$2,888,000 - 303 W 116th Street, New York (Manhattan), NY 10026｜ID # 916944

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت استفاده مختلط مسکونی و تجاری در جنوب هارلم - درآمد + پتانسیل
دارایی تولید درآمد آماده با پتانسیل فوق العاده. این ساختمان آجری کلاسیک پنج طبقه، چهار آپارتمان مسکونی کامل در طبقات بالایی و یک فضای تجاری قابل مشاهده در طبقه همکف را ارائه می‌دهد، که به طور استراتژیک در یکی از شلوغ‌ترین کریدورهای شرقی-غربی هارلم واقع شده است. با بیش از ۶۵۹۰ فوت مربع فضای کل، شخصیت کلاسیک، نمای آجری، کف‌های چوبی، و سقف‌های بلند - این ملک ترکیبی از جریان نقدی موجود قوی و فرصت‌های جدی برای افزایش ارزش را فراهم می‌آورد. درآمد قابل اعتماد از اجاره فضای تجاری و چهار واحد مسکونی، درآمد پایه عالی از روز اول! فضای تجاری طبقه همکف، محل لو لو دریایی بود، یک محل محبوب محلی که در این مکان برای یک دهه شکوفا بود. فضای تجاری دید عالی، تردد مداوم پیاده و تقاضای قوی برای مفاهیم غذاخوری و خرده‌فروشی را ارائه می‌دهد. علاوه بر این، ملک درآمدزا دارای یک زیرزمین کامل با دسترسی مستقیم به حیاط پشتی است، که پتانسیل عالی برای ذخیره‌سازی، گسترش یا استفاده اضافی را ارائه می‌دهد.
زمین و ابعاد: ساخته شده بر روی زمینی به مساحت تقریبی ۲۰' × ۱۰۰.۹۲'، با ابعاد ساختمان تقریباً ۲۰' × ۶۳'.
حمل و نقل و موقعیت: قابلیت پیاده‌روی و دسترسی به حمل و نقل. چند قدم تا ایستگاه‌های B/C، نزدیک به خط ۲/۳. چند دقیقه تا دانشگاه کلمبیا، پارک مورن‌ساید، و رستوران‌های عالی در بولوار فریدریک داگلاس.
تمام واحدها خالی تحویل می‌شوند؛ امکان قوی برای بازسازی طبقات بالا یا افزایش ارزش از طریق نوسازی.
ز zoning و انعطاف‌پذیری: منطقه‌بندی R7A / R8A با پوشش تجاری C1-4 گزینه‌هایی را ارائه می‌دهد.
فهرست اجاره در صورت درخواست در دسترس است.

ID #‎	916944
سال ساخت Construction Year	1910
مالیات Taxes (per year)	$12,801
تهویه مطبوع Air Conditioning	کولر دیواری Wall Unit AC
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
مترو Subway	1 دقیقه: B, C
	7 دقیقه: 2, 3
	9 دقیقه: A, D
	10 دقیقه: 1

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Distinguished Hms.&Prop. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.