$3,395,000 - 40 Waters Edge Road, Southampton, NY 11968｜MLS # 974288

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

تجربه‌ای الهام‌گرفته از ترکیب ظرافت جنوبی و زندگی مدرن همپتون‌ها در این ساخت و ساز جدید خیره‌کننده، که به‌خوبی در جامعه بسیار موردپسند ساوث‌همپتون کُو قرار دارد.
این اقامتگاه استثنایی طراحی معمارانه‌ای زیبا و متعادل را به نمایش می‌گذارد، که شامل نمای جلو و عقب متقارن است که با بالکن‌های دو طبقه طراحی شده‌اند.
به داخل خانه بروید و به طبقه اول باز و هوادار با یک آشپزخانه با طراحی سفارشی در اختیار سرآشپز با وسایل استیل نسوز درجه یک ترمادور، کانترهای کوارتز 2 اینچی و یک جزیره مرکزی بزرگ برای سرگرمی بروید. کفپوش‌های مهندسی شده از چوب بلوط سفید به ضخامت ده اینچ، شومینه‌ای باشکوه از مرمر و نرده‌های ساخته شده سفارشی زیبایی‌های ظریف این خانه را ارتقا می‌دهند.
یک سوئیت جونیور شیک در طبقه اول با حمام خصوصی یک پناهگاه دلپذیر برای مهمانان فراهم می‌آورد، در حالی که یک حمام کامل دوم—که conveniently کنار منطقه استخر واقع شده—زندگی داخلی/خارجی را تسهیل می‌کند.
در طبقه بالا، سوئیت اصلی لوکس با ویژگی‌های فکرشده شامل یک بار قهوه ساخته شده با سینک، یک شومینه دوم و یک حمام اسپا فوق‌العاده با دوش بارانی، کف‌های گرمایش تابشی، سرویس بهداشتی، آینه‌های دوجداره با نور محیطی و بلندگوهای بلوتوثی داخلی منتظر است. دو سوئیت میهمان دیگر، هرکدام با حمام خصوصی طراحی شده‌ی منحصر به فرد، راحتی و حریم خصوصی را برای همه تضمین می‌کند.
هر فضای زندگی و اتاق خواب به‌طور یکپارچه زندگی داخلی و خارجی را از طریق درهای فرانسوی که به بالکن‌های سرپوشیده منتهی می‌شود، ادغام می‌کند. سیستم‌های کمد ساخته شده به وفور در سراسر خانه، راحتی جابه‌جایی را فراهم می‌کنند و با یک اتاق لباسشویی در طبقه دوم که اتصالات اضافی در طبقه پایین دارد، تکمیل می‌شوند.
طبقه پایین کاملاً تمام شده فضای زندگی را با یک باشگاه خصوصی، منطقه استراحت، اتاق خواب پنجم و حمام کامل گسترش می‌دهد—که برای برگزاری مهمانی یا استراحت ایده‌آل است.
در فضای باز، ملک لذت و سرگرمی را با یک استخر گرم گونایت و یک آشپزخانه کامل در فضای باز دعوت می‌کند. پارکینگ متصل با نور کافی دسترسی آسانی به اتاق گل و سپس به آشپزخانه فراهم می‌آورد. برای علاقه‌مندان به آب، مارینای خصوصی جامعه فضایی برای قایق یا کایاک شما ارائه می‌دهد—همه فقط چند لحظه از درب منزل شما فاصله دارد.

MLS #‎	974288
جزئیات ملک Details	5 اتاق خواب, 6 حمام, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, خشک‌کن لباس, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.25 جریب, فضای داخلی: 3000 ft2, 279m2 (DOM): 87 days
سال ساخت Construction Year	2025
هزینه نگهداری Maintenance Fees	$100
مالیات Taxes (per year)	$10,000
نوع گرمایش Heat type	گرمایش از کف Radiant (Floor/Wall)
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
LIRR	3.1 مایل: "Southampton"
	4.8 مایل: "Bridgehampton"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.