به خانه‌ای بسیار دلپذیر و به‌طور فکرشده به‌روز شده خوش آمدید که چیزی نزدیک به ناشناخته در منهتن را ارائه می‌دهد: حیاط خصوصی بزرگ و کاملاً مجهزی که به‌مانند باغ مخفی شماست و آرام، سبز و کاملاً دور از سر و صدای شهر به نظر می‌رسد.

این اقامتگاه مدرن دارای سقف‌های ۱۰ فوت و ۶ اینچی به‌صورت اتاق‌خوابی است، کف‌های چوبی واقعی غنی و طراحی باز با تفکری است که حداکثر استفاده را از نور و فضای ذخیره‌سازی می‌نماید. آشپزخانه‌ی به‌روز شده و باز به‌گونه‌ای طراحی شده است که برای زندگی روزمره و برگزاری مهمانی‌های دوستانه مناسب باشد، با کانترهای Caesarstone، وسایل استیل ضدزنگ، اجاق گاز، و یخچال شراب ساخته شده با نشیمن بار، که برای شام‌های غیررسمی یا میزبانی از دوستان ایده‌آل است. آپارتمان از نور جنوبی مطلوب در سمت حیاط برخوردار است که اجازه می‌دهد نور طبیعی عالی در طول روز به فضای نشیمن، ناهارخوری و آشپزخانه بتابد.

اتاق خواب آرامش‌بخش است و به راحتی یک تخت خواب سایز کینگ را جای می‌دهد، با فضای ذخیره‌سازی سفارشی که تا سقفکشیده شده و به‌طور کامل از ارتفاع سقف چشمگیر استفاده می‌کند. حمام بازسازی شده تمیز، مدرن و همیشه مختص به زمان است.

نقطه قوت واقعی حیاط خصوصی فوق‌العاده بزرگ است که یک فرار نادر و جادویی است و باید آن را دید تا به آن باور داشته باشید. درختی زیبا و پیچک‌های بالغ آن را احاطه کرده‌اند و فضای بیرونی در تمام سال سرسبز، حریم خصوصی فوق‌العاده و آرامش حیرت‌انگیزی را فراهم می‌آورد و واقعاً هیچ صدای شهری در داخل یا خارج شنیده نمی‌شود. درب خصوصی برای سگ‌ها دسترسی مستقیم به حیاط را فراهم می‌کند که این ویژگی ایده‌آلی برای هر کسی با حیوانات خانگی است.

حیاط به‌طور کامل با کباب‌پز، میز پیک‌نیک با پوشش ضدآب، صندلی‌های نشیمن خارج از خانه با جا پا و بالشتک‌های تزئینی، چراغ‌های تزئینی آویزان که از قبل برای فضاسازی شب نصب شده‌اند، و یک انبار قفل‌دار بزرگ ضدآب که برای چمدان‌ها، جعبه‌ها، دوچرخه‌ها یا بالشتک‌های مبلمان خارج از خانه در طول ماه‌های زمستان ایدئال است، آماده شده است.

چه شما از خانه کار کنید، چه کباب آخر هفته برگزار کنید یا از نوشیدن یک لیوان شراب زیر نورهای درخشان لذت ببرید، این فضای بیرون سبک زندگی را ارائه می‌دهد که پیدا کردن آن در نیویورک تقریباً غیر ممکن است.

این آپارتمان در یک ساختمان کوچک و خوب نگهداری‌شده با خدمات لباسشویی در ساختمان، انبار دوچرخه، واحدهای بزرگ انبار ایمن در زیرزمین که برای اجاره با هزینه کم در دسترس هستند، وCharges ماهیانه بسیار کم که شامل تمامی خدمات شهری، مالیات بر املاک، گاز، گرما و آب می‌باشد، واقع شده است.

در یک خیابان آرام و درخت‌دار در محله‌یUpper East Side واقع شده‌اید، تنها چند لحظه با دسترسی عالی به مترو، بازارهای محلی، رستوران‌ها، باشگاه‌های ورزشی و پارک‌های نزدیک فاصله دارید، که تعادل مناسبی از راحتی و آرامش را به ارمغان می‌آورد.

این واقعاً خانه‌ای خاص است که راحتی داخلی، زندگی دیوانه‌وار در فضای باز، فضای ذخیره‌سازی فراوان و جذابیت محله را ترکیب می‌کند، فرصتی نادر که نباید آن را از دست داد.

این ساختمان هدیه‌دادن، خرید مشترک و خرید والدین برای فرزندان را مجاز می‌داند. حیوانات خانگی و Pieds-a-terre با تأیید هیئت مجاز هستند و پس از سه سال زندگی به‌عنوان سهام‌دار، زیر اجاره داده می‌شوند.

برای اطلاعات بیشتر یا برای برنامه‌ریزی یک نمایش خصوصی با من تماس بگیرید.

Welcome to an exceptionally charming and thoughtfully updated one bedroom home offering something almost unheard of in Manhattan: a huge, fully equipped private backyard that feels like your own secret garden which is quiet, green, and completely removed from city noise.

This modern residence offers loft-like 10'6" ceilings, rich real hardwood floors, and a thoughtfully designed open layout that maximizes light and storage. The recently updated open kitchen is designed for both everyday living and entertaining, with Caesarstone countertops, stainless steel appliances, a gas stove, and a built in wine fridge with bar seating, perfect for casual dinners or hosting friends. The apartment enjoys a desirable southern exposure on the backyard side, allowing excellent natural light to fill the living, dining, and kitchen areas throughout the day.

The bedroom is peaceful and comfortably fits a queen size bed, with custom storage built all the way up to the ceiling, taking full advantage of the impressive ceiling height. The renovated bathroom is clean, modern, and timeless.

The true showstopper is the extraordinarily large private backyard, a rare and magical escape that must be seen to be believed. Wrapped in mature ivy and anchored by a beautiful tree, the outdoor space offers year-round greenery, exceptional privacy, and remarkable quiet, you truly hear no city noise indoors or out. A private doggie door provides direct access to the backyard, making this an ideal feature for anyone with pets.

The backyard comes fully outfitted with a BBQ grill, a picnic table with a weatherproof cover, outdoor lounge chairs with footrests and decorative cushions, decorative hanging lights already installed for evening ambiance, and a large weatherproof locking storage shed that is ideal for luggage, boxes, bikes, or outdoor furniture cushions during the winter months.

Whether you are working from home, hosting weekend BBQs, or enjoying a glass of wine under glowing lights, this outdoor space offers a lifestyle that is nearly impossible to find in New York City.

The apartment is located in a small, well maintained boutique co op building with laundry in the building, bike storage, large secure basement storage units available for rent at a low cost, and very low monthly charges which includes all city services, property taxes, gas, heat & water.

Set on a quiet tree lined Upper East Side block, you are just moments from excellent subway access, neighborhood markets, restaurants, gyms, and nearby parks, offering the perfect balance of convenience and calm.

This is a truly special home that combines indoor comfort, exceptional outdoor living, abundant storage, and neighborhood charm, a rare opportunity not to be missed.

The building allows gifting, co-purchasing, and parents buying for children. Pets and Pieds-a-terre are allowed with board approval, and subletting is permitted after three years of living there as shareholders.

Contact me for more information or to schedule a private showing.