$1,450,000 - 352 Hempstead Avenue, West Hempstead, NY 11552｜MLS # 913569

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصت سرمایه‌گذاری استثنایی در قلب وست همپستید! شامل یک ساختمان گوشه‌ای ۴ واحدی با کاربری مختلط و یک گاراژ جداگانه برای ۲ خودرو است. این ملک دارای ۲۰+ فوت نمای رو به خیابان شلوغ همپستید اَونیو، تابلوهای عالی و دیده‌بان مناسب است. با خدمات برق صنعتی سه‌فاز (۳۰۰ آمپر) تجهیز شده است. طبقه اول شامل فروشگاه-آرایشگاه خالکوبی با زیرزمین کامل به اجاره ۳۰۰۰ دلار در ماه (۳۶۰۰۰ دلار در سال - امکان تحویل خالی) و آپارتمان استودیو به اجاره ۱۵۰۰ دلار در ماه (۱۸۰۰۰ دلار در سال) است. واحدهای طبقه دوم شامل یک آپارتمان ۲ خوابه به اجاره ۲۴۰۰ دلار در ماه (۲۸۸۰۰ دلار در سال)، یک آپارتمان ۱ خوابه به اجاره ۲۳۰۰ دلار در ماه (۲۷۶۰۰ دلار در سال) و کرایه گاراژ جداگانه برای ۲ خودرو به اجاره ۵۰۰ دلار در ماه (۶۰۰۰ دلار در سال) است. به طور انعطاف‌پذیر منطقه‌بندی شده است و برای سرمایه‌گذاران، توسعه‌دهندگان یا کاربران نهایی که به دنبال فرصت‌های افزایش ارزش یا مکان‌های نوسازی آینده هستند، ایده‌آل است. درآمد اجاره سالانه ناخالص ۱۱۶۴۰۰ دلار و هزینه‌های سالانه ۳۱۰۳۶.۲۵ دلار است. این ملک فقط چند بلوک با ایستگاه‌های LIRR وست همپستید و همپستید گاردن فاصله دارد و در میان خرده‌فروشان ملی قرار دارد. این ملک دید عالی، جریان نقدی ثابت و پتانسیل فوق‌العاده‌ای را به ارمغان می‌آورد. فرصت داشتن دارایی با بازده بالا در یکی از جاده‌های مطلوب شهرستان ناساو را از دست ندهید.

MLS #‎	913569
جزئیات ملک Details	2 خانوادگی, 3 اتاق خواب, 4 حمام, گاراژ, نمای بیرونی: 0.05 جریب (DOM): 270 days
سال ساخت Construction Year	1925
مالیات Taxes (per year)	$26,986
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
LIRR	0.4 مایل: "Hempstead Gardens"
	0.5 مایل: "West Hempstead"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Landmark II. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.