی، پارک کُرونا، کاسکو و فرودگاه لاگواردیا دارد.
یافتن این ملک نادر در کُرونا با مالیات پایین، درآمد اجاره دوگانه و پتانسیل گسترش.

MLS #‎	984600
جزئیات ملک Details	2 خانوادگی, 7 اتاق خواب, 2 حمام, نمای بیرونی: 0.04 جریب (DOM): 61 days
سال ساخت Construction Year	1925
مالیات Taxes (per year)	$7,045
نوع سوخت Fuel Type	گرمایش نفتی Oil
نوع گرمایش Heat type	آب گرم Hot water
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
اتوبوس Bus	1 دقیقه: Q23, Q58
	8 دقیقه: Q38
	9 دقیقه: Q48
	10 دقیقه: Q88, QM10, QM11
مترو Subway	10 دقیقه: 7
LIRR	0.8 مایل: "Mets-Willets Point"
	1.6 مایل: "Flushing Main Street"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.