$1,190,000 - 132 Main Street, Nyack, NY 10960｜ID # 950609

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

ملک سرمایه‌گذاری مختلط استثنائی واقع در مرکز مرکز شهر پرجنب‌وجوش نیاک. این ساختمان کاملاً اشغال شده جریان نقدی قوی و فوری را با پتانسیل قابل توجهی به همراه دارد. فروشگاه در سطح خیابان در سال 2020 به‌طور کامل بازسازی شده و در حال حاضر به عنوان یک رستوران موفق فعالیت می‌کند. فضای تجاری دارای یک آشپزخانه تجاری فعال، یخچال بزرگ، و ارتقاهای وسیع شامل سیستم‌های گرمایشی و تهویه مطبوع جدید، کارهای جدید کانال‌کشی، برق و لوله‌کشی جدید، سیستم آب‌پاش، سیستم آتش‌نشانی و زنگ خطر، و دوربین‌های امنیتی در تمام نقاط است. سطح زیرساخت و بهبودها این ملک را به یک فرصت واقعاً آماده برای استفاده تبدیل می‌کند. بالای فضای تجاری دو آپارتمان یک خوابه وجود دارد که هر دو در سال 2015 به‌طور کامل بازسازی شده و در حال حاضر اشغال شده‌اند. هر واحد دارای چیدمانی راحت شامل یک اتاق نشیمن، آشپزخانه و سرویس بهداشتی است که درآمد مسکونی ثابتی را در مکانی بسیار مطلوب فراهم می‌آورد. این ملک در مرکز شلوغ‌ترین بخش نیاک واقع شده و در چند قدمی از فروشگاه‌ها، رستوران‌ها و جاذبه‌های کنار آب قرار دارد. این ملک همچنین پتانسیل عالی برای آینده را شامل امکان توسعه عمودی و گسترش (خریدار باید تأیید کند) ارائه می‌دهد. این یک فرصت نادر برای به دست آوردن ملکی خوب نگهداری شده و تولیدکننده درآمد با سیستم‌های مدرن، مستاجران قوی و پتانسیل بلندمدت در یکی از بازارهای پرتقاضای شهرستان راکلند است.

ID #‎	950609
مالیات Taxes (per year)	$42,171
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
نوع گرمایش Heat type	هوای گرم Hot air
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
زیرزمین Basement	زیرزمین جزئی Partial

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.