۱۲۰ خیابان ایست ۲۹، یک خانهٔ تریپلکس باغ‌دار در نومد، واحد ۱/۲B، کمتر شبیه یک آپارتمان معمولی است و بیشتر مانند خانه‌ای آرام و غیرمنتظره در دل شهر به نظر می‌رسد. تریپلکسی در نومد، بله؛ اما دقیق‌تر اگر بخواهیم بگوییم، خانه‌ای که از چارچوب‌های معمول زندگی در منهتن فراتر می‌رود و نه‌تنها متراژ چشمگیری ارائه می‌دهد، بلکه حس زندگی در یک خانهٔ شهری را در قالب یک کاندومینیوم با دربان به وجود می‌آورد.

ورود از طریق یک هال ورودی واقعی انجام می‌شود؛ گذری ظریف اما معنادار، پیش از آنکه خانه خود را آشکار کند. در ادامه، اتاق نشیمن و غذاخوری به فضایی تقریباً ۵۰۰ فوت‌مربعی گشوده می‌شود که در هر دو جهت بیش از ۲۰ فوت امتداد دارد. این فضای وسیع و یکپارچه با باغی بیش از ۷۰۰ فوت‌مربع، مجهز به سیستم آبیاری و کباب‌پز گازی، تکمیل می‌شود و گذری روان میان زندگی داخلی و فضای بیرونی ایجاد می‌کند. تمام ملک رو به جنوب است و چشم‌اندازی بدون مانع دارد؛ در نتیجه، فضای داخلی و باغ سرشار از نور طبیعی هستند.

آشپزخانه درست در مجاورت این فضای مرکزی قرار گرفته و با طراحی کارآمد، هماهنگ با محیط است. این آشپزخانه برای استفادهٔ روزمره کاملاً کاربردی است و در عین حال باز و متصل به جریان کلی خانه باقی می‌ماند. همچنین به دلیل موقعیت مناسبش، از متراژ قابل‌استفادهٔ اتاق نشیمن نمی‌کاهد.

در طبقهٔ بالا، چیدمان خصوصی‌تر می‌شود. اتاق خواب اصلی، با فضای تعویض لباس و کمد دیواری بزرگ، حال‌وهوایی دنج و جدا از طبقهٔ اصلی دارد. اتاق خواب دوم نیز در همین طبقه قرار گرفته و جدایی روشنی میان فضاهای نشیمن و خواب ایجاد می‌کند؛ هر دو اتاق رو به جنوب هستند و از نور فراوان و چشم‌اندازی مرتفع به فضای خصوصی بیرونی خانه بهره می‌برند.

در طبقهٔ پایین، خانه انعطاف‌پذیری بیشتری پیدا می‌کند. این طبقهٔ جادار می‌تواند به اتاق رسانه، دفتر کار خانگی، سالن ورزشی، اتاق بازی یا فضای مهمان تبدیل شود و به‌راحتی با تغییر نیازهای سبک زندگی سازگار است.

در سراسر خانه امکانات کاربردی متعددی وجود دارد؛ از جمله ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن، فضای ذخیره‌سازی فراوان و ساختمانی با مدیریت منظم و کارکنانی آگاه و آشنا، که نگهداری مناسب و رسیدگی مداوم به ملک را تضمین می‌کنند.

واحد ۱/۲B در فاصله‌ای کوتاه از پارک مدیسن اسکوئر و در میان بهترین رستوران‌ها، کافه‌ها و فروشگاه‌های نومد قرار دارد و چیزی را ارائه می‌دهد که یافتنش در منهتن روزبه‌روز دشوارتر می‌شود: فضا، حریم خصوصی و انعطاف‌پذیری در موقعیتی مرکزی.

ماریا آمپارو اسکاندون

120 East 29th Street, a NoMad garden triplex residence, #1/2B, unfolds less like a typical apartment and more like a quiet, unexpected home within the city. A triplex in NoMad, yes, but more precisely, a home that moves beyond the usual confines of Manhattan living, offering not just impressive square footage, but a space that immediately evokes the feeling of townhouse living within a doorman condo.

You enter through a proper foyer, a subtle but meaningful transition before the home reveals itself. Beyond it, the living and dining room opens into an almost 500 square foot space, spanning over twenty feet in both directions. This wide, open living area is complemented by a 700+ square foot irrigated, gas grill-equipped garden, creating a seamless transition between indoor and outdoor living. The entire property faces south with unobstructed exposure, filling both the interior and garden with an abundance of natural light.

The kitchen sits just off this central room, efficiently designed to complement the space. It supports daily use with ease while remaining open and connected to the flow of the home, and, given its position, does not take away from the usable living room square footage.

Upstairs, the layout becomes more private. The primary bedroom, with its dressing area and walk-in closet, feels tucked away from the main level. A second bedroom shares this floor, creating a clear separation between living and sleeping areas, both facing south with ample sunlight and an elevated view of the home's private outdoor space.

Below, the home adds another layer of flexibility. A generous lower level can serve as a media room, home office, gym, playroom, or guest space, adapting easily as lifestyle needs evolve.

There are practical features throughout, including a washer and dryer, abundant storage, and a well-run building with knowledgeable and familiar staff, ensuring a well-maintained and cared-for property.

Located just moments from Madison Square Park and surrounded by the best of NoMad's restaurants, cafes, and shopping, Residence #1/2B offers something increasingly difficult to find in Manhattan: space, privacy, and versatility within a central location.

María Amparo Escandón