یک فرصت نادر برای بازتعریف تاریخ در قلب هارلم

به طور رسمی به عنوان کلتون کلاپ افسانه‌ای شناخته می‌شود، نشانی افسانه‌ای که زمانی ریتم هارلم و جهان را تعیین می‌کرد. این مکان تاریخی به آدرس ۶۵۶ خیابان ۱۲۵ غربی واقع شده و فرصتی بی‌نظیر برای بازتصور یکی از محبوب‌ترین نقاط فرهنگی در شهر نیویورک را ارائه می‌دهد.

این ملک در زمین‌ مشاغل C6-1 (معادل R7-2) به ابعاد ۱۶۰ فوت در ۷۸.۹۲ فوت واقع شده و اجازه ساخت تقریباً ۳۷,۸۰۰ فوت مربع فضای قابل ساخت را می‌دهد که برای توسعه مسکونی و تجاری مختلط ایده‌آل است. این مکان فرصتی منحصر به فرد برای ایجاد یک فصل جدید برای هارلم ارائه می‌دهد - فصلی که به گذشته‌اش احترام می‌گذارد و در عین حال آینده‌ای زنده را در آغوش می‌کشد.

نکات برجسته ملک:

آدرس: ۶۵۶ خیابان ۱۲۵ غربی، هارلم، نیویورک

ز zoning: C6-1 (معادل R7-2)

ابعاد زمین: ۱۶۰ فوت در ۷۸.۹۲ فوت

مساحت قابل ساخت: تقریباً ۳۷,۸۰۰ فوت مربع

مساحت زمین: تقریباً ۶,۳۰۰ فوت مربع

پتانسیل استفاده: توسعه مختلط مسکونی و تجاری

این ملک تنها چند قدم با گسترش دانشگاه کلمبیا در منهتن‌ویل، پارک ریور ساید و گزینه‌های حمل و نقل متعدد فاصله دارد و در کانون پیشرفت مداوم هارلم قرار دارد. این منطقه ترکیبی پویا از برج‌های مسکونی جدید، خرده‌فروشی و مراکز فرهنگی است که این فرصت سرمایه‌گذاری و بازسازی را استثنایی می‌سازد.

کلتون کلاپ بیش از یک آدرس است - این میراثی است که آماده است دوباره زنده شود.

A Rare Opportunity to Redefine History in the Heart of Harlem

Formally known as The Iconic Cotton Club, the legendary address that once set the rhythm of Harlem and the world. Located at 656 West 125th Street, this historic site offers a once-in-a-lifetime opportunity to reimagine one of the most celebrated cultural landmarks in New York City.

Set on a 160 ft x 78.92 ft lot within a C6-1 (R7-2 equivalent) zoning district, the property allows for approximately 37,800 buildable square feet, ideal for mixed-use residential and commercial development. This site presents a unique chance to create a new chapter for Harlem-one that honors its past while embracing its vibrant future.

Property Highlights:

Address: 656 West 125th Street, Harlem, NY

Zoning: C6-1 (R7-2 equivalent)

Lot Dimensions: 160 ft x 78.92 ft

Buildable Square Footage: Approx. 37,800 sq. ft.

Lot Area: Approx. 6,300 sq. ft.

Use Potential: Mixed-use residential and commercial development

Situated just steps from Columbia University's Manhattanville expansion, Riverside Park, and multiple transportation options, the property lies in the epicenter of Harlem's continued evolution. The surrounding area is a dynamic mix of new residential towers, retail, and cultural anchors-making this an exceptional investment and redevelopment opportunity.

The Cotton Club is more than an address - it's a legacy ready to be reborn.