637 خیابان ویلسون فرصتی جذاب برای خرید یک ساختمان چندمنظوره با طراحی مناسب ارائه می‌دهد که شامل پنج واحد مسکونی و یک فضای تجاری است. بخش مسکونی شامل پنج آپارتمان سه‌خوابه بزرگ است که طراحی‌های آن‌ها به پایگاه گسترده‌ای از مستأجران جذابیت دارد.

در حال حاضر، چهار واحد مسکونی و فضای تجاری اشغال شده‌اند که درآمد فوری ایجاد می‌کند، در حالی که یک آپارتمان خالی است. همچنین این امکان وجود دارد که واحدهای اضافی در زمان انتقال خالی تحویل داده شوند که به ارائه انعطاف‌پذیری برای تغییر کاربری، بهینه‌سازی اجاره یا اشغال نهایی کمک می‌کند.

ترکیب خوب واحدها و تنظیمات فعلی امکان استحکام و استراتژی ایجاد ارزش را فراهم می‌آورد.

واقع در یک محله در حال رشد با ادامه توسعه و تقاضا، 637 خیابان ویلسون به خوبی برای افزایش ارزش و رشد درآمد بلندمدت قرار دارد. این ساختمان دارای یک زیرزمین با ارتفاع کامل است که به طور کامل می‌تواند برای فضای تجاری اضافی ادغام شود یا به عنوان انبار، فضای لباسشویی اضافی یا فضای مشترک برای مستأجران استفاده شود.

خط L در طرف مقابل خیابان قرار دارد و دسترسی آسانی به منهتن برای مستأجران/مالکین فراهم می‌کند.

ساختمان: 26x77
زمین: 26x100
طبقه مالیاتی: 2A
برای اطلاعات درآمد و هزینه‌ها تماس بگیرید.

637 Wilson Avenue presents a compelling opportunity to acquire a well-configured mixed-use building featuring five residential units over one commercial space. The residential component consists of five spacious three-bedroom apartments, layouts that appeal to a wide tenant base.

Currently, four of the residential units and the commercial space are occupied, providing immediate income, while one apartment is vacant. There is also the potential for additional units to be delivered vacant at closing, offering flexibility for repositioning, rent optimization, or end-user occupancy.

The strong unit mix and current setup allows for both stability and value-add strategy.

Situated in a growing neighborhood with continued development and demand, 637 Wilson Avenue is well-positioned for long-term appreciation and income growth. There is a full height basement, perfect to either integrate for additional commercial space, or can potentially be used for storage, additional laundry space or common space for renters.

The L train is across the street, giving renters/owners easy access to Manhattan.

Building: 26x77
Lot: 26x100
Tax Class: 2A
Inquire for income and expense info.