$1,999,999 - 19-23 Greenway Lane, Fallsburg, NY 12759｜ID # 932973

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

این ساختمان سه واحدی یک دارایی نادر و با ارزش است، به خوبی ساخته شده و دارای قابلیت‌های فوق‌العاده‌ای در زمینه جریان نقدی است. این سه واحد به سبک خانه‌های تَن‌کُش به طور فوق‌العاده‌ای بر روی زمینی که به صورت اجاره‌ای در اختیار است، در حفره‌های SUNY Sullivan ساخته شده‌اند. در ابتدا به عنوان مسکن اضافه‌ای ساخته شده بودند، اما اکنون تنها گزینه مسکن درون محوطه دانشگاه به شمار می‌روند. تمام گزینه‌های دیگر مسکن در دانشگاه غیرمستقیم شده‌اند. علاوه بر تمام مزایای فیزیکی این ساختمان با گواهی LEED، بزرگ‌ترین مزیت این است که این ساختمان توسط کالج مدیریت می‌شود. مالک تنها مسئول پروژه‌های سرمایه‌ای است که تعداد زیادی ندارند. اجاره، مدیریت و جمع‌آوری هزینه‌ها همه توسط کالج انجام می‌شود. مالک درآمدی از کالج را جمع‌آوری کرده و قبوض آب و برق و بیمه را پرداخت می‌کند.

خرید فقط مربوط به ساختمان است و ساختمان بر روی اجاره‌نامه‌ای است. این اجاره‌نامه ۱۵ سال دیگر اعتبار دارد به علاوه یک گزینه ۱۰ ساله با امکان خرید نقدی. به علاوه، این اجاره‌نامه گزینه انحصاری برای توسعه مسکن اضافی در داخل محوطه دانشگاه ایجاد می‌کند.
این واقعاً یک فرصت "پول صندوق پستی" است.

ID #‎	932973
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.