تاج‌گذاری خیابان 255 شرق 77 با مجموعه‌ای از بالکن‌های خصوصی دراماتیک، این پنت‌هاوس دوبلکس با طراحی زیبا، یک اقامتگاه هفت‌خوابه و شش و نیم حمام است که مقیاس بزرگ را با ظرافت تصفیه‌شده متوازن می‌کند. سطح اصلی وسیع آن بالای مناظر شهری معلق است، جایی که یک اتاق غذاخوری رسمی، یک کتابخانه مجلل و یک سالن بزرگ نشیمن به‌صورت بی‌نقص به بالکن‌های خصوصی وسیع امتداد می‌یابند و احساسی فوق‌العاده از مقیاس و نور را ارائه می‌دهند. آشپزخانه، که دارای یک انباری و اتاق نشیمن مجاور است، جریان بی‌نقصی را برای زندگی روزمره و مهمانی فراهم می‌کند. سطح بالای جداگانه دارای یک سوئیت اصلی گسترده و بال‌های خواب مجزا است که حداکثر حریم خصوصی را ارائه می‌دهند و همچنین مکان‌های آرامش‌بخش خارجی با نمای باز در هر جهت، از جمله نمای میدتاون، پارک مرکزی و رودخانه را به ارمغان می‌آورند. هر جزئیات، از دسترسی به آسانسور خصوصی پنهان تا چیدمان سفارشی و پرنور، نشان‌دهنده طراحی بی‌زمان و تجمل مدرن است.

طراحی واحدهای مسکونی در 255 شرق 77 معاصر است و کلاسیک‌گرایی را با رویکردی تازه گرامی می‌دارد. نور فراوانی به داخل می‌تابد و با داخلی‌های سفارشی که با کف‌پوش‌های سفید بکر متمرکز شده‌اند، تکمیل می‌شود. تعهد به برتری طراحی را می‌توان در هر اتاق و در هر فرصتی احساس کرد، به‌ویژه در آشپزخانه‌ها، که دارای سطوح سنگ مرمر کلاکا تاکسی هُند و بک اسپلش‌های عالی بوده و تکنولوژی پیشرفته، وسایل برتر (میله و ساب‌زیرو) و دست‌سازهای زیبا را در هم می‌آمیزد. حمام‌های اصلی دارای کف‌پوش‌های سفارشی از سنگ، دیوارهای مرمر بیانکو دالمیتی و سطح وان هستند و با کابینت‌های چوبی گرم و سخت‌افزار واترورکس تکمیل می‌شوند. دوش‌های بارانی و کف‌های حرارتی هر روز را با تجمل پر می‌کنند. خیابان 255 شرق 77 یک برج مسکونی زیبا است که توسط گروه نافتالی توسعه یافته و توسط معماران رابرت آ. م. استرن طراحی شده است. این ساختمان نمای وسیعی از پارک مرکزی و افق میدتاون را ارائه می‌دهد و تنها چند لحظه از بهترین نهادهای فرهنگی، پارک‌ها، خرید و غذاخوری‌های شهر فاصله دارد. جزئیات برگ کنده‌کاری شده با سبزی‌های درختی خیابان هماهنگ است در حالی که پنجره‌های بزرگ، کارهای آهنی شیک و قوس‌های بزرگ به سمت تاج نمادین ساختمان صعود می‌کنند.

فضاهای عمومی و امکانات طراحی شده توسط یابو پوشلبرگ، دیدگاه تازه و زنده‌ای را به ارمغان می‌آورد در حالی که همچنان حس بالای شرق شهر را محترم می‌شمارد. در برج، یک استخر شنا به طول هفتاد و پنج فوت با سقف‌های بلند و مناظر زیبا، مرکز مجموعه‌ای از فضاهای جامع بهداشتی و تفریحی است که با دیدگاه مهمان‌نوازی طراحی شده‌اند، از جمله یک مرکز تناسب اندام، اتاق یوگا، اسپا با اتاق بخار و سونا، و یک اتاق درمان/ماساژ. یک کتابخانه در آسمان با شومینه دلپذیر به یک فضای دراماتیک خارجی متصل می‌شود. امکانات اضافی ساختمان همگی با بالاترین سطح طراحی شده‌اند و چیزی برای همه دارند، از جمله یک سینما، شبیه‌ساز ورزشی، فضای کلوب کودکان، و یک اتاق تمرین موسیقی عایق صدا با استودیو ضبط. فراتر از دروازه‌های خط عبور، یک سیستم پارکینگ خودکار پنهان در سطح زمین قرار دارد. لابی به‌صورت 24 ساعته با یک دربان و خدمات کنسیرژ مراقبت می‌شود.

شرایط کامل پیشنهاد در طرح پیشنهادی موجود از حامی، شماره فایل CD23-0340 موجود است. فرصت مسکن برابر. بازاریابی شده توسط گروه بازاریابی توسعه کامپس.

Crowning 255 East 77th Street with an array of dramatic private terraces, this beautifully designed duplex penthouse is a seven-bedroom, six-and-a-half-bathroom residence that balances monumental scale with refined elegance. The sweeping main level hovers above the cityscape, where a formal dining room, a refined library, and a grand living room extend effortlessly onto expansive private terraces, offering an extraordinary sense of scale and light. The kitchen, complete with a pantry and adjoining den, provides seamless flow for both daily living and entertaining. The separate upper level features a sprawling primary suite and distinct bedroom wings that offer absolute privacy, along with serene outdoor retreats boasting open exposures in every direction, including Midtown, Central Park, and river views. Every detail, from the discreet private elevator access to the bespoke, light-filled layout, reflects timeless design and modern luxury.

The design of the residences at 255 East 77 is contemporary, honoring classicism with a fresh approach. Abundant light streams in, complementing the tailored interiors that are anchored with pristine white oak flooring. The commitment to design excellence can be felt in each room and at every opportunity, especially in the kitchens, which feature honed Calacatta marble countertops and backsplashes and marry state-of-the-art technology, top appliances (Miele and Sub-Zero) and beautiful craftsmanship. Primary bathrooms feature custom stone floors, Bianco Dolomite marble walls, and vanity tops, complemented by warm wood cabinetry and Waterworks hardware. Rain showers and heated floors infuse every day with luxury.255 East 77th Street is a beautiful residential tower developed by Naftali Group and designed by Robert A.M. Stern Architects. The building offers expansive views of Central Park and the Midtown skyline and is moments from the city's finest cultural institutions, parks, shopping, and dining. Carved leaf details echo the street's tree-lined greenery while large-scale windows, fine ironwork, and monumental arches soar toward the building's iconic crown.

The Yabu Pushelberg designed public spaces and amenities, bring a fresh and vibrant point of view while still respecting the Upper East Side sensibility. In the tower, a seventy-five-foot swimming pool with soaring ceilings and beautiful views is the centerpiece of a collection of comprehensive wellness and entertainment spaces designed with a hospitality perspective, including a fitness center, yoga room, spa with steam room and sauna, and a massage/treatment room. A library in the sky with a charming fireplace opens to a dramatic outdoor space. Additional building amenities are all designed at the highest level with something for everyone, including a cinema, a sports simulator, a kids club space, and a soundproof music practice room with a recording studio. Beyond the gates of the porte-cochere, there is a concealed automated parking system at ground level. The lobby will be attended 24 hours a day with a doorman and concierge service.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0340. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.