به 914 خیابان پاسیفیک خوش آمدید، یک خانه شهری پنج‌طبقه با مساحت 6180 فوت مربع و سه واحد که به تولید درآمد می‌انجامد و دارای پارکینگی است که ترکیبی استثنایی از طراحی مدرن، مقیاس و پتانسیل سرمایه‌گذاری را ارائه می‌دهد. این خانه شهری وسیع به عرض 25 فوت و بر روی زمینی به مساحت 110 فوت قرار دارد و از سه محل اقامت به‌دقت طراحی‌شده بهره‌مند است و از تخفیف مالیاتی 421-a تا سال 2035 بهره‌مند می‌باشد که منجر به مالیات‌های بسیار پایین بر املاک و درآمد اجاره‌ای قوی می‌شود.

واحد 1 از تریپکس خالی تحویل داده خواهد شد. این واحد با طراحی باز و یکپارچه و سقف 10 فوت، در سطح اصلی خود دارای یک آشپزخانه شیک، جزیره‌ای بزرگ با نشیمن و ناحیه غذاخوری مشخص است. درهای کشویی به یک باغ خصوصی مناظر طبیعی باز می‌شود، یک اواسی آرام با نشیمن دایره‌ای سنگی سفارشی و سبزینگی فصلی، عالی برای آرامش زین و پذیرایی. فضای نشیمن وسیع و در عین حال با سلیقه است و روشنایی گالری به آثار دیواری می‌افزاید، همچنین یک سرویس بهداشتی در کنار و دسترسی مستقیم به پارکینگی با مساحت 310 فوت مربع و مجهز به شارژر خودروهای برقی وجود دارد. سطح پایین انعطاف‌پذیری بسیار بالایی را ارائه می‌دهد که در حال حاضر با یک فضای باز، یک حمام کامل، دو اتاق که به‌عنوان دفتر کار خانگی استفاده می‌شوند، منطقه شستشو و انباری جداگانه پیکربندی شده است. گزینه‌های شما بی‌نهایت است و به راحتی قابل انطباق برای یک اتاق رسانه، سالن ورزشی، اتاق مهمان یا فضای زندگی اضافی می‌باشد.

سطح بالایی تریپکس شامل چهار اتاق خواب با ابعاد مناسب و دو حمام کامل است. سوئیت اصلی به یک تراس بزرگ با ابعاد 10'x24' با فن سقفی فضای بیرونی باز می‌شود و ایجاد یک پناهگاه آرام را امکان‌پذیر می‌سازد. حمام مجاور شامل کف‌های گرم برای راحتی بیشتر است. در کنار اتاق خواب اصلی، یک اتاق خواب اضافی وجود دارد که در حال حاضر به عنوان دفتر کار خانگی استفاده می‌شود و دارای ناحیه لباس‌پوشی است، و دو اتاق خواب گسترده دیگر با پنجره‌های بزرگ که به فضای سبز دید دارند. در مجموع، این واحد تریپکس نزدیک به 3000 فوت مربع مساحت دارد.

در بالای آن، دو محل اقامت اجاری که در تمام طبقات قرار دارند، درآمد فوری فراهم می‌کنند. هر محل اقامت دارای پنجره‌های بزرگ است که اجازه می‌دهد نور طبیعی در فضای نشیمن جریان یابد. هر دو واحد دارای دو اتاق خواب، ماشین ظرفشویی و ماشین لباسشویی/خشک‌کن درون واحد هستند. واحد 2، فضای زندگی گسترده 1200 فوت مربعی، شامل دو حمام کامل و بالکنی خصوصی است و از هر دو اتاق خواب قابل دسترسی است. واحد 3، فضایی بزرگ 1800 فوت مربعی، یک دوپکس است که شامل دو اتاق خواب، یک فضای زیرشیروکی 310 فوت مربعی، سومین حمام کامل و یک عرشه خصوصی وسیع است. هر واحد به طور جداگانه برنامه‌ریزی شده است، شامل برق و گرما. دو واحد اجاری درآمدی با نرخ بازار که برابر با 10,015 دلار ماهانه و 120,190 دلار سالانه است، تولید می‌کنند.

این ملک در محله پرجنب‌وجوش بروکلین به نام Crown Heights در مرز Prospect Heights واقع شده و در احاطه رستوران‌ها، کافه‌های محبوب، پارک‌ها و حمل و نقل مناسب قرار دارد. 914 خیابان پاسیفیک فرصتی نادر و جذاب برای تأمین همزمان یک محل اقامت اصلی لوکس و یک دارایی سرمایه‌گذاری با عملکرد بالا را ارائه می‌دهد. این ملک در بازار امروز واقعاً بی‌نظیر است.

Welcome to 914 Pacific Street , a 6,180 sq. ft., five-story, three-unit income-producing townhouse with a garage offering an exceptional blend of modern design, scale, and investment potential. This expansive 25' wide townhouse , set on a 110' lot features three thoughtfully designed residences and benefits from a 421-a tax abatement through 2035, resulting in exceptionally low real estate taxes and strong rental income.

The triplex , unit 1, will be delivered vacant. Designed with a seamless open layout and 10' ceilings, the main level features a sleek kitchen, a generous island with seating, and a defined dining area. Sliding doors open to a private landscaped garden, a tranquil oasis with custom circular stone seating and lush seasonal greenery, perfect for Zen relaxation and entertaining .The living area is expansive yet refined with gallery lighting highlighting for wall art, a powder room tucked away and direct access to the 310 sq.ft . parking garage equipped with an EV charger. The lower level offers exceptional flexibility, currently configured with an open floor space, a full bath, two rooms being utilized as home office spaces, laundry area, and separate storage. Your options are endless and easily suited for a media room, gym, guest quarters, or additional living space.
The upper level of the triplex features four well-proportioned bedrooms and two full baths. The primary suite opens to an oversized 10'x24' terrace with an outdoor ceiling fan, creating a peaceful retreat. The adjacent bath includes heated floors for added comfort. Next to the primary bedroom is an additional bedroom, currently used as a home office, offers a dressing area, and two additional spacious bedrooms are with oversized windows overlooking greenery. In total, this triplex unit is nearly 3,000 sq. ft. in total.

Above, two full-floor rental residences provide immediate income. Each residence features oversized windows, allowing natural light to flow throughout the living spaces. Both units have two bedrooms, dishwashers, and in-unit washer/dryers. Unit 2, a sweeping 1200 sq.ft . living space, includes two full baths, a private balcony and accessible from both bedrooms. Unit 3, a generous 1800 sq. ft ., a duplex features two bedrooms, a 310 sq. ft. loft/flex space, third full bath, and expansive private roof deck. Eac h unit is separately metered, including electric and heat. The two rental units generate a market rate rent stabilized monthly income of $10,015, $120,190 annually.

Positioned in the vibrant Brooklyn neighborhood of Crown Heights on the Prospect Heights border, surrounded by popular dining, cafes, parks, and convenient transportation. 914 Pacific Street presents a rare and compelling opportunity to secure both a luxurious primary residence and a high-performing investment asset. A truly distinctive property in today's market.