در ارتفاعی بلند بالای بندر در قلب استپلنتون هایتس، این ویلای ویکتوریایی ۱۸۸۷ با شکوه و جلال، زیبایی جاودانه، منظره‌های دیدنی از آب و دسترسی بی‌نظیر به منهتن، تنها چند دقیقه با قایق، اتوبوس سریع‌السیر یا خودرو فاصله دارد. با شش اتاق خواب، ۲.۵ حمام و فضاهای زندگی وسیع، خانه‌ای طراحی شده برای راحتی و سرگرمی است. از سالن دوگانه‌ای لذت ببرید که در حال حاضر به عنوان اتاق نشیمن و اتاق غذاخوری چیده شده است، به همراه اتاق خانواده‌ای جداگانه که از اتاق غذاخوری رسمی اصلی بازطراحی شده است. هر دو اتاق نشیمن و اتاق خانواده دارای شومینه‌هایی هستند که زمانی کار می‌کردند و به این فضاهای دلپذیر جذابیت تاریخی می‌بخشند. این خانه همچنین شامل یک آشپزخانه‌ی سرآشپز با پنجره‌های کمان‌دار است که به تراس بزرگ مشرف است و برای گردهمایی‌ها با منظره‌های خیره‌کننده از بندر و شهر عالی است.

این خانه با دقت نگهداری و با فکر به‌روز شده است و تعادل را بین زندگی مدرن و جذابیت معماری اصلی حفظ کرده است. به‌روزرسانی‌های اخیر شامل طبقه سوم کاملاً بازطراحی شده با پنجره‌های جدید، عایق الصوت، کف‌های چوبی، یک حمام کامل و زیرساخت آماده برای ماشین لباسشویی/خشک‌کن است. سوئیت اصلی در طبقه دو دارای کمدی با دسترسی و تراسی خصوصی با نمای پانورامیک از بندر است، در حالی که اتاق‌های خواب اضافی دارای سقف‌های بلند، کمدهای بزرگ و FINISH های مجلل هستند.

این خانه به طور کاملاً مناسب به عنوان یک خانه بزرگ خانواده تنظیم شده است و زونینگ R3X در ۳۵۱ خیابان پولز امکان تبدیل به دو خانواده را با چندین راه خروج در زیرزمین پرتغالی فراهم می‌کند و دارای نقشه‌های معماری برای بیش از ۱۳۰۰ فوت مربع فضای اضافی است (خریدار باید با معمار خود تأیید کند). همچنین در زیرزمین، سیستم‌های اصلی به‌روز شده‌اند تا راحتی و قابلیت اطمینان را در سراسر خانه تضمین کنند، از جمله برق به‌روز شده، لوله‌کشی با لوله‌های مسی جدید، آب گرم‌کن، بویلر و یک اتاق لباسشویی اختصاصی.

این ملک بر روی یک قطعه ۱۰،۰۰۰+ فوت مربعی قرار دارد و باغی سرسبز و فضاهای باز وسیع برای استراحت یا سرگرمی را ارائه می‌دهد در حالی که از مناظر لذت می‌برید. زندگی در اینجا به معنای پذیرش یکی از تاریخی‌ترین محله‌های استاتن آیلند است، با فروشگاه‌های پر جنب و جوش در ساحل، رستوران‌ها، بازارهای محلی و یک نمای طولانی یک مایلی که فقط چند قدم فاصله دارد. از دسترسی آسان به قایق استاتن آیلند، پارکینگ بدون دردسر و تمام امکانات زندگی در نزدیکی شهر لذت ببرید.

فرصتی نادر برای مالکیت قطعه‌ای از تاریخ استاتن آیلند، جایی که هر جزئیات یک داستان را روایت می‌کند و هر منظره‌ای شگفتی را الهام می‌بخشد. هر خانه در این بلوک داستانی برای گفتن دارد و این اقامتگاه با افتخار در بین آن‌ها در منطقه تاریخی استپلنتون هایتس ایستاده است.

Perched high above the harbor in the heart of Stapleton Heights, this commanding 1887 Victorian offers timeless elegance, sweeping water views, and unmatched access to Manhattan, just minutes away by ferry, express bus, or car. Boasting six bedrooms, 2.5 baths, and expansive living spaces, the home is designed for both comfort and entertaining. Enjoy a double parlor, currently arranged as a living room and dining room, along with a separate family room, reimagined from the original formal dining room. Both the living room and family room feature once-working fireplaces, adding historic charm to these inviting spaces. The home also includes an eat-in chef’s kitchen with bay windows overlooking the oversized terrace, perfect for gatherings with breathtaking harbor and city views.

Meticulously cared for and thoughtfully updated, this home balances modern living with its original architectural charm. Recent upgrades include a fully reimagined third floor with new windows, soundproofing, hardwood floors, a full bath, and infrastructure ready for a washer/dryer. The second-floor primary suite features a walk-in closet and private terrace with panoramic harbor views, while additional bedrooms showcase soaring ceilings, generous closets, and refined finishes.

Perfectly configured as a grand single family home, 351 St Pauls Avenue's R3X Zoning allows for a 2-family conversion with multiple means of egress in the Walk-out Basement and come with architectural plans for over 1300 square feet of additional bonus space (buyer confirm with your Architect). Also located in the basement, major systems have been modernized to ensure comfort and reliability throughout the home, including upgraded electrical, plumbing with new copper pipes, hot water heater, boiler, and a dedicated laundry room.

Set on an oversized 10,000+ sq. ft. lot, the property offers a lush garden and expansive outdoor spaces for relaxing or entertaining while taking in the views. Living here means embracing one of Staten Island’s most historic neighborhoods, with vibrant waterfront shops, restaurants, farmers markets, and a mile-long esplanade just steps away. Enjoy easy access to the Staten Island Ferry, hassle-free parking, and all the convenience of city-adjacent living.

A rare opportunity to own a piece of Staten Island history, where every detail tells a story and every view inspires awe. Each home on this storied block has a story to tell, and this residence stands proudly among them in the historic district of Stapleton Heights.