به خانه خوش آمدید به این سکونتگاه زیبا با دو اتاق خواب (قابل تبدیل به سه اتاق خواب)، و دو و نیم حمام در محله محبوب ساتن پلیس. این خانه استثنایی و لوکس که به ندرت در دسترس است، تقریبا ۱۶۰۰ فوت مربع مساحت دارد و حتی بیشترین خریداران با سلیقه‌های خاص را راضی می‌کند.

این اقامتگاه به طرز زیبایی طراحی شده و مقیاس، کارایی و جریان فوق‌العاده‌ای را ارائه می‌دهد، با بال‌های جداگانه زندگی و خواب که تعادل کاملی بین سرگرمی و راحتی روزمره ایجاد می‌کنند. یک ورودی دلپذیر به یک اتاق نشیمن و ناهار خوری وسیع باز می‌شود، جایی که窗های بزرگ فضارا با نور طبیعی غرق می‌کنند. با نمای شرقی و جنوبی، نور خورشید در طول روز به داخل خانه می‌ریزد. در ادامه، آشپزخانه با طراحی هوشمندانه با فضای مقابله فراوان و جزیره‌ای با نشیمن ارائه شده است. وسایل برتر شامل یخچال Sub-Zero، اجاق Wolf، اجاق گاز پنج شعله، مایکروویو و هود است. از روی کانترها و بک‌اسپلش خیره‌کننده تا نورپردازی و کف‌پوش فوق‌العاده، هر جزئیات به دقت در نظر گرفته شده است.

سوئیت اصلی از نور صبحگاهی زیبای شرقی بهره‌مند است و ذخیره‌سازی فوق‌العاده‌ای را فراهم می‌کند، از جمله کمد لباس بزرگ و ساخته شده سفارشی. حمام پیوسته حس فضای اسپایی و زنی را تداعی می‌کند و دارای دو دستشویی است. اتاق خواب دوم با ابعاد مناسب و با کمد لباس و ذخیره‌سازی سفارشی خود کامل می‌شود. یک حمام کامل دوم که به زیبایی طراحی شده شامل وان استراحت است. کمدها در سراسر خانه فراوان و به دقت طراحی شده‌اند. واحدهای جدید گرمایش و تهویه مطبوع که به صورت فردی توسط ترموستات‌ها کنترل می‌شوند، راحتی بهینه را در تمام طول سال فراهم می‌کنند. یک سرویس بهداشتی زیبا این اقامتگاه خاص را کامل می‌کند.

برودارد یک همکاری کاملاً مدیریت‌شده و با خدمات کامل در قلب میدن شرقی است که به خاطر مالیات قوی و کارمندان توجه‌پذیر شناخته می‌شود. این ساختمان دوستانه با حیوانات خانگی (محدودیت ۱۵ پوند) است و در خدمت خود یک صبحانه‌خوری و سرپرست بسیار توجه‌کننده، یک تراس زیبا با طراحی باغی و WiFi و نمای گسترده از شهر، و یک مرکز لباسشویی بزرگ در طبقه دوم برای راحتی بیشتر ارائه می‌دهد.

این ساختمان به طرز ایده‌آلی در نزدیکی خطوط مترو ۴، ۵، ۶، E و M واقع شده و لحظاتی با مارکت مورتون ویلیامز، Whole Foods، Trader Joe's و تنوعی از رستوران‌ها و کافه‌ها در خیابان‌های اول و دوم فاصله دارد. علاقه‌مندان به فضای باز از دسترسی آسان به پارک‌های ساتن پلیس و پیاده‌روی رود شرق بهره‌مند خواهند شد، همچنین نزدیکی به بلومینگ‌دیل و پارک مرکزی. ساکنان همچنین یک عضویت تخفیف‌دار در Equinox مستقر در خیابان رو به روی خود دریافت می‌کنند، با گزینه‌های اضافی تناسب اندام و سلامتی شامل PureGym، SoulCycle و Clean Market. همچنین یک پارکینگ هم وجود دارد!

پید-à-تِرها، زیر اجاره‌نشینی و هدیه دادن مجاز است، با اجازه زیر اجاره‌نشینی پس از دو سال مالکیت. مالیات کم برعکس ۲.۰۰ دلار به ازای هر سهم است که توسط خریدار پرداخت می‌شود.

این یک فرصت نادر است برای داشتن خانه‌ای واقعاً وسیع و با دقت در یکی از محله‌های معتبر و راحت منهتن.

Welcome home to this beautiful two-bedroom (convertible three bedroom), two-and-a-half-bath residence in the coveted Sutton Place neighborhood. Rarely available, this stunning and luxurious home spans approximately 1,600 square feet and will satisfy even the most discerning buyer.

Beautifully laid out, the residence offers exceptional scale, functionality, and flow, with distinct living and sleeping wings that create the perfect balance between entertaining and everyday comfort. A gracious foyer opens into an expansive living and dining room, where oversized windows flood the space with natural light. With both eastern and southern exposures, sunlight pours into the home throughout the day. Just beyond, the chef's kitchen is thoughtfully designed with abundant counter space and an island with seating. High-end appliances include a Sub-Zero refrigerator, Wolf oven, five-burner cooktop, built-in microwave and exhaust. From the stunning countertops and backsplash to the exceptional lighting and flooring, every detail has been carefully considered.

The primary suite enjoys beautiful eastern morning light and offers extraordinary storage, including a massive walk-in closet and custom built-ins. The en-suite bath evokes a spa-like, Zen atmosphere and features a dual vanity. The second bedroom is generously proportioned and complete with its own walk-in closet and custom storage. A beautifully appointed second full bath includes a soaking tub. Closets throughout the home are abundant and thoughtfully designed. New heating and air-conditioning units, individually controlled by thermostats, provide optimal comfort year-round. A beautifully finished powder room completes this special residence.

The Brevard is an impeccably managed, full-service cooperative in the heart of Midtown East, known for strong financials and attentive staff. The building is pet-friendly (15 pound limit) and offers a full-time doorman and concierge, a highly attentive live-in superintendent, a beautifully landscaped roof terrace with WiFi and sweeping city views, and a large second-floor laundry facility for added convenience.

Ideally located near the 4, 5, 6, E, and M subway lines, the building is moments from Morton Williams, Whole Foods, Trader Joe's, and the vibrant array of restaurants and cafés along First and Second Avenues. Outdoor enthusiasts will appreciate easy access to the Sutton Place Parks and the East River Promenade, as well as proximity to Bloomingdale's and Central Park. Residents also receive a discounted membership at Equinox directly across the street, with additional nearby fitness and wellness options including PureGym, SoulCycle, and Clean Market. Garage too!

Pied-à-terres, subletting, and gifting are permitted, with subletting allowed after two years of ownership. Low flip tax of $2.00 per share paid by buyer.

This is a rare opportunity to own a truly expansive and refined home in one of Manhattan's most established and convenient neighborhoods.