آپارتمان 2304 دارای یک اتاق بزرگ با دو ارتفاع نادر و سقفی به ارتفاع 20 فوت و یک تراس خصوصی گوشه‌ای به مساحت 143 فوت مربع با نمای غربی و جنوبی است. نور به داخل اتاق بزرگ از طریق پنجره‌های بزرگ 8 فوتی نشت می‌کند و لبه‌های تیز کف‌های چوب بلوط برش خورده را نرم می‌کند و سایه‌هایی ایجاد می‌کند که با گذشت ساعت تغییر می‌کنند.

آشپزخانه به‌طور استادانه جزئیات دارد: کوارتزیت Taj Mahal با نشیمن روی کانتر، پشت‌سینکی از کوارتزیت به ارتفاع کامل، کابینت‌های چوب بلوط سفید برش خورده سفارشی و شیشه‌ای، و وسایل JennAir کاملاً یکپارچه - با کارهای چوبی که به‌طور یکپارچه در معماری فضای آن جای‌گذاری شده‌است. آشپزخانه به یک فضای نشیمن سخاوتمند باز می‌شود که به طور مستقیم به تراس دسترسی دارد و ایجادکنندهٔ یک فضای زندگی داخلی و خارجی است.

سوییت اصلی شامل یک کمد لباس بزرگ و حمام خصوصی با دو روشویی چوب بلوط سفید سفارشی با نورپردازی یکپارچه، سطح‌های کوارتزیت، تجهیزات طلایی Brizo Luxe، کف‌های حرارتی و دوش بارانی شیشه‌ای است. یک اتاق خواب ثانویه وسیع شامل حمام کامل خود مختص به آن است، که راحتی و حریم خصوصی را برای مهمانان یا خانواده ارائه می‌دهد. همچنین یک سرویس بهداشتی دراماتیک با سنگ مرمر Arabescato Orobico تشکیل شده‌است که توسط یک روشویی سنگی سفارشی که نقطه کانونی جالبی ایجاد کرده، قفل شده‌است.

داخلی‌ها با کف‌پوش‌های چوب بلوط عریض 7 اینچی و درب‌های داخلی چوبی محکم 4 لولا در سراسر فضا تکمیل شده‌اند. ویژگی‌های اضافی شامل ماشین لباسشویی و خشک‌کن Bosch در آپارتمان و همچنین کنترل دما برای راحتی در تمام طول سال است.

در اقامتگاه‌های Malabar، ورود شما با ورودی پنج‌طبقه‌ای و شکوهمند در خیابان 57 آغاز می‌شود، یک آستانه دراماتیک که شما را به یک دنیای خصوصی مخصوص ساکنان منتقل می‌کند، با مزیت لوکس یک درب ورودی مخفی و لابی 24 ساعته برای ورود و خروج بی‌دردسر.

طرز زندگی منحصر به فرد این ملک در پنج سطح از امکانات دقیقاً طراحی شده گسترش می‌یابد. ساکنان می‌توانند باغ Oasis در طبقه چهارم را انتخاب کنند، که شامل یک اتاق بازی با دو آشپزخانه پذیرایی، اتاق بازی کودکان و یک تراس خارجی با طراحی منظره است. به طور متناوب، در طبقه 13، CLUB13 یک لژ و بار داخلی و خارجی یکپارچه را ارائه می‌دهد که به یک تراس سرپوشیده باز است و برای سرگرمی در هر فصل طراحی شده‌است. در اوج آن، یک تراس بام ساختمان را تاج‌گذاری می‌کند که برای صرف غذا و سرگرمی در فضای باز با چشم‌اندازهایی از افق شهر و پارک مرکزی ایده‌ال است.

سلامت به زندگی روزانه در دو سطح مجزا گنجانده شده‌است. شناگران از استخر با ارتفاع دو برابر و استخر آبگرم بزرگ، اتاق بخار و سونا لذت خواهند برد، در حالی که دیگران می‌توانند به مرکز تناسب اندام پیشرفته و زمین بسکتبال چندمنظوره جذب شوند.

با طراحی ODA Architecture در سراسر فضا، اقامتگاه‌های Malabar جواهری جدید در مرکز منهتن است که در آن مقام و سکونت همدیگر را ملاقات می‌کند.

عامل فروش و بازاریابی انحصاری: Douglas Elliman Development Marketing. شرایط کامل عرضه در یک برنامه عرضه موجود از MRR 1326 LLC ("حامی") با آدرس 600 Madison Avenue، طبقه 20، نیویورک، نیویورک 10022 موجود است. حامی حق تغییرات را مطابق با شرایط برنامه عرضه، شماره پرونده CD24-0247 محفوظ می‌دارد. فرصت مسکن برابر.

Residence 2304 features a rare double-height great room with 20-foot ceiling and a 143-square-foot private corner terrace with western and southern exposures. Light pours into the great room through 8-foot oversized windows, softening the crisp lines of rift-sawn oak floors and casting shadows that shift with the hour.

The open kitchen is masterfully detailed: honed Taj Mahal quartzite with countertop seating, full-height quartzite backsplash, custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, and fully integrated JennAir appliance- with millwork that blends seamlessly into the architecture of the space. The kitchen opens into a gracious living area with direct access to the terrace, creating an extension of interior and exterior living space.

The primary suite features a walk-in closet and en-suite bath with custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and a glass-enclosed rain shower. A spacious secondary bedroom includes its own dedicated full bath, offering comfort and privacy for guests or family. Completing the home is a dramatic powder room clad in Arabescato Orobico marble, anchored by a custom stone vanity that creates a bold, sculptural focal point.

Interiors are finished with 7-inch wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.