۷ خیابان شرق ۱۲۴ یک فرصت نادر برای بازتصویرسازی یک خانه چند طبقه ایتالیایی با عرض ۲۰ فوت، در جبهه پارک، در یکی از نمادین‌ترین مکان‌های هارلم ارائه می‌دهد. این خانه، که مستقیماً مقابل پارک مونت موریس و در نزدیکی خیابان پنجم واقع شده، اکنون با گواهی عدم آزار (CONH) که در آوریل ۲۰۲۵ صادر شده است، امکان یک مرمت کامل در مقیاس قرن بیست و یکم را فراهم می‌کند.

نور خورشید از طرف جنوبی خانه به داخل می‌تابد و فضای داخلی را که غنی از جزئیات معماری حفظ شده است، روشن می‌سازد. طبقه ورودی دارای سقف‌هایی به ارتفاع ۱۱ فوت و ۴ اینچ و اتاق‌های نشیمن و ناهارخوری با مقیاس بزرگ و غنی از جزئیات اصلی است - کارهای گچبری تزئینی، قاب‌های پنجره تراش‌خورده، پرده‌های چوبی، شومینه‌های مرمری و سه آینه و پایه جذاب که برای تقویت نور و حجم طراحی شده‌اند. مقیاس و تمامیت معماری دست‌نخورده باقی مانده‌اند و پایه‌ای استثنایی برای نوسازی فراهم می‌کنند.

طبقه باغ تقریباً ۴۲ فوت به عقب امتداد دارد و عمق نادر و پتانسیل فضای بیرونی معناداری را ارائه می‌دهد. در حال حاضر با اتاق‌های متعدد و یک اتاق آفتاب‌گیر که به باغ باز می‌شود، این طبقه دعوت به طراحی مجدد فکری می‌کند. در بالای آن، طبقه‌های سوم و چهارم طرح‌های کلاسیک خوابگاه‌های جلو و عقب را حفظ کرده و شومینه‌های اصلی و اتاق‌های لباس مجاور یا فضاهای دارای پنجره‌ای که می‌توانند به دفاتر، مهدکودک‌ها یا سوئیت‌های بزرگتر اختصاص یابند، دارند.

با بیش از ۶۰۰۰ فوت مربع فضای قابل استفاده و طراحی مسکونی چندگانه فعلی، این ملک مقیاس و فرصت توسعه قابل توجهی را ارائه می‌دهد. خریداران تشویق می‌شوند که تحلیل مناطق خاص خود را انجام دهند تا امکانات گسترش یا تغییرپیکربندی را بررسی کنند. ساختمان به صورت "همان‌طور که هست" به فروش می‌رسد، در شرایط وراثت و می‌تواند خالی entregado شود. طبقه ورودی و طبقات بالایی در حال حاضر در حال استفاده نیستند و به نوسازی جامع نیاز دارند.

برای خریدار با سلیقه و دید، ۷ خیابان شرق ۱۲۴ فرصتی است برای ایجاد یک خانه شایسته یادبود با نور فراوان که به یکی از پارک‌های ارزشمند منهتن چشم‌انداز دارد. معمار خود را بیاورید و این خانه استثنایی در هارلم را به فصل بعدی‌اش بازگردانید.

برای تحلیل منطقه و توسعه، لطفاً با ما تماس بگیرید.

7 East 124th Street presents a rare opportunity to reimagine a 20-foot-wide, park-front Italianate townhouse in one of Harlem's most iconic settings. Directly across from Mount Morris Park and just off Fifth Avenue, this 1905 brownstone now comes with a newly issued April 2025 Certificate of No Harassment (CONH), clearing the path for a full-scale 21st-century restoration.

South-facing sunlight pours through the home's grand facade, illuminating interiors rich with preserved architectural detail. The parlor level offers 11'4" ceilings and grandly scaled living and dining rooms, rich with original detail - ornate plasterwork, carved window surrounds, wood shutters, marble mantels, and three remarkable pier and over-mirrors designed to amplify light and volume. The scale and architectural integrity remain intact, providing an exceptional foundation for renovation.

The garden level extends nearly 42 feet to the rear, offering rare depth and meaningful outdoor potential. Currently configured with multiple rooms and a sunroom opening to the garden, this floor invites thoughtful redesign. Above, the third and fourth levels retain their classic front-and-rear bedroom layouts, original mantels, and adjoining dressing rooms or ancillary windowed spaces that lend themselves to offices, nurseries, or expanded suites.

With over 6,000 square feet of potential usable floor area and a current multiple dwelling designation, the property offers significant scale and development opportunity. Buyers are encouraged to conduct their own zoning analysis to explore expansion or reconfiguration possibilities. The building is being sold as-is, in estate condition, and can be delivered vacant. The parlor and upper floors are not currently in use and require comprehensive renovation.

For the discerning purchaser with vision, 7 East 124th Street is a chance to create a landmark-quality, sun-filled townhouse overlooking one of Manhattan's most treasured parks. Bring your architect and restore this exceptional Harlem brownstone to its next chapter.

Feel free to email us for a Zoning and Development Analysis.