$2,288,000 - 106-18 Astoria Boulevard, East Elmhurst, NY 11369｜MLS # 968124

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

ساخته شده در سال ۲۰۲۱، این ساختمان جدید شش‌خانواره قانونی یک فرصت سرمایه‌گذاری آماده ارائه می‌دهد که تمامی واحدها در حال حاضر اشغال شده‌اند و به مالک بعدی اجازه می‌دهد تا بلافاصله شروع به جمع‌آوری درآمد اجاره کند. این ملک شامل دو آپارتمان استودیو، دو واحد یک خوابه با بالکن خصوصی و دو واحد دو خوابه با بالکن است. این ساختمان به عنوان اجاره‌های بازار آزاد عمل می‌کند، و پتانسیل درآمد قوی و انعطاف‌پذیری برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌سازد. با طراحی مبتنی بر کارایی، ساختمان شامل دیگ‌های بخار جداگانه، سیستم‌های گرمایش، کنتورهای برق و کنتورهای گاز برای هر واحد است که به کاهش هزینه‌های عملیاتی کمک می‌کنند، و مالک تنها مسئول آب است. این ملک به راحتی در نزدیکی فرودگاه لاگواردیا و دارای دسترسی آسان به پارک‌وی مرکزی و قطار ۷ و همچنین چندین مسیر اتوبوسی است که رفت و آمد سریع به منهتن و مناطق اطراف را فراهم می‌کند. همچنین ملک نزدیک به پارک فلاشتینگ مدوز-کرونا و سیتی فیلد و همراه با رستوران‌ها، امکانات خرید و راحتی‌های روزمره متعدد می‌باشد. این ملک می‌تواند به صورت تکی یا به عنوان بخشی از یک پورتفولیو با ساختمان‌های مجاور در خیابان ۱۰۷ شماره ۰۴-۳۱ و بلوار آستوریا شماره ۱۸-۱۰۶ خریداری شود، که یک فرصت نادر برای خرید سه ساختمان مجاور با درآمدزا ارائه می‌دهد.

MLS #‎	968124
سال ساخت Construction Year	2021
مالیات Taxes (per year)	$31,028
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
اتوبوس Bus	1 دقیقه: Q19, Q48
	4 دقیقه: Q23, Q66
	5 دقیقه: Q49
LIRR	1.1 مایل: "Mets-Willets Point"
	1.6 مایل: "Flushing Main Street"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.