$1,429,000 - 78-29 Austin #PH2N, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 977099

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

78-29 خیابان آستین
پنت هاوس 2N
پنت هاوس 2N یک اقامتگاه فوق‌العاده با دو اتاق خواب و دو حمام است که 1,069 فوت مربع فضای داخلی را ارائه می‌دهد و همچنین دارای یک تراس خصوصی 125 فوت مربعی است. با ارتفاع سقف‌های دراماتیک که به 10 فوت می‌رسد، پنت هاوس 2N دارای داخلی است که به‌طور تخصصی توسط شرکت ایتالیایی S20M طراحی شده است.

کفپوش‌های چوبی هیرینگبون از درخت بلوط سفید و پنل‌های دیواری سفارشی و شگفت‌انگیز در تمام فضاهای اصلی زندگی جریان دارد، در حالی که اتاق نشیمن مجلل با شیشه‌های سه‌جداره ازfloor تا ceiling مشخص شده است. تراس خصوصی مجاور امکان زندگی واقعی داخل / خارج را فراهم می‌کند. آشپزخانه سفارشی اسکاولینی دارای مجموعه‌ای از بهترین وسایل برند وایکینگ شامل یک اجاق‌گاز القایی با هود مرمر ساوالو، یخچال، ماشین ظرفشویی و مایکروویو است. کابینت‌های شیشه‌ای بالایی با نورپردازی زیر کابینتی با کانترهای مرمر ایتالیایی کالاکاتا جفت شده‌اند.

سوئیت اتاق خواب اصلی خصوصی دارای یک کمد بزرگ و حمام ساکت است. حمام اصلی با وانی دوگانه پورسلانوسا اینچنگ‌دار شده و با کابینت‌های دارویی رابرن، چراغ‌های دیواری طراح و توالت توتو نصب شده بر دیوار مجهز است. اتاق خواب ثانویه جدا از فضای کمد کافی برخوردار است و در مجاورت حمام ثانویه قرار دارد.

پنت هاوس 2N به یک ماشین لباسشویی و خشک‌کن با تهویه و یک کمد ورودی اختصاصی مجهز است، در حالی که کمد کنسیرژ خصوصی حداکثر راحتی را فراهم می‌کند.

در محله جذاب فارست هیلز واقع شده، آستین یک مجموعه فوق‌العاده شامل 98 واحد مسکونی کندومینیوم است. یک توسعه جدید تحول‌آفرین که در آن هر جزئیات به‌صورت زیبا از پایه طراحی شده است، آستین فراتر از وضعیت کنونی کندومینیوم‌ها با هنر دست برتر و امکانات جهانی قرار دارد و با فضاهای سبز آرام و فراوان احاطه شده است. این عرضه از خیابان آستین تا خیابان کو جنگل گسترش می‌یابد و با هر چیزی که در کوئینز پیدا می‌شود رقابت می‌کند.

آستین مجموعه‌ای متشکل از امکانات استراحتگاه‌گونه را ارائه می‌دهد که برای ارتقای زندگی روزمره طراحی شده است. ساکنان با یک دربان و کنسیرژ تمام‌وقت خوش‌آمد می‌شوند و فضاهای حضوری جذاب از جمله سالن ساکنان با نمای باغ، کتابخانه ساکنان و اتاق بازی کودکان و اتاق موسیقی پر جنب و جوش را شامل می‌شود. مرکز تناسب اندام پیشرفته دارای تجهیزات کاردیو و قدرت، استودیو کشش، اسپا و زمین بسکتبال داخل سالن است. دو طبقه روف‌تاپ کاملاً تجهیز شده شامل یک استخر نمک‌دار الماس جوانان الماس، زمین پیکل‌بال، سینمایی در فضای آزاد، و مناطقی برای آشپزی و صرف غذا در فضای باز با نمای پانورامیکی از منهتن و کوئینز است. دیگر راحتی‌ها شامل ناظر زندگی‌ساز، اسپا برای حیوانات خانگی، و همچنین پارکینگ خصوصی و انباری خصوصی برای خرید است.

شرایط کامل عرضه در طرح عرضه موجود از حامی، 78-29 خیابان آستین هولدینگ LLC، به آدرس 227 خیابان سی بریز، طبقه 4، سوئیت C-403، بروکلین، NY 11224، شماره فایل CD23-0253 است. تمام طرح‌های هنری تنها برای اهداف نمایش هستند و ممکن است تغییراتی داشته باشند. پایان‌نامه‌های نشان داده شده در طرح‌های هنری لزوماً بیانگر آنچه در طرح عرضه مشخص خواهد شد نیستند و نه تمام اقلام موجود در طرح‌های هنری در خرید واحد گنجانده شده‌اند. فرصت مسکن برابر است.

MLS #‎	977099
جزئیات ملک Details	2 اتاق خواب, 2 حمام, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, خشک‌کن لباس, گاراژ, تهویه مطبوع, فضای داخلی: 1069 ft2, 99m2 (DOM): 79 days
سال ساخت Construction Year	2024
هزینه نگهداری Maintenance Fees	$865
مالیات Taxes (per year)	$12,198
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
اتوبوس Bus	2 دقیقه: Q10, Q37
	3 دقیقه: Q46, Q60, QM18, X63, X64, X68
	8 دقیقه: Q54
	9 دقیقه: QM21
مترو Subway	3 دقیقه: E, F
LIRR	0.3 مایل: "Kew Gardens"
	0.7 مایل: "Forest Hills"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.