$1 339 000 - 352 Hempstead Avenue, Нассау ‖ West Hempstead, NY 11552｜MLS # 913569

Property Description « Русский ‖ Russian »

Исключительная инвестиционная возможность в сердце Уэст-Хемпстеда! Объект представляет собой угловое здание смешанного использования с отдельным гаражом на 2 машины. На участке более 20 футов (около 6 метров) фасада на улице с интенсивным трафиком Хемпстед Авеню, отличные знаки и видимость. Оснащено трехфазным промышленным электрическим обслуживанием (300 ампер). 1-й этаж предлагает магазин - тату-салон с полным подвалом за 3000 долларов в месяц (36 000 долларов в год – может быть сдан пустым) и студию за 1500 долларов в месяц (18 000 долларов в год). На 2-м этаже находятся квартиры: 2-комнатная квартира за 2400 долларов в месяц (28 800 долларов в год), 1-комнатная квартира за 2300 долларов в месяц (27 600 долларов в год) и аренда отдельного гаража на 2 машины за 500 долларов в месяц (6000 долларов в год). Зонирование позволяет гибкость, идеально подходит для инвесторов, застройщиков или конечных пользователей, ищущих возможность увеличить стоимость или участок для будущей застройки. Валовой годовой доход от аренды составляет 116 400 долларов, а ежегодные расходы - 31 036,25 долларов. Расположен всего в нескольких кварталах от станций LIRR Уэст-Хемпстед и Хемпстед Гарденс и окружен национальными ритейлерами. Этот объект предлагает непревзойденную видимость, устойчивый денежный поток и огромный потенциал. Не упустите возможность владеть активом с высокой доходностью в одном из самых желанных коридоров округа Нассау.

MLS #‎	913569
Описание	2 семьи, 3 спальни, 4 ванные, Гараж, Площадь участка: 0.05 акры, 3 квартир в здании DOM: 364 дни
Год постройки	1925
Налоги (в год)	$26,986
Подвал	полный подвал
Железнодо рожная станция LIRR	0.4 миль до железнодорожной станции "Hempstead Gardens"
	0.5 миль до железнодорожной станции "West Hempstead"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Landmark II. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.