در دل یک همکاری خانه‌های بوتیک، این تریپکس بی‌نظیر و با ارزش استثنایی، که به سمت جنوب قرار دارد، ترکیبی چشمگیر از نور، فضا و کارایی را ارائه می‌دهد و همچنین دارای حدود ۴۰۰ فوت مربع فضای باغ خصوصی در یکی از مطلوب‌ترین مکان‌ها در بخش غربی بالای شهر است.

به سطح اصلی زندگی و سرگرمی از طریق یک سیستم ورود بدون کلید به‌روزرسانی شده با کنترل‌های درون‌برنامه‌ای وارد شوید. ورودی شامل یک اتاق کثیف بزرگ با انبارسازی فراوان است. درست در مقابل آن، یک حمام کامل نوسازی شده با یک ماشین لباسشویی و خشک‌کن برند Miele که به طرز هوشمندانه‌ای در یک کمد پنهان شده قرار دارد. هر چه بیشتر به داخل بروید، خانه به آجر نمایان زیبا، کفپوش‌های چوب طبیعی عریض، یک شومینه دکوری که با چوب عتیقه ترمیم شده پوشانده شده و پنجره‌های بزرگ قوسی به ارتفاع دو طبقه که حس چشم‌گیری از حجم و نور را به وجود می‌آورند، باز می‌شود. این حمام کامل به اتاق خواب جنوبی طبقه بالا خدمت می‌دهد، که به‌عنوان یک اتاق خواب، اتاق مهمان، دفتر کار خانگی یا دن اضافی به‌خوبی عمل می‌کند. در تمام طول سال از آسایش لذت ببرید با هفت سیستم تهویه مطبوع مینی-اسپلیت با کنترل جداگانه در هر اتاق، که هم گرمایش و هم سرمایش را ارائه می‌دهد، به همراه گرمایش اضافی ساختمان.

طبقه باغ‌نشین به یک آشپزخانه طرح‌ریزی شده به‌خوبی و به اندازه قابل توجهی که به شکل ال ایجاد شده است، نمایان می‌شود، که شامل سینک بزرگ Kraus، کانترهای سنگی مات سیاه، کابینت‌های پایینی با پنل صاف و سخت‌افزار استیل ضد زنگ، کابینت‌های بالایی شیشه‌ای مات و یک بک‌اسپاشی سرامیکی شیشه‌ای است. آشپزخانه با یک ماشین ظرفشویی جدید برند Bosch و یخچال و فر Jenn-Air تجهیز شده است. یک جزیره به سبک آبشار فضای آماده‌سازی فراوانی را فراهم می‌کند و آشپزخانه را به یک ناحیه غذاخوری اختصاصی متصل می‌کند. یک کمد نگهداری اضافی با فضای ذخیره‌سازی از زمین تا سقف و یک قفسه شراب ساخته شده، کارایی فوق‌العاده‌ای را اضافه می‌کند. این سطح همچنین شامل یک ناحیه دلپذیر تلویزیونی و یک اتاق خواب دوم است که انعطاف‌پذیری مشابهی به اتاق بالایی ارائه می‌دهد. فراتر از آن، باغ خصوصی یک واحه شهری آرام برای سرگرمی یا استراحت ساکت است که با سنگ‌فرش‌ها، یک نرده افقی سفید برای حفظ حریم خصوصی و گیاهان احاطه شده است.

مالکین به‌دقت نردبان مارپیچی اصلی را با نردبان چوب تصفیه شده سفارشی تعویض کردند و به طور چشمگیری قابل استفاده بودن و جریان را بهبود بخشیدند و طبقه پایین را بیشتر به‌عنوان یک سوئیت اولیه واقعاً کاربردی تقویت کردند. در حال حاضر این طبقه به‌گونه‌ای پیکربندی شده که حریم خصوصی و تفکیک استثنائی را ارائه می‌دهد، به‌طور راحتی یک تخت خواب کینگ‌سایز را با فضای اضافی برای ذخیره‌سازی جا می‌دهد و دارای یک کمد بزرگ مناسب و یک حمام کاملاً نوسازی شده است.

این خانه فضای فوق‌العاده، گزینه‌های طرح‌بندی انعطاف‌پذیر، و بالاتر از همه، حریم خصوصی استثنائی را با هیچ واحد همسایه‌ای نزدیک ارائه می‌دهد. سیستم‌های AC و گرمایش مینی-اسپلیت با تنظیمات جداگانه در هر اتاق ارائه‌کننده کنترل اقلیمی واقعی اتاق به اتاق هستند. واقعاً احساس می‌شود که یک خانه کامل متعلق به خودتان دارید، با هزینه‌ای ناچیز.

این خانه در یک خانه چهار طبقه متمایز در ۱۰۸ خیابان ۶۹ غربی واقع شده است، همکاری اجازه خرید مشترک، خرید والدین برای سایر اعضا، ضامن‌ها و استفاده از pied-à-terre را می‌دهد. یک تیم نگهداری اختصاصی به تمام نیازهای ساختمان رسیدگی می‌کند و ساکنان از دسترسی به انبار مشترک اضافی در زیرزمین برخوردارند. در گوشه خیابان ۶۹ و خیابان کلمبوس، این خانه در چند قدمی پارک مرکزی، مرکز لینکلن، AMC لینکلن اسکوئر و ترکیبی زنده از رستوران‌های برتر، کافه‌ها، بارهای شراب و امکانات روزمره قرار دارد. خطوط مترو متعدد - از جمله ۱، ۲، ۳، A، B و C - دسترسی عالی به حمل و نقل را فراهم می‌کنند.

Nestled within a boutique townhouse cooperative, this rare, exceptionally well-valued, one-of-a-kind south-facing triplex offers an impressive blend of light, space, and functionality, along with an approximately 400 square feet of private garden space in one of the most coveted locations on the Upper West Side.

Enter onto the main living and entertaining level through an updated keyless entry system with in-app controls. The foyer features a generous mudroom with abundant built-in storage. Directly across is a renovated full bathroom with a brand-new Miele washer and dryer discreetly tucked into a closet. As you move further inside, the home opens to beautifully maintained exposed brick, wide-plank natural hardwood floors, a decorative fireplace lined with restored antique wood, and dramatic arched floor-to-ceiling windows spanning two levels-creating a striking sense of volume and light. This full bathroom services the upstairs south-facing bedroom, which functions equally well as a bedroom, guest room, home office, or bonus den. Enjoy year-round comfort with seven zone individually controlled mini-split systems in every room, offering both heating and cooling, along with supplemental building heat.

The south-facing garden level reveals a thoughtfully designed, substantially sized L-shaped kitchen featuring an oversized Kraus sink, matte black stone countertops, flat-panel lower cabinetry with stainless steel hardware, frosted glass upper cabinets, and a glass mosaic tile backsplash. The kitchen is outfitted with a new Bosch dishwasher and Jenn-Air refrigerator and oven. A waterfall-style island provides ample prep space and anchors the kitchen, which flows seamlessly into a dedicated dining area. An additional butler's pantry with floor-to-ceiling storage and a built-in wine rack adds exceptional functionality. This level also includes a cozy TV nook and a second bedroom offering similar flexibility to the upstairs room. Beyond, the private garden is a peaceful urban oasis- for entertaining or quiet relaxation-lined with pavers, a white horizontal slat fence for privacy, and plantings.

The owners thoughtfully replaced the original spiral staircase with a custom reclaimed wood staircase, dramatically improving usability and flow and further solidifying the lower level as a truly functional primary suite. Currently configured as such, this floor offers exceptional privacy and separation, comfortably accommodates a king-size bed with room for additional storage, and features a massive walk-in closet and a fully renovated bathroom.

This home offers remarkable space, flexible layout options, and-above all-exceptional privacy, with no immediate neighboring units. Individually zoned mini-split AC and heating systems in every room provide true, room-by-room climate control. It truly feels like having an entire townhouse to yourself, at a fraction of the cost.

Located within a distinctive four-story townhouse at 108 West 69th Street, the cooperative allows co-purchasing, parents purchasing for other members, guarantors, and pied-à-terre use. A dedicated maintenance team handles all building needs, and residents enjoy access to additional common storage in the basement. Positioned at the corner of 69th Street and Columbus Avenue, the home is moments from Central Park, Lincoln Center, AMC Lincoln Square, and a vibrant mix of top-tier restaurants, cafés, wine bars, and everyday conveniences. Multiple subway lines-including the 1, 2, 3, A, B, and C-provide excellent transportation access.