$1,399,000 - 124-15 18th Avenue, College Point, NY 11356｜MLS # 967597

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

واقع در قلب کالج پوینت، تنها چند دقیقه از فلاشینگ، این ملک صنعتی با نگهداری خوب و درآمدزا، فرصت سرمایه‌گذاری قوی در یکی از کریدورهای تجاری استراتژیک کوئینز را ارائه می‌دهد.
این ملک شامل دو واحد انباری کاملاً کاربردی است. واحد اول، تقریباً ۱۲۰۰ فوت مربع، به یک توزیع‌کننده کالاهای نساجی معتبر اجاره داده شده است. واحد دوم، تقریباً ۲۰۰۰ فوت مربع، به عنوان انبار سرد و عملیات تجاری فعال تنظیم شده است. هر دو فضای انباری دارای درهای گاراژ با ابعاد تقریبی ۱۱x۹ هستند.
این واحدها به‌طور مشترک تقریباً ۸۸,۰۰۰ دلار درآمد اجاره سالانه تولید می‌کنند و هزینه‌های عملیاتی کل حدود ۲۸,۰۰۰ دلار در سال دارند و جریان نقدی قابل اعتمادی و بازدهی جذاب را ارائه می‌دهند.
با اجاره‌نشینی پایدار، استفاده صنعتی انعطاف‌پذیر و موقعیت ممتاز کالج پوینت در نزدیکی مسیرهای حمل‌ونقل اصلی و بازار فلاشینگ، این ملک هم درآمد فوری و هم پتانسیل رشد بلندمدت را برای سرمایه‌گذاران که به دنبال دوام و رشد در بخش صنعتی کوئینز هستند، فراهم می‌کند.

MLS #‎	967597
سال ساخت Construction Year	1961
مالیات Taxes (per year)	$19,553
نوع سوخت Fuel Type	گرمایش نفتی Oil
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
اتوبوس Bus	2 دقیقه: Q20B, Q25
	3 دقیقه: Q20A, Q65
	6 دقیقه: Q76
LIRR	1.9 مایل: "Flushing Main Street"
	2.1 مایل: "Murray Hill"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.