$1,798,000 - 25-14 Crescent Street, Astoria, NY 11102｜MLS # 979927

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

25-14 خیابان کِرِسِنت یک فرصت جذاب در قلب آستوریا ارائه می‌دهد—چه شما یک سرمایه‌گذار باشید که به دنبال اصول قوی هستید یا یک کاربر نهایی که به دنبال تأمین سود بلندمدت است. این ملک بر روی زمین وسیعی به مساحت ۵،۰۰۲ فوت مربع قرار دارد و به عنوان R5D با نسبت FAR ۲.۰ زون شده است، که تا ۱۰،۰۰۴ فوت مربع قابلیت ساخت دارد و آن را به یک یافته نادر با پتانسیل توسعه یا گسترش قابل توجه در یک مکان ممتاز در کوئینز تبدیل می‌کند. ساختار موجود یک دوخانواده قانونی است که به صورت ۳ خوابه بالای ۱ خوابه تنظیم شده و پتانسیل درآمدی فوری را در حالی که برای استراتژی‌های افزایش ارزش آینده برنامه‌ریزی می‌کنید، فراهم می‌کند. چه شما تصمیم به نگه‌داشتن، نوسازی، گسترش یا بازسازی بگیرید، انعطاف‌پذیری در اینجا کلیدی است.
این ملک در فاصله‌ای نزدیک به ایستگاه مترو آستوریا بُلِوارد، حمل و نقل عمده و ترکیبی زنده از رستوران‌ها و خرده‌فروشی واقع شده است که موقعیت آن به پشتیبانی از تقاضای بالای اجاره و ارزش‌گذاری بلندمدت کمک می‌کند. این فرصت مناسب برای سرمایه‌گذاران، توسعه‌دهندگان یا کاربران نهایی با دیدگاه است و فرصتی برای به دست آوردن یک قطعه زمین بزرگ با زون مطلوب در یکی از پرتقاضاترین کریدورهای آستوریا است.

MLS #‎	979927
جزئیات ملک Details	2 خانوادگی, 4 اتاق خواب, 2 حمام, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.11 جریب (DOM): 72 days
سال ساخت Construction Year	1925
مالیات Taxes (per year)	$6,217
نوع گرمایش Heat type	آب گرم Hot water
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
اتوبوس Bus	2 دقیقه: Q19
	3 دقیقه: Q102, Q69
	4 دقیقه: Q100
	6 دقیقه: Q18
	10 دقیقه: Q103
مترو Subway	6 دقیقه: N, W
LIRR	2.1 مایل: "Woodside"
	2.5 مایل: "Hunterspoint Avenue"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.