$419,000 - 107 Railroad Avenue #Middleburg, Other, NY 12122｜ID # 906188

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

به یک فرصت درآمدزایی اثبات شده قدم بگذارید! این ساختمان ترکیبی با مساحت ۲,۵۱۶ فوت مربع دارای سه واحد درآمدزا با مستاجران بلندمدت است. آپارتمان جادار ۲ خوابه (۱,۲۵۸ فوت مربع): در حال حاضر توسط یک مستاجر قابل اعتماد و بلندمدت اشغال شده است. دو فروشگاه: فروشگاه شراب و مشروبات الکلی ولیو ویلج - فروشگاه معتبر و موفق شراب و مشروبات الکلی که بیش از ۳۶ سال حضور قوی در جامعه دارد و در این معامله گنجانده شده است! این کسب و کار سالانه بیش از ۵۲۵,۰۰۰ دلار درآمد دارد، با بیش از ۱۰۰,۰۰۰ دلار موجودی، سیستم POS، دوربین‌های امنیتی و نام تجاری که همه برای یک انتقال واقعی و راحت گنجانده شده‌اند. آرایشگر حیوانات – مستاجر وفادار و بلندمدتی که تمایل به ماندن دارد. با NOI مركب ۷۰,۹۱۷ دلار و نرخ بازده قابل توجه ۱۵.۹۷٪، این ملک بازده استثنایی را ارائه می‌دهد، چه شما یک سرمایه‌گذار باشید که به دنبال گسترش پرتفوی خود هستید یا یک مالک که به دنبال یک جریان درآمد پایدار است. این ملک در قلب میدلبرگ، نیویورک واقع شده و یک فرصت نادر برای مالکیت یک کسب و کار موفق شراب و مشروبات الکلی و یک ملک درآمدزا با اجاره کامل و جریان نقدی فوری است.

ID #‎	906188
سال ساخت Construction Year	1920
مالیات Taxes (per year)	$3,286
نوع سوخت Fuel Type	گرمایش نفتی Oil
زیرزمین Basement	زیرزمین کم‌ارتفاع Crawl space

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.