رزیدنس ۱۹۰۳ یک خانه دوخوابه با مساحت ۱،۳۰۲ فوت مربع و دو و نیم حمام با جهت‌گیری به سمت جنوب شرقی است که دارای سقف‌های ۱۰ فوت و ۶ اینچی و یک تراس خصوصی ۹۲ فوت مربعی شگفت‌انگیز است - یک پناهگاه استثنایی در فضای داخلی و بیرونی. پنجره‌های بزرگ ۸ فوتی این اقامتگاه گوشه‌ای، مرز بین معماری و جو را محو می‌کنند و نور صبحگاهی جنوب شرقی و فضای طبیعی شبیه باغ را به هر گوشه‌ای از خانه دعوت می‌کنند.

آشپزخانه با استفاده از کوارتزیت هُنر شده تایم‌جهان طراحی شده و دارای نشیمنگاه در میز کار، کابینت‌های چوب بلوط سفید با برش سفارشی و کابینت شیشه‌ای، و لوازم خانگی کاملاً یکپارچه JennAir است. از اتاق بزرگ، تراس به یک گسترش از فضای نشیمن تبدیل می‌شود - ایده‌آل برای بعدازظهرهای آرام یا مهمانی با چشم‌اندازهای شهری به عنوان پس‌زمینه.

سوئیت اصلی یک پناهگاه خصوصی است، که شامل یک کمد بزرگ و یک حمام آرام خصوصی با یک روشویی دوگانه سفارشی از چوب بلوط سفید با نورپردازی یکپارچه، صفحه‌های کوارتزیت، شیرآلات طلایی Brizo Luxe، کف‌های گرمایش تابشی، و یک دوش بارانی شیشه‌ای است. یک اتاق خواب ثانویه وسیع شامل حمام کامل اختصاصی خود است که راحتی و حریم خصوصی را برای مهمانان یا خانواده فراهم می‌کند. یک اتاق پودر جذاب، مجاور اتاق بزرگ، با سنگ مرمر تیره Arabescato Orobico هُنر شده و یک روشویی سنگی سفارشی طراحی شده است.

فضاهای داخلی با کفپوش‌های چوبی بلوط سفید با عرض ۷ اینچ و درب‌های داخلی چوبی جامد با ۴ لولای تقویت شده تکمیل شده است. ویژگی‌های اضافی شامل ماشین لباسشویی و خشک‌کن Bosch در محل اقامت و همچنین کنترل دمای منطقه‌ای برای راحتی در تمام طول سال است.

در مالابار ریزیدنس‌ها، ورود شما با یک ورودی بلند پنج طبقه در خیابان ۵۷ آغاز می‌شود، آستانه‌ای دراماتیک که شما را به دنیای خصوصی ویژه ساکنین منتقل می‌کند، با مزایای لوکس یک درب پورت‌کوشه مخفی و لابی تحت نظارت ۲۴ ساعته برای ورود و خروج بدون درز.

سبک زندگی منحصر به فرد این ملک در پنج سطح با امکانات دقیقاً انتخاب شده نمایان می‌شود. ساکنان ممکن است باغ اوasis را در طبقه چهارم انتخاب کنند که شامل یک اتاق بازی با دو آشپزخانه پذیرایی، اتاق بازی کودکان و یک تراس فضای سبز است. به طور متناوب، در طبقه سیزدهم، CLUB13 یک لژ و بار درون-بیرون یکپارچه ارائه می‌دهد که به یک تراس پوشیده طراحی شده برای مهمانی در هر فصل باز است. در اوج آن، یک تراس روی بام ساختمان را تاج‌گذاری می‌کند که برای صرف غذا و مهمانی در فضای باز محاط در چشم‌اندازهای آسمان‌خراش شهر و پارک مرکزی مناسب است.

سلامت در زندگی روزمره در دو سطح اختصاصی گنجانده شده است. شناگران از یک استخر بلند با ارتفاع دو برابر همراه با یک استخر بزرگ اسپای بزرگ، اتاق بخار و سونای داغ لذت خواهند برد، در حالی که دیگران به باشگاه تناسب اندام پیشرفته و زمین نیم‌خانه چندورزشی جلب خواهند شد.

با طراحی در سراسر ODA Architecture، مالابار ریزیدنس‌ها یک جواهر جدید در مرکز منهتن هستند که در آن قامت با آرامش ملاقات می‌کند.

نماینده انحصاری فروش و بازاریابی: داگلاس الیمن توسعه بازاریابی. شرایط کامل پیشنهاد در یک طرح پیشنهادی موجود است که از MRR 1326 LLC ("اسپانسر") که در آدرس ۶۰۰ خیابان مدیسون، طبقه ۲۰، نیویورک، نیویورک ۱۰۰۲۲ واقع شده است، قابل دریافت است. اسپانسر حق تغییرات مطابق با شرایط طرح پیشنهادی را برای خود محفوظ نگه می‌دارد، شماره فایل CD24-0247. فرصت مسکن برابر.

Residence 1903 is a 1,302-square-foot two-bedroom, two-and-a-half-bath southeastern-exposure home with 10'6" ceilings and a commanding 92-square-foot private terrace-an exceptional indoor-outdoor sanctuary. Large-scale 8-foot windows of this corner residence blur the line between architecture and atmosphere, inviting southeastern morning light and garden-like openness into every corner of the home.

The kitchen is tailored in honed Taj Mahal quartzite with countertop seating, custom rift-sawn White Oak and glass cabinetry, and fully integrated JennAir appliances. From the great room, the terrace becomes an extension of the living space-ideal for quiet afternoons or entertaining with city views as your backdrop.

The primary suite is a private refuge, complete with a walk-in closet and a serene en-suite bath finished with a custom White Oak dual vanity with integrated lighting, quartzite countertops, Brizo Luxe Gold fixtures, radiant heated floors, and a glass-enclosed rain shower. A spacious secondary bedroom includes its own dedicated full bath, offering comfort and privacy for guests or family. A striking powder room, adjacent to the great room, is finished with honed Arabescato Orobico Dark marble and a custom stone vanity.

Interiors are finished with 7-inch-wide White Oak plank flooring and 4-hinge solid wood interior doors throughout. Additional features include an in-residence Bosch washer and dryer, along with zoned climate control for year-round comfort.

At Malabar Residences, your arrival begins with a soaring five-story entrance on 57th Street, a dramatic threshold that transports you into a residents-only private world, with the luxurious benefit of a discreet porte cochère and a 24-hour attended lobby for seamless arrivals and departures.

The property's one-of-a-kind lifestyle unfolds across five levels of meticulously curated amenities. Residents may choose the Oasis Garden on the fourth floor, featuring a game room with dual catering kitchens, children's playroom, and a landscaped outdoor terrace. Alternatively, on the 13th floor, CLUB13 offers an integrated indoor-outdoor lounge and bar open to a covered terrace designed for entertaining in every season. At its peak, a rooftop terrace crowns the building, perfect for al fresco dining and entertaining surrounded by views of the city skyline and Central Park.

Wellness is woven into daily life across two dedicated levels. Swimmers will enjoy a soaring double-height pool with an oversized spa pool, steam room and sauna, while others will be drawn to the state-of-the-art fitness center, and sprawling multi-sport half court.

With design throughout by ODA Architecture, Malabar Residences represents a new jewel in the center of Manhattan where stature meets serenity.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC ("Sponsor") having an address at 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, New York 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.