$2,400,000 - 1710 Gull Pond Lane, Greenport, NY 11944｜MLS # 945943

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

مدرن لاک هوم استراحتگاه با دسترسی به آب معین و پتانسیل ADU | گرین‌پورت، نیویورک خانه‌ای تک‌خانواده و مدرن باچوب، که در یکی از مطلوب‌ترین مکان‌های شبه‌جزیره‌ای گرین‌پورت واقع شده است. این خانه در سال ۲۰۰۳ ساخته و در سال ۲۰۲۱ به دقت نوسازی شده است و ۲,۳۹۶ فوت مربع مساحت دارد و شامل ۴ اتاق خواب، ۲ حمام و ۹ اتاق با تناسب خوب است که برای راحتی، حریم خصوصی و زندگی بی‌دردسر در داخل و خارج طراحی شده‌اند.

سقف‌های بلند و کلاسیک چوبی، فضایی دراماتیک اما گرم را در داخل خانه ایجاد می‌کند. فضاهای اصلی زندگی به طور روان به یک عرشه وسیع و کاملاً مبله متصل می‌شوند که برای پذیرایی یا استراحت در آرامش کامل ایده‌آل است. استخر جدید آب‌نمک گرم (۲۰۲۵) و جکوزی ۷ نفره، ملک را به یک استراحتگاه خصوصی تبدیل کرده است. وسایل استیل ضد زنگ که در نوسازی ۲۰۲۱ اضافه شده‌اند، به حداقل استفاده رسیده و در وضعیت عالی باقی مانده‌اند. همه گواهی‌های اشغال برای کارهای داخلی و خارجی اخیراً به‌روزرسانی شده‌اند (۲۰۲۴/۲۵). این ملک در ۳.۸۸ هکتار آرام واقع شده و به‌طور جزئی توسط بیش از ۳۰ هکتار زمین و منطقه حفاظت‌شده احاطه شده است و حس نادری از انزوا را در عین نزدیکی به بهترین سبک زندگی نورث فورک ارائه می‌دهد. از فضایی طبیعی مانند استراحتگاه جنگلی برخوردار شوید که به دسترسی مستقیم به آب‌ شامل حق مالکیت روی‌ور و حقوق داک به یک داک شناور عمیق مشترک که درست در آن سوی خیابان در دریاچه خلیج مرغابی واقع شده است، مجهز است. این داک می‌تواند قایق‌هایی به طول حدود ۳۰ فوت یا بیشتر را جای دهد و لذت دسترسی به داک را بدون نگرانی از خطر سیلاب یا نیاز به بیمه سیلاب FEMA برای ملک اصلی ارائه می‌دهد.

افزودن انعطاف‌پذیری استثنایی، ملک شامل یک ساختمان جانبی ۱۰۰۰ فوت مربعی است که آماده‌ی تبدیل به ADU (بستگی به تاییدهای مناسب) است و فرصتی برای ایجاد یک مجموعه خصوصی واقعی، اتاق مهمان یا فضای زندگی اضافی فراهم می‌کند. موقعیت نیز جذاب است: می‌توانید به راحتی به محبوب‌ترین مکان‌های محلی مانند پورا¬بلا در استرلینگ هاربر، رستوران تیكی بیلی در خلیج، زمین گلف عمومی جزایر اند و مارینای استرلینگ هاربر بروید. یک دوچرخه‌سواری سریع شما را به روستای دریایی گرین‌پورت، سواحل آرام و تمام جذابیت‌های معروف این منطقه می‌آورد. پتانسیل اجاره فصل مستند شده بیشتر جذابیت این ملک را افزایش می‌دهد.
نکات برجسته ملک
* ۴ اتاق خواب | ۲ حمام | ۲,۳۹۶ فوت مربع
* ۳.۸۸ هکتار
* ساخته شده در ۲۰۰۳ | نوسازی شده در ۲۰۲۱
* لاک هوم مدرن با سقف‌های بلند و کلاسیک
* استخرگرم جدید آب‌نمک (۲۰۲۵) + جکوزی ۷ نفره
* ساختمان جانبی ۱۰۰۰ فوت مربعی با پتانسیل ADU
* دسترسی به آب معین و حقوق داک با سکوی قایق
* نیازی به بیمه سیلاب FEMA نیست
* در صورت تمایل با تمام محتویات فروخته می‌شود
* نقشه مالیاتی: ۱۰۰۰-۳۵-۰۰-۰۳-۰۰-۰۱۲-۰۰۱

این یک فرصت نادر برای مالکیت یک استراحتگاه خصوصی در نورث فورک است که تعادل بین طبیعت، دسترسی به آب و نزدیکی به سبک زندگی پر جنب و جوش گرین‌پورت را برقرار می‌کند. ملک می‌تواند با تمام محتویات آماده به استفاده در صورت نیاز فروخته شود.

MLS #‎	945943
جزئیات ملک Details	4 اتاق خواب, 2 حمام, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, خشک‌کن لباس, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 3.88 جریب, فضای داخلی: 2480 ft2, 230m2 (DOM): 172 days
سال ساخت Construction Year	2003
مالیات Taxes (per year)	$17,030
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
نوع گرمایش Heat type	هوای گرم Hot air
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
LIRR	2.8 مایل: "East Hampton"
	2.9 مایل: "Amagansett"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Greene Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.