توسعه جدید - اشغال فوری - سهولت بی‌نظیر مالکیت

این کاندوی یک‌خوابه با طراحی مناسب و مساحت ۶۳۹ فوت مربع، چشم‌اندازهای آفتابی Midtown را از اتاق نشیمن وسیع و بالکن خود که فضای زندگی را به خارج گسترش می‌دهد، ارائه می‌دهد. پرری یک توسعه با خدمات کامل است که فرآیند خرید کارآمد و سیاست‌های مالکیتی منحصر به فرد و انعطاف‌پذیری دارد.

این فضا با دقت برنامه‌ریزی‌شده، آشپزخانه و اتاق نشیمن باز را برای سرگرمی ایده‌آل کرده است، در حالی که بالکن خصوصی یک فضای سبز خصوصی بالای شهر را ارائه می‌دهد.

کفپوش‌های چوبی سفید بلوط با تخته‌های عریض، پنجره‌ها و درب‌های بزرگ، و حمام مرمری آرام، پالت داخلی آرام و همگونی را ایجاد می‌کند. با ماشین لباسشویی/خشک‌کن بوش در خانه، طراحی به قابلیت واقعی زندگی اولویت می‌دهد.

آشپزخانه فضایی روشن و اجتماعی است که کابینت‌های سفارشی خاکستری گرم، سطح‌های کوارتز و دیوارپوش مرمری صیقلی را دارد. جزیره مرمری کارارا نشیمن گسترده‌ای را فراهم می‌کند. لوازم شامل فر دیواری بوش، اجاق گاز چهار شعله، یخچال با پانل یکپارچه و ماشین ظرفشویی است.

پرری به مالکین اجازه می‌دهد تا کاندوهای خود را برای حداقل ۳۰ روز اجاره دهند - که به طور قابل توجهی بیشتر از حداقل دوازده ماهه معمول در ساختمان‌های منهتن است.

امکانات زندگی روزمره را بهبود می‌بخشند: یک سایبان و باغ ورودی با درب بسته به لابی دو طبقه‌ بلندی با نگهبانی ۲۴ ساعته‌ هدایت می‌شود؛ یک حیاط با منظر و کوره آتش فضایی آرامش‌بخش در فضای باز فراهم می‌کند؛ و یک مرکز تناسب اندام، فضای کار مشترک، و سالن ساکنین مکمل این پیشنهاد است.

پرری در بین گراند سنترال و سازمان ملل قرار دارد و در نقطه‌ای محوری در Midtown East نشسته است. توسعه‌های عمده‌ای مانند دفتر مرکزی جهانی JPMorgan Chase در ۲۷۰ پارک آونیو، دفتر جدید سیتادل در ۳۵۰ پارک آونیو، و وان واندربیلت این ناحیه را بازطراحی کرده و انرژی تازه‌ای به یکی از متصل‌ترین محله‌های منهتن می‌آورند.

پرری مالکیت منهتن، به وضوح انجام شده است.

لطفاً توجه داشته باشید که عکس‌ها ممکن است نمای مشابهی از واحدها را نشان دهند. این پیشنهاد نیست. شرایط کامل پیشنهاد در یک برنامه پیشنهادی موجود از حامی موجود است. شماره پرونده: CD150044. حامی حق تغییرات طبق شرایط برنامه پیشنهادی را محفوظ می‌دارد. آدرس ملک: ۲۳۴ خیابان شرق ۴۶، نیویورک، NY ۱۰۰۱۷. حامی: ۴۶ ترادل بی LLC. آدرس حامی: C/O Cape Advisors, ۳۷۵ خیابان گرینویچ، طبقه سوم، نیویورک، NY ۱۰۰۱۳. فرصت مسکن برابر.

New Development - Immediate Occupancy - Unrivaled Ease of Ownership

This well-designed 639-square-foot one-bedroom condo offers sunny Midtown views from its spacious living room and balcony that extends the living space outdoors. The Perrie is a full-service development with a streamlined purchase process and uniquely flexible ownership policies.

Thoughtfully planned, the open kitchen and living room are ideal for entertaining, while the private balcony and offers a private green space above the city.

Wide-plank white oak flooring, large-scale windows and glass doors, and a serene marble bath create a calm, cohesive interior palette. With an in-home Bosch washer/dryer, the layout prioritizes real livability.

The kitchen is a bright, social space with custom warm-gray cabinetry, quartz countertops, and a honed marble backsplash. A Carrara marble island provides generous seating. Appliances include a Bosch wall oven, four-burner gas cooktop, integrated paneled refrigerator, and dishwasher.

The Perrie allows owners to rent their condominiums for as few as 30 days--significantly more flexible than the typical twelve month minimum in Manhattan buildings.

Amenities enhance daily life: a canopy and gated entry garden lead to the double-height, 24-hour attended lobby; a landscaped courtyard with fire pit offers a tranquil outdoor escape; and a fitness center, coworking suite, and resident lounge complete the offering.

Positioned between Grand Central and the United Nations, The Perrie sits at a pivotal point in Midtown East. Major developments such as JPMorgan Chase's global headquarters at 270 Park Avenue, Citadel's new headquarters at 350 Park Avenue, and One Vanderbilt are reshaping the district and bringing renewed energy to one of Manhattan's most connected neighborhoods.

The Perrie is Manhattan Ownership, Clearly Done.


Please note, photos may reflect a similar unit. This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD150044. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 234 East 46th Street, New York, NY 10017. Sponsor: 46 Turtle Bay LLC. Sponsor Address: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013. Equal Housing Opportunity.