آپارتمان ۱۶F در ۳۳۳ خیابان ۴۶ شرقی، خانه‌ای به‌خوبی تبدیل شده با ۲ اتاق خواب و ۱ حمام است که طراحی کارآمد، فضای کمد کافی و ترکیبی نادر از نور، انعطاف‌پذیری و ارزش را در قلب منطقه تارتل بی ارائه می‌دهد. این خانه در طبقه‌ای بلند با نور شمالی و دیدهای باز واقع شده و از نور طبیعی زیبایی در تمام ساعات روز بهره‌مند است و دارای آشپزخانه و حمام نوسازی شده‌ای است که برای زندگی روزمره راحت طراحی شده‌اند.

این یک فرصت منحصر به فرد برای هر دو دسته افراد استفاده‌کننده و سرمایه‌گذاران است. با هزینه‌های نگهداری پایین برای یک آپارتمان ۲ خوابه، این آپارتمان ارزش پیشنهادی به‌ویژه جذابی را ارائه می‌دهد، در حالی که عملکرد اجاره‌ای فعلی آن نشان دهنده پتانسیل نرخ بازگشت ۵٪ است و آن را به یک دارایی تولید کننده درآمد جذاب تبدیل می‌کند.

۳۳۳ خیابان ۴۶ شرقی یک کاندو با خدمات کامل است که از روز اول مالکیت، انعطاف‌پذیری در زیر اجاره را ارائه می‌دهد. امکانات شامل یک باغ بام محوطه‌سازی شده، نشیمن در سطح حیاط، پارکینگ، لباسشویی مرکزی، پیشخدمت تمام وقت و سرپرست ساکن است. این آپارتمان به‌طور ایده‌آل نزدیک به سازمان ملل، میدان داگ همرشولد، ایستگاه‌های رودخانه شرقی، و رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و حمل و نقل معروف شرق میانه قرار دارد و آپارتمان ۱۶F یک پیشنهاد متمایز از منطقه تارتل بی با جذبه قوی برای هر دو دسته سرمایه‌گذاران و افرادی است که به دنبال یک خانه هوشمندانه طراحی شده در منهتن هستند.

Apartment 16F at 333 East 46th Street is a thoughtfully converted 2-bedroom, 1 bathroom home offering an efficient layout, ample closet space, and a rare combination of light, flexibility, and value in the heart of Turtle Bay. Situated on a high floor with northern exposure and open views, the home enjoys lovely natural light throughout and features a renovated kitchen and bathroom designed for comfortable everyday living.

This is a unique opportunity for both end users and investors alike. With low carrying costs for a 2-bedroom, the apartment presents an especially compelling value proposition, while its current rental performance demonstrates the potential for a 5% cap rate, making it an attractive income-producing asset as well.

333 East 46th Street is a full-service condop offering the flexibility of unlimited subletting from day one of ownership. Amenities include a landscaped roof garden, patio-level sitting area, garage, central laundry, full-time concierge, and live-in superintendent. Ideally positioned near the United Nations, Dag Hammarskjöld Plaza, the East River Esplanade, and Midtown East's renowned dining, shopping, and transportation, Apartment 16F is a distinctive Turtle Bay offering with strong appeal for both investors and those seeking a smartly designed Manhattan home.