$1,499,000 - 166 Coffey Street, Brooklyn, NY 11231｜MLS # 929530

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت:
ساخت در داغ‌ترین خیابان رد هوک. خانه‌های ردیفی نقاشی شده و حفظ شده با چشم‌اندازهای مجسمه آزادی و افق نیویورک.
۳۷۰۰ فوت مربع قابل ساخت، ۴ اتاق خواب، ۴ حمام کامل و ۱ نیم‌حمام در زمینی به ابعاد ۲۵ در ۱۰۰.
پروژه‌ای آماده و با مجوز کامل با تأیید NB.

ارزش:
مجموعه کامل نقشه‌ها: حمایت از حفاری، بنیاد، ساختاری، معماری، مکانیکی، الکتریکی و لوله‌کشی. شامل است.
پروژه همراه با یک طرح ایمنی سایت، نقشه به‌روزرسانی‌شده و طرح داربست می‌باشد.
محوطه فنس‌کشی شده و مجاز.
خدمات خیابانی موجود است (قطع شده برای تخریب سازه قبلی).
مدارک طراحی مهندسی معماری، MEP و مهندسی سازه شامل است.
قرارداد دسترسی با ۱۶۸ کافیه در دست اجراست. قرارداد دسترسی برای ۱۶۴ کافیه در انتظار است. (هر دو قرارداد دسترسی بدون هزینه یا محدودیت زمانی برای مالک جدید است).
تمام مواد نما در محل ذخیره شده است (فهرست پیوست را ببینید) پنجره‌ها، درهای تراس، آجر صورت، پوشش چوبی، و تریم چوبی. شامل است.
بنیاد به گونه‌ای طراحی شده است که از هیچ گونه پایه‌زنی سازه‌های مجاور جلوگیری کند.
زمینی برای اجاره در پشت پروژه برای انجام تمامی فعالیت‌های ساختمانی. دسترسی غیر خیابانی.
پروژه در منطقه X رد هوک واقع شده است. بیمه سیلاب لازم نیست.

رد هوک. شما به طور تصادفی به اینجا نمی‌آیید. مردم با نیت‌های قوی می‌آیند. آن‌ها فضاهای باز را می‌بینند. یک جامعه نزدیک و درهم تنیده که از اندیشه آزاد و هنر حمایت می‌کند. چه غذا، مد، نقاشی، مجسمه‌سازی، عکاسی، معماری یا قهوه، روح رد هوک رسانه را شکل می‌دهد. جسورانه و با ریشه در نیویورک قدیم، خیابان‌ها به بندر نیویورک امتداد می‌یابند جایی که دیدگاه‌های مجسمه آزادی و مرکز شهر یادآور این است که رد هوک بخشی از شهر است اما به اندازه کافی دور است تا فرهنگ و نگرش خاص خود را ایجاد کند.

ساختمان‌ها کوتاه هستند. برخی صنعتی و عملیاتی. به مکان‌هایی برای هنرمندان تبدیل شده‌اند تا خلق و زندگی کنند. طراحی شده در سبکی که با حس آن‌ها سازگار باشد. دیگر ساختمان‌ها خانه‌های ردیفی در خیابان‌های سنگ‌فرش شده هستند که به اوایل قرن برمی‌گردند. بیشتر آن‌ها بازسازی شده‌اند و برخی دوباره ساخته شده‌اند. در حال ارتقاء جامعه در حالی که ارتفاعات و ابعاد قدیمی را حفظ می‌کنند. با استفاده از پایان‌های مدرن و مواد برای ایجاد فضاهای داخلی جدید در حالی که نور و هوای رد هوک را با ایجاد سقف‌های جذاب و باغ‌ها در آغوش می‌گیرند.

جاذبه‌ی رد هوک حس شگفتی و امکان است. در هر گوشه می‌توانید کسی را ملاقات کنید که می‌تواند زندگی شما را تغییر دهد. گفتگویی که به یک فکر یا جهت جدید منجر می‌شود. جایی که هنر و مفاهیم پیچیده هستند اما احساس قابل دسترس و آسان دارند. دلیلی وجود دارد که خلاقان به اینجا می‌آیند. انرژی آن‌ها را حرکت می‌دهد و راهنمایی می‌کند. همه هنرمندان بصیرت دارند. حس آنچه که خواهد بود. این تنها راهی است که یک بوم خالی به یک نقاشی تبدیل شود یا یک تکه سنگ به یک مجسمه. آن‌ها به خاطر آنچه رد هوک هست و آنچه که قرار است شود، اینجا هستند.

MLS #‎	929530
جزئیات ملک Details	4 اتاق خواب, 4 حمام, 1 حمام نیمه, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.06 جریب, فضای داخلی: 3700 ft2, 344m2 (DOM): 230 days
سال ساخت Construction Year	2025
مالیات Taxes (per year)	$34,817
نوع سوخت Fuel Type	برق Electric
نوع گرمایش Heat type	برق Electric
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
اتوبوس Bus	2 دقیقه: B61
	7 دقیقه: B57
LIRR	2.1 مایل: "Atlantic Terminal"
	3.5 مایل: "Nostrand Avenue"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.