$1,150,000 - 2311 Creston Avenue, Bronx, NY 10468｜ID # 976499

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

زون R8، قادر به تحویل خالی است! در حال حاضر یک فرصت سرمایه‌گذاری سه‌خانواده کاملاً اشغال شده در قلب فوردهم هایتز، که جریان نقدی فوری را در یک موقعیت عالی در برانکس، تنها یک بلوک از ایستگاه مترو Grand Concourse در خیابان 182 ارائه می‌دهد. این ملک به خوبی نگهداری شده و به تازگی نوسازی کامل شده شامل سه آپارتمان جادار دو خوابه و یک حمام است که هر کدام در حال حاضر به قیمت 2762 دلار در ماه اجاره داده شده‌اند. تمامی واحدها با مستأجران اشغال شده‌اند که از روز اول درآمد ثابتی را فراهم می‌کنند. مستأجران مسئول کلیه هزینه‌های خدماتی هستند که به هزینه‌های عملیاتی پایین و عملکرد کلی قوی کمک می‌کند. این ملک همچنین شامل یک زیرزمین کامل با دسترسی به خدمات است که فضای اضافی و انعطاف‌پذیری بیشتری را ارائه می‌دهد. هزینه‌های سالانه همچنان پایین باقی مانده است، با مالیات 4087 دلار، آب 2000 دلار و برق مشترک 900 دلار، که جذابیت سرمایه‌گذاری را بیشتر می‌کند. با نرخ بازده 7.4%، این یک فرصت ایده‌آل برای سرمایه‌گذاران است که به دنبال دارایی تثبیت شده و تولید کننده درآمد در یک بازار اجاره با تقاضای بالا هستند. یک سرمایه‌گذاری آماده در یک موقعیت بسیار قابل دسترس و مطلوب در برانکس.

ID #‎	976499
جزئیات ملک Details	3 خانوادگی, 6 اتاق خواب, 3 حمام, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.05 جریب (DOM): 82 days
سال ساخت Construction Year	1901
مالیات Taxes (per year)	$4,087
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.