اقامتگاه 1702 یک خانه یک خوابه به‌طور دقیق طراحی‌شده است که زندگی ارتقاء یافته را به تصویر می‌کشد. با مساحت 763 فوت مربع، این اقامتگاه گوشه‌ای با دید شرقی، طرحی متوازن ارائه می‌دهد که به‌طور ارگانیک به اتاق بزرگ متصل می‌شود و دارای سقف‌های 10 فوت و 6 اینچی، پنجره‌های 8 فوتی و کفپوش‌های چوب بلوط 7 اینچی است.

آشپزخانه ترکیبی از کابینت‌های سفارشی چوب بلوط سفید و شیشه، سطوح کوارتزیت هُنر تَاج محل با صندلی‌های روی پیشخوان و بک‌اسپلاش با ارتفاع کامل است، همراه با مجموعه‌ای از وسایل ادغام‌شده JennAir.

اتاق خواب خصوصی یک فرار آرامش‌بخش است، در حالی که دستشویی مجاور با بافت‌های طبیعی و جزئیات دقیق جفت شده است: ویترینی سفارشی از چوب بلوط سفید، پیشخوان‌های کوارتزیت، شیرآلات Brizo با پرداخت طلای لوکس برس‌خورده، کف‌های گرمایش تابشی و وان حمام با سر دوش بارانی.

ویژگی‌های اضافی شامل درهای داخلی چوبی جامد با 4 لولا، ماشین لباسشویی و خشک‌کن Bosch در داخل واحد و کنترل درجه حرارت تفریحی برای راحتی در تمام فصول است.

در اقامتگاه‌های مالابار، ورود شما با یک ورودی پنج‌طبقه عظیم در خیابان 57 آغاز می‌شود، آستانه‌ای دراماتیک که شما را به دنیای خصوصی مخصوص ساکنان منتقل می‌کند و با مزیت لوکس یک درِ ورودی پنهان و یک لابی با نظارت 24 ساعته برای ورود و خروج آسان همراه است.

سبک زندگی منحصر به فرد این ملک در پنج سطح از امکانات به‌دقت انتخاب شده‌ی متجلی می‌شود. ساکنان ممکن است باغ اُسیس در طبقه چهارم را انتخاب کنند که دارای یک اتاق بازی با دو آشپزخانه خدماتی، اتاق بازی کودکان و یک تراس فضای سبز است. به‌طور متناوب، در طبقه 13، CLUB13 یک لژ و بار داخلی-خارجی یکپارچه ارائه می‌دهد که به تراس سرپوشیده‌ای باز می‌شود که برای مهمانی در هر فصل طراحی شده است. در اوج خود، یک تراس بام برجسته، ساختمان را تاج‌گذاری می‌کند که برای صرف غذا و مهمانی در فضایی باز مناسب است و در احاطه مناظر افق شهر و پارک مرکزی قرار دارد.

سلامت در زندگی روزمره در دو سطح اختصاصی بافته شده است. شناگران از استخر دو طبقه با ارتفاع بلند لذت می‌برند که دارای یک استخر اسپای بزرگ، اتاق بخار و سونا است، در حالی که دیگران به مرکز تناسب اندام مدرن و نیمه‌زمین ورزشی چندمنظوره جلب می‌شوند.

با طراحی در تمام سطوح توسط معماری ODA، اقامتگاه‌های مالابار یک جواهری جدید در مرکز منهتن است که در آن مقام و آرامش با هم ملاقات می‌کنند.

نماینده فروش و بازاریابی انحصاری: داگلاس الیمن مارکتینگ توسعه. شرایط کامل پیشنهاد در طرح پیشنهاد موجود از MRR 1326 LLC ("سفیر") با آدرس در 600 مدیسون اوونیو، طبقه 20، نیویورک، نیویورک 10022. سفیر حق تغییرات مطابق با شرایط طرح پیشنهاد را محفوظ می‌دارد، پرونده شماره CD24-0247. فرصت مسکن برابر.

Residence 1702 is a thoughtfully designed one-bedroom home that exemplifies elevated living. At 763 square feet, this corner residence with eastern exposures offers a well-balanced layout that flows organically into the great room, featuring 10'6" ceilings, 8-foot windows, and 7-inch-wide oak plank flooring.

The kitchen combines custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, honed Taj Mahal quartzite surfaces with countertop seating, and a full-height backsplash, along with a suite of integrated JennAir appliances.

The private bedroom is a tranquil escape, while the adjacent bathroom pairs natural textures and refined details: a custom White Oak vanity, quartzite countertops, Brizo fixtures in a brushed Luxe Gold finish, radiant heated floors, and a soaking tub with a rain showerhead.

Additional features include 4-hinge solid wood interior doors, an in-residence Bosch washer and dryer, and zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.