$2,225,000 - 95-30 Queens Boulevard, Rego Park, NY 11374｜MLS # 924074

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

دفتر پزشکی یک طبقه با متراژ ۲،۰۰۰ فوت مربع که به‌تازگی بازسازی شده است در بلوار کیوینز، با یک طبقه میانی ۸۰۰ فوت مربع و یک زیرزمین ۸۰۰ فوت مربع. این ساختمان دارای حقوق هوایی اضافی به مساحت ۴،۸۰۰ فوت مربع است که می‌توان آن را بدون تخریب ساختمان موجود اضافه کرد. ما در شلوغ‌ترین خیابان کیوینز قرار داریم. بیش از ۲۲ میلیون ترافیک سالانه خودرو در جلوی ملک ما وجود دارد. ما تنها ۱/۲ بلوک تا ایستگاه متروی درایو ۶۳ قرار داریم. درآمد ناخالص: ۱۸۰،۰۰۰ دلار درآمد خالص: ۱۴۲،۵۰۰ دلار. ساختمان می‌تواند خالی برای استفاده‌کنندگان تحویل داده شود. ما برای مصارف پزشکی و هر نوع خرده‌فروشی یا اداری که به دید فوق‌العاده وابسته است، ایده‌آل هستیم. ما تنها ۲ بلوک تا بزرگراه لانگ آیلند و مرکز کیوینز فاصله داریم. ساختمان‌ها در این منطقه به‌ندرت برای فروش گذاشته می‌شوند.

MLS #‎	924074
سال ساخت Construction Year	1933
مالیات Taxes (per year)	$30,016
نوع سوخت Fuel Type	برق Electric
نوع گرمایش Heat type	هوای گرم Hot air
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
زیرزمین Basement	زیرزمین جزئی Partial
اتوبوس Bus	1 دقیقه: Q38, Q59, Q60, Q72
	2 دقیقه: QM10, QM11, QM18
	5 دقیقه: Q88
	6 دقیقه: QM12
	8 دقیقه: Q11, Q21, Q29, QM15
	9 دقیقه: Q52, Q53
	10 دقیقه: QM24, QM25
مترو Subway	2 دقیقه: M, R
LIRR	1.2 مایل: "Forest Hills"
	1.9 مایل: "Mets-Willets Point"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Team. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.