یک فرصت نادر برای مالکیت یک خانه گوشه‌ای و spacious در طبقات بالا! دو واحد استودیو مجاور و بزرگ (12D و 12E) حدوداً ۱،۲۵۰ فوت مربع نور طبیعی فراوان، آسمان باز و دیدهای شهری را ارائه می‌دهند. این واحدها با ۱۲ پنجره بزرگ که به سمت جنوب و شرق هستند، به هم متصل شده‌اند. این پیشنهاد استثنائی در حال حاضر یک واحد ۲BR/۲BA generous است، اما به آسانی می‌توان آن را به نیازهای شما به یک طرح ۳BR/۲BA تغییر داد.

یک طرح کاربردی و شیک طراحی کنید که شامل یک آشپزخانه سفارشی با فضای ذخیره‌سازی و فضای کار کافی، یک ناحیه غذاخوری مخصوص برای مهمانی‌ها، و راحتی یک ماشین لباسشویی و خشک‌کن درون واحد باشد. سوئیت اصلی می‌تواند فضایی برای لباس‌پوشیدن یا کمدی بزرگ داشته باشد، در حالی که فضای اضافی اجازه می‌دهد یک یا دو اتاق خواب دیگر بسته به سلیقه شما وجود داشته باشد.

این ساختمان در یک همکاری تمام‌خدمت قرار دارد و گزینه‌های مالکیت منعطف، سیاست تحت‌اجاره لیبرال و هزینه‌های نگهداری ماهانه پایین را پیشنهاد می‌دهد - همه در یک مکان برتر در منطقه موری هیل / کیپس بی. فروشگاه‌های مواد غذایی نزدیک (Whole Foods، Trader Joes و Aldi)، باشگاه‌های ورزشی (Equinox) و مترو این مکان را بسیار ایده‌آل می‌سازد.

نکات برجسته:

- حدود ۱،۲۵۰ فوت مربع فضای زندگی قابل تنظیم
- واحد گوشه‌ای در طبقات بالا با ۱۲ پنجره
- دیدهای روشن به سمت جنوب و شرق
- طرح منعطف: پتانسیل ۲BR/۲BA یا ۳BR/۲BA
- فضایی برای آشپزخانه سفارشی و ناحیه غذاخوری رسمی
- سوئیت اصلی با فضایی برای لباس‌پوشیدن یا کمد بزرگ
- ناحیه مخصوص شستشوی لباس برای ماشین لباسشویی/خشک‌کن داخل واحد (فقط در واحدهای ترکیبی مجاز است)
- فضای کمد و ذخیره‌سازی generous
- همکاری تمام‌خدمت با نگهداری جذاب

لطفاً عکس‌های مجازی بازسازی شده / چیدمان شده و پلان‌های طبقه جایگزین را ببینید.

ویژگی‌های ساختمان: وندهورن - ساخته شده در ۱۹۵۷، با دربان ۲۴ ساعته، کارکنان نگهداری عالی و سرپرست مقیم، اتاق لباسشویی مرکزی، پارکینگ در محل، لابی کاملاً جدید بازسازی شده و راهروهای اخیراً بازسازی شده. این همکاری میانه‌ارتفاع که به خوبی مدیریت می‌شود، در مرز کیپس بی/موری هیل برتر واقع شده است. دسترسی عالی به حمل و نقل - فقط ۱ بلوک تا قطار ۶ @ ۳۳rd/Park Ave، ۱ بلوک از اتوبوس M34 و همچنین ایستگاه دوچرخه‌سواری سیتی @ ۳۲nd/Park Ave. فقط ۲ بلوک از Trader Joe’s و فاصله کوتاهی تا ایستگاه مرکزی گرند با دسترسی به قطارهای ۴، ۵ اکسپرس، ۶، ۷، تراموی شاتل، مترو شمال و LIRR.

سیاست زیر اجاره: سهامداران می‌توانند تا ۷ سال پس از ۱ سال مالکیت زیر اجاره دهند.
اجازه نگهداری حیوانات: گربه‌ها و سگ‌ها تا ۲۵ پوند – با تأیید هیئت
اجازه خرید مشترک
موارد زیر به عنوان موارد خاص بررسی می‌شوند: Pied-a-Terre، هدیه دادن، ضمانت‌کنندگان، خرید والدین برای فرزندان

*توجه - برخی تصاویر به صورت مجازی چیدمان شده‌اند
**توجه - واحدها به طور همزمان فروخته می‌شوند اما نیاز به ترکیب قانونی خواهند داشت

A rare opportunity to own a spacious, high-floor corner home! Two adjacent and oversized studio units (12D & 12E) offer approximately 1,250 square feet of abundant natural light, open sky and city views. The units are connected with 12 large south and east facing windows. This exceptional offering is currently a generous 2BR/2BA, but easily tailored to your needs as a 3BR/2BA layout.

Design a functional and elegant layout including a custom kitchen with ample storage and counter space, a dedicated dining area ideal for entertaining, and the convenience of an in-unit washer and dryer. The primary suite can accommodate a dressing area or walk-in closet, while additional space allows for one or two more bedrooms depending on your preference.

Located in a full-service co-op, the building offers flexible ownership options, a liberal sublet policy, and low monthly maintenance - all in a prime Murray Hill / Kips Bay location. Nearby grocery stores (Whole Foods, Trader Joes and Aldi), fitness clubs (Equinox) and the subway make this a perfect location.

Highlights:

- Approx. 1,250 sq ft of customizable living space
- High-floor corner unit with 12 windows
- Bright southern and eastern exposures
- Flexible layout: potential 2BR/2BA or 3BR/2BA
- Space for custom kitchen and formal dining area
- Primary suite with dressing area or walk-in closet
- Dedicated laundry area for in-unit washer/dryer (allowed in combo units only)
- Generous closet and storage space
- Full-service co-op with attractive maintenance

Please see the virtually renovated / staged photos and alternate floorplans.

BUILDING FEATURES: The Wendhorn - built in 1957, offers a 24/7 Doorman, Excellent Maintenance Staff and Live In Superintendent, Central Laundry Room, Onsite Parking Garage, a Brand New Renovated Lobby and Recently Renovated Hallways. This centrally located well run mid rise Co Op is located on the border of Kips Bay/Prime Murray Hill. Excellent access to transportation – only 1 block to the 6 train @33rd/Park Ave, 1 block from the M34 bus and there is also a Citi Bike Station @ 32nd/Park Ave. Only 2 blocks from Trader Joe’s, and a short distance to Grand Central Terminal with access to 4,5 Express, 6, 7, Shuttle Trains, Metro North and LIRR.

SUBLET POLICY: Shareholders can sublet for up to 7 years after 1 year of ownership.
PETS ALLOWED: Cats and Dogs under 25lbs – with board approval
CO PURCHASING ALLOWED
THE FOLLOWING ARE CONSIDERED ON A CASE BY CASE BASIS: Pied-a-Terre, Gifting, Guarantors, Parents Purchasing for Children

*NOTE - Some images are virtually staged
**NOTE - Units are sold together but will need to be legally combined