۵۳۶ خیابان دادگاه - ۲ واحد - ۴ طبقه - خانه شهری - کارول گاردنز

بازدیدهای عمومی فقط با وقت قبلی - لطفاً مستقیماً با نماینده لیست تماس بگیرید تا وقت بازدید خصوصی خود را تعیین کنید.

رویای واقعی عاشقان طراحی، این دوپلکس چشمگیر در کارول گاردنز، مدرنیسم گرم را به طور یکپارچه با جزئیات صنعتی ترکیب کرده است، که پشت نمای مجسمه‌ای از شیشه شفاف از کف تا سقف و فلز اکسید شده قرار دارد.

این اقامتگاه به عنوان خانه‌ای انعطاف‌پذیر با ۲ واحد تجدید نظر شده است - در دوپلکس بزرگ ۲ خوابه، ۲.۵ سرویس بهداشتی خود با باغی رو به جنوب غربی زندگی کنید و از درآمد اجاره قوی از آپارتمان ۲ خوابه کاملاً نوسازی شده (قابل تبدیل به ۳ خوابه)، ۲ سرویس بهداشتی بالای آن بهره‌ ببرید یا ملک را به یک پناهگاه آپارتمانی واحد و دراماتیک تبدیل کنید - برای جزئیات، نقشه‌ی طبقات جایگزین را مشاهده کنید. این خانه به تازگی یک افزودگی در عقب خود اضافه کرده است که به هر طبقه فضای جدیدی اضافه کرده است.

سطح پذیرایی با طراحی باز به یک آشپزخانه‌ی سرآشپز مجهز به دستگاه‌های گگنائو، بوش و میله، کانترهای صیقلی پیه‌ترو کاردوزا و کابینت‌های فوق‌مدرن توسط مینیمال متکی است. یک شومینه چوب‌سوز با روکش مرمر فضای نشیمن وسیع را گرم می‌کند، در حالی که یک دیوار شیشه‌ای کامل به یک عرشه و باغ باز می‌شود برای زندگی و سرگرمی بی‌وقفه در فضای داخلی و خارجی.

به سمت پله‌های مرکزی سفارشی بالا بروید تا یک سوئیت اصلی لوکس در تمام طبقه با کمد ریلی و حمام به سبک اسپا با کف‌های گرمشی براق را کشف کنید. اتاق خواب دوم شامل درهای کشویی برای استفاده انعطاف‌پذیر، حمام خصوصی با کاشی‌های آن سکس و فضای ذخیره‌سازی عالی است.

پایداری و راحتی:
هر دو اقامتگاه به استانداردهای ساختمانی خانه‌های پاسیو اصلاح شده‌اند - معیاری سخت‌گیرانه برای زندگی کم‌مصرف که هزینه‌های خدمات عمومی را کاهش می‌دهد و اطمینان از راحتی برتر را فراهم می‌کند. پنجره‌های سه جداره به کارایی حرارتی استثنایی و حریم خصوصی صوتی ارائه می‌دهند، در حالی که سیستم‌های تهویه مطبوع هوای تازه با تکنولوژی پیشرفته، تأمین مداوم هوای تمیز فیلتر شده را تضمین می‌کنند و خانه‌ای با تهویه مناسب حتی در فصل سرد فراهم می آورند. این خانه به اتصالات برای پنل‌های خورشیدی آینده مجهز شده است که به مالک جدید امکان تکمیل نصب را می‌دهد.

نکات برجسته شامل:
- دوپلکس مینیمالیستی طراحی‌شده توسط معمار با باغ خصوصی
- استفاده انعطاف‌پذیر: زندگی + درآمد یا تبدیل آسان به یک واحد
- آشپزخانه سرآشپز با بوش، گگنائو، میله و کابینت‌های مینیمال
- شومینه چوب‌سوز مرمری
- حمام‌های اسپا با گرمایش تابشی و کاشی‌های آن سکس
- نوسازی خانه پاسیو با پنجره‌های سه جداره و تهویه هوای تازه
- سیستم تهویه مطبوع جدا شده و صدای داخلی
- نورپردازی سفارشی، کف‌های چوبی و فضای ذخیره‌سازی عالی
- ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن در واحد
- تراس دو سطحی با باغ روی بام

این گوهر معماری در مجله نیویورک و متروپولیس منتشر شده است، که گواهی بر اعتبار طراحی آن است. واقع در بلوکی سرسبز و درخت‌کاری شده، این اقامتگاه جوهره زندگی مرفه بروکلین را به تصویر می‌کشد. این مکان حس دعوت‌کننده‌ای از گرمای محله به همراه دسترسی آسان به بهترین امکانات منطقه را ارائه می‌دهد. در نزدیکی آن، مکان‌های معروف رستوران‌داری مانند «پرایم میتس»، «فرانکی ۴۵۷ اسپونیتو» و «کانال باترمیلک» به همراه مجموعه‌ای از کافه‌ها، بوتیک‌ها و فروشگاه‌های هنری محبوب وجود دارد که کارول گاردنز را به یکی از مناطق مورد علاقه بروکلین تبدیل کرده است.

رفت و آمد و کشف این منطقه بدون مشکل است با خط‌های مترو F و G در خیابان اسمیت فقط یک بلوک دورتر، که شما را در عرض چند دقیقه به منهتن و سایر نقاط بروکلین متصل می‌کند. چه در حال قدم زدن در خیابان دادگاه، چه در حال استراحت در پارک کارول یا کشف رستوران‌ها و بارهای شراب جدیدی که خیابان‌ها را احاطه کرده‌اند، این مکان بهترین ترکیب آرامش، جامعه و راحتی را ارائه می‌دهد - بهترین نوع زندگی مرفه بروکلین.

تمام بازدیدها، شامل بازدیدهای عمومی، فقط با وقت قبلی انجام می‌شود. امروز برای بازدید خصوصی با ما مستقیماً تماس بگیرید.

536 COURT STREET - 2 UNITS - 4 FLOORS - TOWNHOUSE - CARROLL GARDENS

Open Houses are by appointment only-please contact the listing agent directly to schedule your private showing.

A true design lover's dream, this striking Carroll Gardens duplex seamlessly blends warm modernism with industrial accents, housed behind a sculptural facade of floor-to-ceiling translucent glass and oxidized metal.

The residence has been reimagined as a flexible 2-unit home-live in the sprawling 2BR, 2.5BA owner's duplex with southwest-facing garden and collect strong rental income from the fully renovated 2BD (convertible 3), 2BA apartment above, or convert the property into a singular, dramatic apartment retreat - see alternate floorplan for details. The home recently added a rear addition, adding new area to each level.

The open-plan parlor level is anchored by a chef's kitchen outfitted with Gaggenau, Bosch, and Miele appliances, honed Pietro Cardoza countertops, and ultra-modern cabinetry by Minimal. A marble-clad operable wood-burning fireplace warms the expansive living area, while an entire wall of glass opens onto a deck and garden for seamless indoor-outdoor living and entertaining.

Ascend the custom center staircase to discover a luxurious full-floor primary suite with a walk-in closet and spa-style bath with radiant-heated floors. The second bedroom includes sliding doors for flexible use, an en suite bath with Ann Sacks tile, and excellent storage.

Sustainability & Comfort
Both residences have been renovated to meet Passive House building standards-a rigorous benchmark for low-energy living that reduces utility costs and ensures superior comfort. Triple-glazed windows provide exceptional thermal efficiency and acoustic privacy, while the state-of-the-art fresh-air ventilation systems deliver a continuous supply of filtered fresh air ensuring a well-ventilated home even during the cold season. The home has been set up with connections for future solar panels, allowing the new owner to complete installation.

Highlights Include:
-Architect-Designed Minimalist Duplex with Private Garden
-Flexible Use: Live + Income or Easy One-Unit Conversion
-Chef's Kitchen with Bosch, Gaggenau, Miele and Minimal Cabinetry
-Wood-Burning Marble Fireplace
-Radiant-Heated Spa Baths with Ann Sacks Tile
-Passive House Renovation with Triple-Glazed Windows and fresh air ventilation
-Split A/C System and Built-in Sound
-Custom Lighting, Wood Floors and Excellent Storage
-In-Unit Washer and Dryer
-Two-Level Roof Terrace with Roof Garden

This architectural gem has been published in New York Magazine and Metropolis, a testament to its design pedigree. Located on a picturesque, tree-lined block, this residence captures the essence of refined Brooklyn living. It offers an inviting sense of neighborhood warmth paired with effortless access to the area's best amenities. Just around the corner are celebrated dining destinations such as Prime Meats, Frankie's 457 Spuntino, and Buttermilk Channel, along with an array of beloved local cafés, boutiques, and artisanal shops that make Carroll Gardens one of Brooklyn's most coveted enclaves.

Commuting and exploration are seamless with the F and G trains at Smith Street only one block away, connecting you to Manhattan and the rest of Brooklyn in minutes. Whether strolling along Court Street, relaxing at Carroll Park, or discovering new restaurants and wine bars that line the avenues, this location offers the perfect blend of tranquility, community, and convenience-the very best of sophisticated Brooklyn living.

ALL showings including Open Houses are by appointment only. Contact us directly for a private tour today..