$715,000 - 106 Windermere Avenue, Greenwood Lake, NY 10925｜ID # 887575

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

تمام سرمایه‌گذاران را فرا می‌خوانیم! این ساختمان مختلط ۵ واحدی (۲ تجاری، ۳ مسکونی) با نگهداری خوب و آماده به کار (۴۴۰۰ فوت مربع) در قلب مرکز شهر شلوغ گرینوود لیک قرار دارد. در فاصله پیاده‌روی از بسیاری از کسب‌وکارهای دیگر از انواع مختلف، همچنین ساحل/دریاچه، پارک، مسیر آپالاشن، اتوبوس‌های رفت و آمد و خیلی بیشتر. واحد تجاری ۱ در طبقه اول (رو به خیابان) واقع شده است -- یک سالن زیبایی به مساحت حدود ۹۰۰ فوت مربع با حمام نیمه. واحد تجاری ۲ مجاور است (همچنین رو به خیابان) -- یک درمانگر ماساژ پزشکی به مساحت حدود ۷۰۰ فوت مربع با دو اتاق و حمام نیمه. آپارتمان ۱ در طبقه اول است -- ورودی در قسمت عقب ساختمان -- حدود ۷۵۰ فوت مربع با آشپزخانه، پذیرایی، اتاق خواب و حمام کامل. طبقه بالا (ورودی به راه‌پله در کنار ساختمان) به دو آپارتمان دیگر منتهی می‌شود -- هر دو حدود ۵۵۰ فوت مربع، هر کدام با آشپزخانه، پذیرایی، اتاق خواب و حمام کامل. پارکینگ خارج از جاده حدود دوازده خودرو را در خود جای می‌دهد. همچنین یک گاراژ وجود دارد (در حال حاضر برای استفاده مالک). کاملاً اجاره داده شده (۱۰۰٪ اشغال) -- سه تا از اجاره نامه‌های فعلی ماه به ماه هستند، دو تای دیگر در ماه مارس و ۳۱ مه ۲۰۲۷ منقضی می‌شوند -- حداکثر درآمد اجاره می‌تواند به طور قابل توجهی بالاتر باشد، بر اساس مقایسه‌های اخیر. یک بخاری برای همه واحدها، ۳ متر برق (یکی برای هر واحد تجاری و یکی برای همه ۳ آپارتمان) وجود دارد. سقف اصلی سال گذشته دوباره آب‌بندی شد، سقف پایین ۵ سال پیش (لاستیک/آسفالت). حتماً باید ببینید!

ID #‎	887575
سال ساخت Construction Year	1960
مالیات Taxes (per year)	$9,346
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.